冠景新城一期b区5＃住宅楼工程分户验收方案(编辑修改稿)

冠景新城一期b区5＃住宅楼工程分户验收方案(编辑修改稿)内容摘要：

扶手安装工程质量分户验收实测内容分别是：护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手高度。 检查时，宜在分户验收抽查 点分布图中规定的房间，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对护栏和护手实测内容进行检查进行测量并全数记录。 检查护栏垂直度时，使用 1m 垂直尺等测量工具，在护栏竖向中心位置，测量点不少于 1 点。 检查栏杆间距时，使用钢尺等测量工具，在栏杆之间测量，测量点不少于 1 点。 （确定基准值） 检查 扶 手直线度时，采用拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对扶手进行测量，测量点不少于 1 点。 检查扶手高度，使用钢尺等测量工具，测量扶手距离地面距离，测量点不少于 1 点。 （确定基准值） 室内散热器安装工程质量 分户验收 实测项目检查原则 室内散热器安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。 当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 每户住宅 室内散热器安装工程观感质量应全数检查。 规定的检察部位、检察数量，确定检察点，使用相关测量工具，认真测量全数记录。 实测项目说明 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 21 散热器的安装。 散热器支架、托架安装，位置应准确，埋设牢固，散热器 挂墙 卡架、托架数量为 3～ 8 片上部 卡架 1 个下部托钩 2 个 ，9～ 12 片上部 卡架 1 个下部托钩 3 个， 13～ 16 片上部 卡架 2 个下部托钩 4 个， 17～ 20 片上部 卡架 2 个下部托钩 5 个 ， 21～ 25 片上部 卡架 2个下部托钩 6 个。 散热器背面与装饰后的墙面表面安装距离，应为 30mm。 检查数量：全数检查。 检验方法： 支托架牢固，数量采用现场清点检查。 散热器背面与装饰后的墙面表面距离，采用吊线和尺量检查。 散热器表面喷涂质量。 散热器表面面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。 检查数量：全数检查。 检验方法：现场观察。 散热器安装允许偏差： 散热器背面与墙内表面距离 允许偏差3mm，与窗中心线或设计定位尺寸 允许偏差 20mm，散热器垂直度 允许偏差 3mm。 检查数量：全数检 查。 检验方法：吊线和尺量检查。 室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收 实测项目检查原则 室内采暖管道及配件安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。 当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 由于本工程地下部冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 22 分为采暖管道为地埋式 PB 管道，与散热器连接的外露部位采用铝合金衬 PB管，因此在分户验收中只对外露铝合金衬 PB 管安装进行检查。 实测项目说明 外露铝合金衬 PB 管安装。 应符合施工质量验收规范的规定。 其垂直 允许 偏差 2mm，两管水平 允许 偏差 2mm。 检查数量： 全数检查。 检验方法：观察、拉线、尺量检查。 采暖系统试运行和调试。 系统冲洗完毕应冲水、加热，进行试 运行和调试。 检查数量：全数检查。 检验方法：现场检查各散热器受热均匀，并采用温度计测量室内温度，将温度计设置在 — 处，结果满足设计要求。 热量表、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，对照图纸查验产品合格证、查验其安装位置。 采暖入 口及分户计量入户装置安装。 应符合设计要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：现场观察。 检查采暖系统入口及分户热计量系统入户装置符合设计要求并应便于维修和观察。 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 23 室内给水管道及配件安装工程质量分户验收 实测项目检查原则 室内给水管道及配件安装工程内容应按每户住宅划分为一个检验批。 当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 室内给水管道及配件安装工程 观感质量应全数检查。 规定的检察部位、检察数量，确定检察点，使用相关测量工具，认真测量全数记录。 实测项目说明 室内 给水系统通水试验。 给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工验收规范规定，供水压力流量正常，观察和开启阀门、水嘴等放水，逐个检查各配水点出水均畅通，接口无渗漏，水嘴和阀门启闭灵活，试验结果符合设计和施工质量验收规范规定。 室内生活给水系统管道冲洗和消毒。 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，检 验生活给水系统管道冲洗和消毒，首先打开给水阀门放水，目测从放水处观察水质情况，水质无杂质，水色透明。 同时为保证水质、使用安全，检验有关部门提供的检测报告，达到国家《生活饮用水标准》才能交付使用。 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 24 给水水平管道坡度坡向。 给水水平管道应有 2‰ — 5‰的坡度坡向泄水装置。 检查数量：全数检查。 检验方法：水平尺和尺量检查。 管道、支吊架安装应平整牢固，其间距应符合要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察、尺量及手扳检查。 水表安装。 水表安装在便于检修、不受暴晒、 污染和冻结的地方。 表外壳距墙表面净距为 1030；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为177。 10。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查，并检查水表安装平整牢固、水流指示方向正确。 管道和阀门安装的允许偏差。 横管道每米全长 25m 以上允许偏差度 1≯ 25mm，立管垂直度每米每 5m 以上允许偏差度 3≯ 8mm，成排管段和成排阀门在同一平面上间距允许偏差度 3mm。 检查数量：全数检查。 检验方法：给水管道和阀门安装的允许偏差，用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。 室内排水管道及配件安装工程质量分户验收 实测项目检查原则 室内排水管道及其配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 25 验批。 当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 室内排水管道及其配件安装观感质量应全数检查。 规定的检查的部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全数记录。 实测项目说明 生活污水塑料管坡度。 必须符合规范规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：采用水平尺、拉线尺量进行全数检查，其均应大于最小坡度值。 塑料排水管安装伸缩节。 如设计无要求时，伸 缩节间距不得大于 4m。 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察检查。 生活污水管道上设置检查口和清扫口。 当设计无要求时应符合施工质量验收规范规定，在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器局的最高层必须设置。 如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管得上部设置检查口。 检查口中心高度距操作地面一般为 1m，允许偏差177。 20；检查口的朝向应便于检修。 暗装立管，在检查口处应安装检修门。 检查数量：全数检查。 检验方法：按 照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查。 塑料管道支吊架安装。 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。 楼层高度小于或等于 4m，立管可以安装 1 个固定件。 排冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 26 水塑料管道支吊架最大间距应符合规范规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查。 室内排水管道安装。 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用 45176。 三通或 45176。 四通和 90176。 斜三通或90176。 斜四通。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质量验收规 范规定，观察和尺量检查。 室内排水管道 坐标允许偏差 15mm，标高允许偏差177。 15mm； 横管道每米全长 25m 以上允许偏差度 ≯ 38mm，立管垂直度每米每 5m 以上 m允许偏差度 3≮ 15mm。 检查数量：全数检查。 检验方法：按照设计和施工质验收规范规定，允许的偏差，采用水准仪、拉线尺量进行检查。 室内热水管道及配件安装工程质量分户验收 实测项目检查原则 本工程室内热水系统为独立式分户供水，由户内燃气炉供应。 室内热水管道及配件安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。 当分户检验批具备验 收条件时，可及时验收。 每户住宅室内热水管道及配件安装观感质量应全数检查。 规定的检查部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全数纪录。 实测项目说明 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 27 户内热水供应系统管道冲洗。 施工质量验收规范规定，热水系统在竣工后交付使用前必须进行冲洗。 检查数量：全数检查 检验方法：户内热水系统管道冲洗，首先打开热水阀门放水，目测从放水处观察水质情况，水质无杂质，水色透明，水嘴和阀门启闭灵活。 管道安装坡度。 应符合设计规定。 检验方法：水平尺、拉线尺量检查。 阀门安装。 应符合设计规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察检查。 阀门安装在便于观察和维护的位置。 管道和阀门安装， 横管道 每米 允许偏差度 ，立管垂直度每米允许偏差度 2mm，成排管段和成排阀门在同一平面上间距允许偏差度3mm。 检查数量：全数检查。 检验方法：用尺量检查。 公共部分消火栓系统安装工程质量分户验收 实测项目检查原则 公共部分室内消火栓系统安装工程内容应按每两层为一个检验批。 当检验批具备验收要条件时，可及时验收。 公共部分室内消火栓系统安 装观感质量符合相关部门的规定。 实测实量 全数检查， 规定的检查部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 28 数纪录。 实测项目说明。 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。 检查数量：全数抽查不得少于 50％ 检验方法：现场观察检查。 栓口朝外，并不应安装在门轴侧。 应符合设计和施工图集的规定。 检查数量：全数抽查不得少于 50％ 检验方法：现场观察检查 栓口中心距地面为 允许偏差177。 20mm。 阀门中心距箱侧面为140mm。 距箱后内表面为 100mm 允许偏差177。 5mm。 消火栓箱体安装的垂直度 允许偏差 3mm。 检查数量：全数抽查不得少于 50％ 检验方法：现场尺量检查 普通灯具安装质量分户验收 实测项目检查原则 普通灯具安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下车库划分为一个检验批。 当分户检验批具备验收条件时 ,可及时验收。 每户抽查数量不少于相关规定，灯具安装工程观感质量应全数检查。 实测项目说明 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 29 室内灯具安装固 定分内质量验收实测内容分别是：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级、距地高度小于 灯具金属外壳的接地或零、引向每个灯具的电线线芯最小截面积、灯具的外形，灯头及其接线检查、变电所内灯具的安装位置、装有白炽灯泡的吸顶内灯具隔热检查。 检查灯具的固定时，观察和利用卷尺、螺丝刀抽查 10%，少于10 套全数检查，户内观感质量全数检查。 检查灯具带电部件的绝缘时，全数检查物资进场检验记录。 检查灯具的安装高度和使用电压等级时，观察和利用卷尺、螺丝刀抽查 10%，少于 10 套全数检 查。 检查灯具的电线线芯时，观察和利用外径千分尺、螺丝刀抽查10%，少于 10 套全数检查。 检查灯具的外形及灯头接线时，观察和利用螺丝刀、试电笔抽查 10%，少于 10 套全数检查，户内观感质量全数检查。 检查白炽灯泡的吸顶内灯具隔热情况下，观察和利用游标卡尺、螺丝刀抽查 10%，少于 10 套全数检查。 开关、插座安装质量分户验收 实测项目检查原则 开关、插座安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。 当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 每户抽查数量不应少 于相关规定，观感质量应全数检查。 实测项目说明 冠景新城一期 B 区 5＃住宅 楼工程分户验收方案 30 插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置、插座安装和外观检查、照明开关的安装位置、控制顺序、。 检查插座的接线时，运用漏电测试仪和相位检测仪在通电的情况下全数检查。