旅游企业投资与管理重点总结第一篇

旅游企业投资与管理重点总结第一篇内容摘要：

旅游业发展初期的 “投资少、 见效快 ”特点具有一致性。 第四 , 科学的投资项目决策和 旅游规划是旅游业发展初期高 投入产出的有力保证。 1 投资行为日益关键并成为旅游业发展的主要推动力 之一。 具体表现在以下几个方面 : 第一 , 旅游业的过度发展对投入产出率的影响。 第二 , 基础设施的短缺问题相对突出 , 需要大量资金投入旅 游业 ( 基础设施建设是部门交错的投资 , 下文仅指旅游业负担的 投资份额 , 并视为全部基础设施投资 )。 第三 , 旅游产品特性变化影响投入产出效果 , 至少使它失去 “投资少 , 见效快 ” 的特点。 当旅游业发展步入后期 , 自然资源 和某些旅游设施设备过剩供给的存量刚性不能适应不断 变化的旅 游需求 , 影响了旅游业的经济效益。 以上分析说明 , 在旅游业发展的不同阶段 , 投资供给时滞呈 现不同的特点。 在旅游业发展的早、中期 , 投资供给时滞短 , 投 资活动具有明显的 “ 投资少、见效快 ” 的特点。 而在旅游发展的 后期 , 资金、技术、人才的投入至关重要 , 高投入成为旅游业持 续发展的动力。 目前 , 中国旅游业的发展正处于从资源优势向投 资优势转变的阶段 , 未来竞争力的提高需要高效的投资来保障。 所有的旅游企业应该正视现状 , 转变观念 , 提高投资能力 , 加强 投资管理 , 以赢得竞争 1 资金 的时间价值是经济学中的一个重要概念 , 是指一定量的 资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值增值额的一部分。 1 资金时间价值的实践意义 资金的时间价值 , 实质上是资金使用的经济效益问题。 承认 资金具有时间价值 , 就是比较资金使用时间长短、使用及时或滞 缓、使用适当与否所带来的增值或贬值程度。 对于旅游企业的投 资活动而言 , 资金时间价值的实践意义主要表现在以下几方面 : 第一 , 增强资金时间价值观念 , 能以较少的投入获得较多的 产出。 第二 , 利用资金时间价值的原理 , 能为正确评价投资效益 , 进行投资决策 提供重要依据。 第三 , 运用资金时间价值原理 , 有利于加速资金循环与周 转 , 从而提高旅游企业经济效益。 1资金的风险价值观念 (一 ) 风险 风险是一个广泛存在的概念 , 通常是指在一定条件下和一定 时期内可能发生的各种后果的变动程度。 风险是事件本身的不确定性 , 具有客观性。 从个别投资者的角度看 , 风险分为系统风险和非系统风险两 类。 1 . 系统风险 系统风险是指那些影响所有公司的因素引起的投资收益变动 的可能性 , 如战争、经济衰退、通货膨胀、高利率等。 这种风险 是所有企业共有的 , 它不会因为多样化 投资组合而消失 , 因此又 称为不可分散风险。 2 . 非系统风险 非系统风险是指发生于个别公司的特有事件造成投资收益变 动的可能性 , 如罢工、新产品开发失败、诉讼失败等。 这些事件 是随机发生的 , 因而可以通过多元化投资来分散 , 因此又可称为 可分散风险。 (二 ) 资金风险价值 企业如果冒着风险筹集和使用资金 , 就必然要求获得超过资 金时间价值以外的利润。 这种由于冒着风险筹集和使用资金而取 得的额外利润 , 就是资金的风险价值 , 或称风险收益、风险报 酬。 其中 , 投资者由于冒风险进行投资而获得的超过资金时间价 值的额外收益 , 成为投资风险价值。 这种额外利润构成投资报酬 额的重要内容。 1 具体来看 , 风险的产生与旅游企业有关的原因有以下两方面 : （ 1） .缺乏信息 （ 2） 缺乏有效的控制力 风险价值有两种表示方法 : 风险报酬额和风险报酬率。 风险 报酬额是指投资者因进行风险投资而获得的超过时间价值的那部 分额外报酬额。 风险报酬率是指投资者因冒险投资而获得的超过 时间价值率的那部分报酬率。 1 边际观念 微观经济学中的边际概念是指企业每增加一个单位的产量所 增加的成本或收入 , 以此形成边际成本和边际收入的概念。 管 理的含义 管理就是在特定的系统内 ,为实现系统的目标所进行的计划、组织、领导、控制等一系列活 动。 这一活动包含以下几个要素 : (1 ) 管理的主体是人 , 即管理者。 (2 ) 管理的客体即特定系统。 (3 ) 管理的手段即计划、组织、控制等职能。 (4 ) 管理的目的即实现系统的目的。 投资是一项经济活动 , 其根本目的是为了获取经济收益。 因 此 , 旅游企业投资管理就是为了。