中交东疆港区房地产项目a地块工程创优规划(编辑修改稿)

中交东疆港区房地产项目a地块工程创优规划(编辑修改稿)内容摘要：

严格控制模板安装、钢筋加工及安装和混凝土浇筑及养护等各道工序的施工质量。 加强对电梯井、集水坑、地下车库和地下室等复杂结构工程的抗渗防裂控制。 攻克地下砼工程开裂与渗漏，狠抓土建工程质量通病的防治，力争取得突破性的进展。 、加强外露混凝土观感质量控制，做到混凝土工程内实外秀 本工程要求剪力墙结构混凝土实体质量里实外光、线条顺直、表面平整，实测点合格率大于 90%；设备基础混凝土实体质量里实外光，实测点合格率大于93%；框架柱 、平台混凝土工程及地下管廊等设施按清水混凝土要求施工，实测点合格率大于 95%，观感质量达到优良，创样板观摩工程。 、管道安装工程质量控制 对不同压力的阀门、管道主材、管道附件的采购严格把好关。 要从施工方案的制定、施工机具的选定、施工工艺的确定入手，以施工资质控制、施工机具配备、施工工艺优化、阀门及管道附件采购质量控制为基础，以压力管道和液压管道施工为重点，抓好支架及管道焊接、焊缝检查、管道布置、成品保护、管道酸洗、冲洗等关键环节的过程控制。 要在重点抓好压力管道、液压管道和各种能介管道焊接质量的同时 ，对管道的排列、走向、垂直度、直线度、紧固与连接等所有环节及质量指标和参数都要达到设计和规范要求，做到整齐美观，清洁漂亮，管道焊接质量无损探伤拍片一次合格率达到大于 95％。 努力实现强度和气密试验一次成功，吹扫、冲洗符合设计及规范要求，全面达标、达效。 10 、防水卷材施工质量控制 防水卷材施工前应对砼基层进行检查验收，有问题应及时处理掉。 重点 检查防水卷材质量，包括表面质量、卷材厚度、出厂日期（防止超期产品用于工程）。 除有出厂合格证外，还应进行材料复试 ，施工前 检查基层的含水率能否达到粘结牢固的程度，必要 时应进行工艺试验，卷材与基层粘结牢固是保证防水质量的关键环节 ； 防水卷材施工时，检查卷材与基层粘结是否牢固，卷材间搭接宽度应符合要求，搭接处应粘结牢固，封口应严密 ； 防水卷材施工完成应及时检查验收，检查内容包括：与基层粘贴是否牢固，有无空鼓、搭接质量如何，表面有无损伤，验收合格后立即进行保护墙施工，以利成品保护。 、实现创优目标的主要措施 、基础管理保证措施 实行质量否决制度，不合格的材料不使用，不合格的设备不安装，不合格的工程不交付生产。 实施过程技术及工序质量控制，施工技术方案一次审查通过率大于 95%、实施率 100%，质量检查一次通过率大于 90%。 及时配备各级专业质量管理人员满足现场管理要求，编制质量管理实施细则，明确管理责任、工作程序等，为开展项目质量管理打下制度基础。 从专业组织设计、施工方案到作业指导书，及时编制具有针对性的质量保证措施，严格执行交底制度。 加强质量教育，提高全员的质量意识，开展定期和不定期的质量宣传和培训，以丰富多彩的形式对职工进行质量意识教育，强化精品意识。 通过文件、网络、会议、质量培训等形式大力宣传创优达标要求。 施工负责人要向基层班组传 达工序或项目的质量责任和质量控制要点。 加强质量监督和验收工作，按项目设置质量控制点，对主要工序进行重点控制，与监理、业主一起把好检查验收关，达到宏观控制的目的。 加强过程管理，实行动态控制，事中认真检查。 建立预见性、服务性的质量管理模式，牢牢抓住事前、事中、事后控制三大环节的控制，扭转滞后监督、被动应对的局面。 做好质量服务，加强信息反馈。 、技术质量保证措施 11 认真编制施工方案 工程技术管理按照施工组织设计、质量管理计划、安全技术方案、分部分项工程施工方案与施工作业设计、 质量检验计划、技术交底等内容来开展。 项目施工组织设计、重要单位工程施工方案、质量管理计划、安全技术方案等由公司总工审批，其余均由项目总工审批。 认真编制好单位工程的施工方案和重要工序的施工及安全专项方案，保证施工方案覆盖率 100%。 技术管理体系流程表如下： 项目 工程队 质量、安 保部 技术部 项目 总工 项目经理 公司 质量处 公司 安全处 公司 总工程师 技术交底 编制 审核 审批 作业设计 编制 审核 审核 审批 一般施工方案 编制 审核 审批 质量检验计划 编制 审核 审批 质量创优规划 编制 审核 审批 审定 工程质量计划 编制 审核 审批 安全技术方案 编制 审核 审核 审核 审批 施工组织设计 编制 编制 审核 审核 审核 审批 重要施工方案 编制 审核 审核 审核 审批 施工过程中，必须严格按照审批后的施工组织设计和施工方案实施，对方案实施率进行严格考核。 、成立项目技术攻关小组，积极推广应用新技术 以项目总工为主，由副总工牵头，各专业技术人员参与，依公司技术中心为技术支撑，联合中交地产（天津 ） 有限公司 ，中天建设监理公司，针对项目的施工难点，成立课题技术攻关小组。 本项目的主要技术攻关： 1）强海风作用下 屋面挂瓦质量 控制 2） 地下车库防水质量控制 3） 坡屋面质量控制 、引用成熟的施工技术 序号 新技术 应用情况 本工程应用 1 大型视准线测量技术 宝钢五冷轧带钢工程冷四标 宝钢 1800冷轧工程 测量放线 2 地下室底板加强防水型后浇带 宝钢 3热镀锌工程 地下室后浇带 12 3 大型地下混凝土结构裂缝控制新技术 一钢 1780热轧工程 宝钢 1800冷轧工程 地下车库施工 4 屋面防水卷材施工工法 本工程 屋面防。