项目投资报告(新内容摘要：
总销金额（ 万元 ） 商业 25,000 20,000 50,000 居住 8,000 120,000 96,000 合计 10， 430 140,000 146,000 备注：项目合计平均销售单价 =项目总销售金额 /项目总销售面积。 项目 总销售收入 亿元 第四、 项目利润 预估 项目总销售面积按 140,000 ㎡计 ： 项目平均销售单价 (元 /㎡ ) 各项合计（ 万元 ） 销售 10,430 146,000 成本 4,860 68,000 利润 5,570 78,000 回报率 78,000/68,000=114% 项目开发完成毛 利 约 亿元 ，以毛利计项目总投资回报率达 114%。 某 项目 投资报告。 有限公司 4 第五、 项目资金使用方案 土地出资 项目投资由。 有限公司与 当地城投 合作开发。 有限公司委托当地城投购买项目土地，以享受较大幅度的地价优惠；当地城投以购地节省款项 + 实际出资入股项目公司， 当地城投占项目公司 30%的股份； 当地城投以 152 万 /亩 的价格成功购买项目土地，购买 土地 费用为 152 万 /亩 90 亩 = 13,680 万 ； 股东间约定以 土地 价格 175 万 /亩 计，当地 城投购置土地节省款项： （ 175 万 /亩 152 万 /亩） 90亩 ≈ 2,000 万元，该部分款项算入当地城投的项目出资；当地城投占项目 30%的股份，购买土地应出资 4,725 万元，减去当地城投购地节省的2,000万元，当地城投实际出资额为 4,725 万 2,000=2,725 万 元； 。 有限公司为购置土地 实际出资 为 13,680 万 2,725 万 =10,955 万 元。 项目 前期费用 项目建设分两期进行，前期费用 按 每建筑单位 100 元。阅读剩余 0%
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