项目背景及项目概况

项目背景及项目概况内容摘要：

成长期，为钢结构生产创造了 较长时间发展机遇。 总体看，国内钢结构生产仍处于起步阶段， 2020年用于建筑的轻钢结构约 800万吨，其中压型彩板产量在 300万吨左右。 国内轻钢结构和彩板市场呈国产产品与国外产品两分天下局面，而国内重钢结构的生产规模更为有限。 目前国产与外部进口钢结构和彩板的市场占有率比为 ： ，预计未来数年内国产产品市场占有率年可提高 3 个百分点左右。 国内目前有轻钢结构和彩板生产企业 46 家，规模最大者为全国唯一生产高频焊接轻型 H型钢的上海大通钢结构有限公司，产品覆盖全国 18 个省、市、自治区。 重钢结构专业生产厂家更为 稀少，全国仅有十几家钢结构生产厂家正在和准备生产重钢结构，最大年加工能力不过 10000吨。 同国内中期钢结构和彩板理论需求 2020万吨 /年规模相比，全国钢结构及彩板生产至少有 82%的上升空间。 可以说，目前是投资发展新型建筑钢材和工程钢材的最为有利时机。 项目目标市场预测 本项目主要产品为轻钢结构、重钢结构和彩涂压型钢板，产品目标市场为供应本地及外地建筑企业。 ******亨运通钢构工程有限公司 是我 县重点 企业之一，目前，该 公司 正在实施 钢结构加工、安装和 彩钢岩棉夹芯板 建设工程，未来几年内，年生产轻钢 能力将接近 10000吨 /年。 随着 ***经济开发区、新型工业试验园区、“凤还巢”创业基地的建设，公司 一直处于超负荷运转，目前正在为 “ 凤还巢 ” 创业基地建造 20栋标准化钢结构厂房，经济开发区 5栋、新型试验园区 5栋。 预计近年建造标准化厂房 100栋，年用轻钢 21000年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 14 吨， 彩钢岩棉夹芯板 20万平方米。 随着 ***的经济发展， 城市建设规模迅速扩大，在建待建工业项目众多 ， 将大大推动本地区轻钢结构新型建筑钢材的市场需求。 据资料显示， ***在“十 一 五”期间，将开发城市住宅面积 100万平方米左右，建设现代化厂厂房 200万平方米左右，建设大 型物流中心、仓储库房、体育馆、星级宾馆、大型商业网点 60万平方米左右，建设现代化养殖厂房和设施农业暖棚 100万平方米左右。 上述建筑工程如 30%采用轻钢结构和彩板，则年消耗钢结构及彩板 17万吨左右。 本项目产品一般采用订单方式生产，在国内市场需求十分广泛，除本地市场外，约占本项目产品量 25%左右部分在国内特别是在 周边地区销售。 价格现状与预测 近年来，国内钢结构和彩板市场需求增长强劲，产品价格呈现小幅攀升趋势。 据 2020年 1 季度国内钢结构和彩板市场调查结果，当期国内钢结构平均价格为 4000元 /吨左右，彩 板价格在 6800元 /吨上下。 综合分析，影响本项目产品价格波动的主要因素为钢板、彩板价格的变化，目前 H钢板原料价格在 4200元 /吨左右， C型钢 4000元 /吨左右， 彩板原料价格在 6800元 /吨左右，上述主要原料国内供应充足，价格相对稳定，可保证本项目产品生产成本稳定，销售价格小幅波动，总体将呈上升趋势。 年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 15 三、建设规模与产品方案 （一）、 产品方案 本项目产品方案依据对市场需求调查结果及国家对轻钢结构及彩板产品技术规范确定，产品方案既考虑国内建筑市场对轻钢结构多样化的要求。 本项目产品主要分为 2大类 10个品种。 （ 1）轻钢结构：主要为门式钢架、吊车梁、 C型檀条、 Z型檀条、C 型钢墙梁。 （ 2） 彩钢岩棉夹芯板 ：主要是波浪板、鱼鳞板、拱型板、保温复合板。 本项目钢结构及彩板规格和强度依据用户定单合同规定确定，产品质量执行国家及行业有关标准。 其中轻钢结构执行 ISP000 行业标准。 包括《高层民用建筑钢结构技术规程》、《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》及国家现行标准《压型钢板拱壳结构技术规程》。 （二） 建设规模 本项目建设规模为拟建主要生产设施产品规模。 建设规模应充分考虑 ***总体经济规模、产品市场供需调查结果，以及项目产 品目标市场预测、建设单位投资能力及可利用资源等情况，着眼于未来数年发展需要，为将来进一步发展留有一定空间。 因此，本项目建设规模为 10000吨 /年轻钢结构、 100万平方米 彩钢岩棉夹芯板 ，拟建规模在 皖北 地区属较大水平。 产品规模优势明显，对年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 16 于降低成本，增强市场竞争能力较为有利。 建设内容：总建筑面积 9032平方米，其中生产加工车间 3600平方米，仓库 1200平方米，办公综合大楼 5层 4200平方米，动力等辅助用房 32平方米；购置轻钢结构生产线包括 多头切割机、罗拉机、复合板机、折弯机、 H钢组立机、 C钢成型机、 Z钢 成型机、埋弧焊机等 6台套，购置 彩钢岩棉夹芯板 生产线 BRF 型 彩钢岩棉夹芯板 复合机等配套设备， 并配套建设道路、绿化、给排水、变配电等辅助设施。 年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 17 四、厂址选择 （ 一 ） 、 ***概况 ***位于 ***东北部，黄淮海平原南端 ,地处苏皖两省五县交界地带 ,地近沿海 ,背靠中原 ,位于北纬 33176。 16′～ 33176。 46′，东经 117176。 40′～118176。 10′之间。 是 ***东向发展战略重点发展的 23个县（市、区）之一。 ***历史悠久，古称虹县、泗州， 1912年废州设县。 ***是著名皖东北抗日根据地，是彭 雪枫、江上青等战斗和献身的地方，是国家级非物质文化遗产泗州戏的发源地。 ***隶属宿州市，辖 15个乡镇， 1个省级经济开发区。 总面积 1787平方公里，人口 90万，其中农业人口 75万人，劳动力 47万人，富余劳动力 26万人。 泗城镇城区规划区面积 23平方公里。 建成城区面积 10平方公里。 泗城绿化覆盖率 14%；大庄、刘圩、长沟、草沟等小城镇建设已具农村新型集镇雏形，一个以泗城为中心，以重点集镇为骨干、点线相连，布局合理，功能较齐全的小城镇框架基本形成。 2020年，县城城区面积达到 22平方公里，城区人口达 到 20万人。 境内公路四通八达， 104国道和 30 329省道贯穿全境，全县辐射与环型并举的公路网络已初具规模，全县晴雨通车公路里程 1600公里。 毗邻多条高速，东距宁（南京） — 宿（迁）徐（州）高速泗洪出口 20公里，西距合徐高速公路 50公里，泗（县）许（昌）高速已经开工建设、规划中的明（光）睢（宁）高速即将开工建设。 年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 18 ***邮政电信基本实现现代化。 全县实现了电话交换程控化、传输数字化。 程控电话、移动通讯、宽带网络（ ADSL、光纤）覆盖全县。 无线寻呼全国联网，数据通信业务与世界息息相通。 以人民银行、专业银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构为主体，可以办理外汇贷、存、汇款，贸易、非贸易结算，外币兑换、外汇票据的承兑贴现、资信调查、咨询业务等，金融机构网点遍及城乡。 ***城镇基础设施日趋完善，综合功能逐步增强。 全县拥有大型商贸企业 10余家，其中泗州商城、文庙商城、泗城镇高尤建材市场等各类专业市场 30多个，万德福、上海华联、苏果等大中型零售企业 20多家，全年社会消费品零售总额 ，增长%。 （ 二 ） 、工业园基础状况 ***新型试验工业园区 总控规面积 （ ），试验区内逐步实现“七通一平”。 总体工程拟分三个阶段实施。 起步区工程建设，目前起步区 （ ）工程建设已完工，道路硬化已完成 11 万平方米；绿化、亮化工程基本完成，初步实现“四通一平”。 区内已落户中小企业 10余家，建筑面积达 6万余平方米，固定资产总投资达 1亿元。 ***新型试验工业园区凭借着得天独厚的政策优势、人力充足的资源优势、交通便利的区位优势、设施完备的功能优势，倍受广大外来投年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 19 资客商的青睐，目前已入园亨运通不锈钢制品有限公司、大兴木业公 司、远征汽车公司、喜洋洋花生饮品、春岛手套厂、利华纸品等 30 多家企业先后入驻，现有建成投产企业 8家、在建项目 14个，即将开工项目 8个，协议利用外资 亿元，就业人数达 3000 多人，已成为由卫生洁具、纺织服装、板材加工、精细化工、机械制造、食品加工等六大支柱产业为主导的现代化工业集聚区。 工业区市政道路：工业园区的规划为了地块比较方便出让和有利于招商引资，道路分三级 60m、 40m和 34m。 沿泗城西南二环外侧修一条红线宽 40 米的金环大道作为工业园区的主干道，沿主大道南新修一条红线宽 40 米的金光大道，另 根据需要新修红线宽 16－ 34m 不等宽度的支干道，沿路修不少于 20%的道路绿化带。 给排水 工业园区排水采用双管网排水系统，实行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河内。 污水排入污水处理厂处理。 （ 1）给水 用水主要由城市自来水直接供给，并且在区内构成环状供水管网，与周围供水管连接，组成可靠的生产、生活、消防供水管网，一般供水压力均达到工业用水要求。 个别需加压提升解决，以保证生产、生活、消防用水要求。 保证一期工程日供水达 6000吨。 （ 2）排水 雨水：规划设计排水管径为 400～ 1200mm。 由于园区地势平 坦，雨年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 20 水系统尽量利用地形，沿区内道路敷设雨水管道，并在适当位置处设雨水口，将雨水有组织汇集后就近排入河道。 污水：规划设计排污管径为 400～ 800mm 污水管道沿道路敷设，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工业用水由各厂自行处理，达到排放标准后，方可排入规划的污水管道，由污水处理厂统一处理，凡含毒、有害物质及生物降解物质的工业废水不允许直接排入污水管道或水体，要责成其自身进行处理，达到我国工业“三废”排放试行标准后，允许排放。 近期主要进驻一些无污染企业，远期规划建污水处理厂。 电力： 用电指标：工 业区： 45－ 60瓦 /平方米 未预见为工业指标的 15% 近期总用电量约为： 10－ 20万千瓦 电网：沿园区内主要干道敷设输电干线，并布置成环状，提高供电的可靠性。 利用原有 35KV 变电所和经济开发区 220KV 变电所，足以保证工业生产用电。 电信：考虑工业区实际，规划电话门数为 5000 门左右。 ***电信局程控电话装机容量为 10 万门。 并将进一步完善通信管网及中继光缆网络，建设大容量、高速率的传输系统。 光缆：园区电讯网与城市电讯网相连通并相对独立，在敷设电讯线路时，尽量提高电讯、电缆利用率。 同时运用先进技术 LMDS 微波通信技术支持话音和数据业务，提供模拟和数字视频业务，可实现园区年加工 1 万吨钢结构、 100 万平方米彩钢夹芯板项目 项目编制单位：泗县中小企业服务中心 ： 693307011 电话： 15178299669 21 对外连接的智能化服务和电子商务功能。 （ 三 ） 、水文地质 工程地质 工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。 地下水 地下水位在 1825米之间，不腐蚀钢筋混凝土。 厂址稳定 近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运动，运动速度缓慢而平衡；历史上近场区未有破坏性地震的发生，现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂 址区基本处于稳定状态。 根 据《 ***地震烈度区划图（ 1990）》， 地震基本烈度为 VII 度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区、适宜建厂。 泗城周边地势较高，可避免 50 年一遇洪水灾害。 该地区为松散岩系孔隙水。