项目组管理规定

项目组管理规定内容摘要：

工单位交叉施工导致现场 的 成品、半成品损坏，因看管不利导致材料、设备的丢失，甲方不承担任何责任，同时乙方不能把上述 事项 作为工期延误 或 影响 工程质量的理由， 甲方工作人员为此给予的工程量确认视为无效。 3. 各施工单位安装的设备设施在形成成品后，立即以书面形式通知 福佳华东人家 项目部以便项目部进行重点巡查。 4. 各单位加强对已完工成品的保护，对重点部位要有专人看护或进行封闭隔离保护 ；但不得因此影响其它施工单位正常施工。 5. 施工单位应 将成品明确标注 “保护标志”，自觉保护本单位成品。 6. 严禁任何人员在未经成品施工单位及 甲方 同意，私自损坏成品保护层，一经发现将追究 10 第 10页 共 34 页 10 该人 及所属单位 的 责任。 7. 在 易损成品附近施工的人员，严禁乱扔杂物及施工器材，以防损坏成品。 8. 故意损坏成品及 对抗成品保护者，将 追究 其本人及单位 的 违约责任。 9. 对 成品进行隔离封闭保护的单位，在应该封闭处加强防 护 措施。 10. 因违章操作导致成品损坏者，一切损失由违章单位包赔， 甲方 有权 追究 其 违约责任。 11. 已被损坏的成品， 该 施工 单位应及时通知 甲方 进行登记， 甲方协助施工单位 追查责任。 非人为 因素 造成成品损坏者，需及时通知 甲方 ，以保证 甲方 对情况的了解、确认。 12. 因保护措施不当造成成品损坏，将由该施工单位承担全部责任。 13. 施工单位负责自己工作范围内的成品保护，直至工程移交甲方为止，在此期间若 施工单位 有确凿的证据（如摄像等）证明 非本单位 损坏其成 品，经甲方确定后 责任方 按实赔偿。 除此 以 外，各种成品若出现损坏均由 施工单位 自己承担 修复或更换的责任 ， 并达到 国家相关规范标准要求。 14. 由于工程中因工序问题而造成的不可避免的成品破坏问题， 施工单位 应提前报甲方 、监理 ，由甲方协调解决。 15. 对于发现有意或无意 损坏 半成品、成品及物料者，将责成 损坏 者所在单位对该部分恢复原貌，并对该单位视情节追究 5000 元 ～ 10000 元的经济赔偿金，破坏人通报并开除。 16. 已完成的产品不得随意拆除、 损坏 ，各专业施工时如遇有交叉“打架”发生，不得擅自拆改别人的成品，必须同 相 关单位协商后方可进行施工。 17. 各单位不得随意在主体结构（梁、板、柱、墙）上开洞、切割钢筋。 如确需开洞、切割钢筋，要书面上报 甲方 及监理 并获许 签字认可后，方可实施。 （详见附表 5） 18. 甲方 将进行不间断的检查， 督促 各施工单位进行成品看护。 七 、办公场所、暂设（宿舍）管理规定 1. 各 施工单位的办公场所、暂设（宿舍）等必须按照甲方的要求设置，并向甲方申请审批后方可设置。 2. 各 施工单位的办公场所、暂设（宿舍）等设置必须符合 本 地主管部门的相关 标准。 3. 各 施工单位的办公场所、暂设（宿舍）等， 如 因 施工 需要 时应积极配合 ，根据 甲方的指令进行拆除或迁移。 八 、 福佳华 东人家 施工现场安全管理规定 1. 本施工现场安全管理规定的安全区域：福佳 华东人家 工程施工现场及为实施本工程施工作业而受到安全影响的地域及其空间。 2. 本施工现场安全管理规定所涉及的人员： 进入施工现场的所有人员和与邻近地区上的所 11 第 11页 共 34 页 11 有人员。 3. 本施工现场安全管理规定的施工现场总协调： 福佳华东人家 工程项目经理。 4. 本施工现场安全管理规定的施工现场组织、管理责任人：各施工单位的现场总负责人。 5. 本施工现场安全管理规定只是从“预防为主”的角度，在总的安全方面做出的规定，因此，本施工现场安全管理规定的内容和条款不应认为是全面无遗漏 的，如本施工现场安全管理规定的内容和条款没有涵盖的，按国家辖区地方政府的相关规定执行 ,以确保安全为原则。 （一） 福佳华东人家 工程施工安全管理机构 1. 施工现场安全管理领导小组 ： 施工现场安全管理领导小组由甲方项目经理、总监理工程师、各施工单位现场总负责人组成。 本施工现场安全管理领导小组为非常设机构，自工程开工成立至工程竣工 验收合格 后 自动解除。 其主要使命是在整个工程建设施工过程中， 督促各施工单位安全施工 处理突发安全事件并确保工程的安全生产。 2. 施工现场安全管理小组 ： 施工现场安全管理小组由各主体施工单位单独成立 并报施工现场安全管理领导小组批准备案。 施工现场安全管理小组在施工现场安全管理领导小组的领导下开展工作。 其主要使命是在整个工程建设施工过程中，全权负责并管理本施工现场辖区的安全工作；对本施工企业的各类人员按规定进行三级安全教育；按规定完善安全防护设施；处理各类突发安全事件并对 负责 区域 内的各类安全事故负责。 3. 施工现场安全管理监察小组： 施工现场安全管理监察小组，由现场监理工程师和 甲方 、施工单位 的相关人员组成。 施工现场安全管理监察小组在施工现场安全管理领导小组的指导下开展工作。 其主要使命是根据各项管理规定的标准， 检查施工现场安全管理小组的日常工作，包括（但不限于）各施工现场的安全工作；各施工企业的三级安全教育情况；安全防护设施完好情况；同时参与处理各类突发安全事件并有权对所有不安全的情况进行处罚。 （ 二 ） 福佳华东人家 工程施工现场安全工作内容 1. 施工安全制度管理：主要包括安全生产责任制度、安全生产教育制度、安全生产检查制度、现场安全管理制度、高空作业安全管理制度、劳动卫生安全管理制度等。 2. 施工安全组织管理：主要包括施工企业安全生产保障体系和管理机制。 12 第 12页 共 34 页 12 3. 施工现场设施管理：执行国家建设部《建筑工程施工现场管理规定》的内 容 ,主要包括场内道路、动力照明、临时建筑、施工机械、高空作业、防火 防 爆等。 4. 施工人员操作规范化管理：主要包括特殊工种持证上岗并严禁违规和无证人员操作等。 5. 施工安 全技术管理：主要指施工单位应根据本工程的实际而在施工组织设计中 明确安全技术保障措施。 6. 安全生产责任制度。 各施工单位必须按照“管生产必须管安全”的原则结合本工程的实际，制定完善的安全生产责任制度。 并将该安全生产责任制度报施工现场安全管理领导小组备查，同时张榜上墙。 没有安全生产责任制度或安全生产责任制度经审查不合格的施工单位不得开工。 7. 安全生产教育制度。 各施工单位必须按照“预防为主、教育为先”的原则结合本工程的实际，制定完善的安全生产教育制度，认真按施工生产安全管理“三级”教育的规定，组织本单位职工认真学习有关安全施工的各项规定，做好培训计划，未经培训的一律不准上岗。 8. 安全生产检查制度。 各施工单位必须有计划地开展安全生产 工作 ，认真搞好安全生产检查工作，采取综合性大检查、专项重点检查、特殊季节和特殊 日期 检查等形式，有针对性地查思想、制度、事故隐患、机械设备、安全设施、教育培训、操作行为、文明施工等。 各施工单位必须根据工程形象进度做到定期检查和随机检查相结合 ， 并每月 以书面形式 向安全管理领导小组报告一次当月安全生产情况。 9. 高空作业安全管理制度。 各施工单位必须按照国家建设部关于《建筑施工高空作业安全技术规范》和《建筑安装工人安全技术操作规程》的规定，制定符合本工程的高空作业安全制度或纪律，并强制执行。 作为施工安全的重中之重，各单位要对从事高空作业的人员进行岗前培训并经考试合格后方可上岗。 对患病、体弱等临时不适合从事高空作业的人员坚决不准上岗。 10. 电气安全管理制度。 各施工单位要针对现场用电多为临时用电 ， 操作人员容易产生临时观点的特点，对施工用电的线路敷设、箱柜设置、防雨 防雷以及触电急救等进行检查管理和教育培训。 严禁无证人员动用机电设备。 严格执行保证安全用电的技术措施（即停电、验电，挂接地线、挂标牌、设 防护 等），保证安全的组织设施（工作票制度、工作许可证、工作转移终验、工作间断制度等）。 11. 防火防爆安全管理制度。 各施工单位要加强对现场的施工机械管理，建立健全防火防爆安全管理制度，配齐足够的消防器材，警示明显。 要对职工进行防火防爆安全知识培训，强化 防范意识。 现场严禁吸烟（可设立吸烟室），对违反规定者要从重 追究经济赔偿金。 12. 安全事故报告制度。 施工现场的各种安全事故要及时报告，构成 等级事故的要在事故发生 12 小时内，将事故情况以书面形式向安全管理部门报告，同时保护好事故现场。 任何因事故责任单位或责任人未及时报告而造成事件等级加重或造成连带影响的，均由事故 13 第 13页 共 34 页 13 责任单位或责任人承担，并不得因此对甲方造成任何声誉或经济影响。 13. 安全值班制度。 各施工单位要加强对现场施工安全的值班制度，要明确值班人员岗位职责、在岗时间并做到交接班清楚。 14. 福佳华东人家 工程施工现场安全管理细则。 为切实落实施工现场的安全生产责任制度，确保工作无隐患 、 生产无事故，根据建筑施工安全生产的特点和重点，制定本施工现场安全管理追究 经济赔偿金细则。 （三）文明施工、安全施工及保卫制度 1. 各单位对进场工人进行环境保护和文明施工教育，制定环保制度和奖罚措施，每日检查现场的清洁卫生工作，发现问题和隐患及时处理，保持施工现场的环境整洁、卫生。 2. 各单位均应成立专门的卫生清扫小组，负责施工现场的清理。 清理垃圾时，应放置在封闭的容器内及时外运，严禁随意抛撒。 清运时适量洒水，避免灰尘暴扬，污染环境。 建筑垃圾应排到指定地点，由土建单位统一外运。 3. 各种材料 、 成品、半成品堆放整齐，消防设施放置整齐，临时用电、用水管线安装整齐。 4. 施工现场不得随意大小便，违反约 定的施工单位承担 50－ 100 元 /处 的 违约金责任。 5. 各施工单位必须统一着装。 6. 进入施工现场必须戴好安全帽，佩戴胸卡，胸卡按规定模式统一印制，违者每人次追究相关施工单位违约金 50 元。 7. 严禁在施工现场赤脚或穿拖鞋、高跟鞋、带钉、易滑鞋。 严禁在施工现场追逐、打闹、跑跳、嬉戏。 8. 严禁在现场或工作时间酗酒、赌博；严禁寻衅滋事、聚众斗殴；严禁偷窃。 如违反，将移送公安机关处理。 9. 严禁高空抛物。 10. 严禁在施工现场乱贴、乱画。 11. 各单位施工人员及家属不得在楼内留 宿。 12. 要认真执行安全生产责任制和各项安全生产规章制度。 对入场工人要进行入场安全教育。 对劳务人员做到集中培训，统一考试，合格后方准上岗，并与其签订有实质内容的安全合同。 13. 逐级做好安全技术交底，使操作人员了解本企业、本项目有关安全生产的管理制度和方法，熟悉本工种的安全操作规程、规范。 14. 设专职安全员，现场巡回检查各作业段安全生产状况，及时发现隐患，保证作业段不发生工伤事故，对违章作业人员进行通报或经济处罚，屡教不改者清退出场。 15. 做好楼梯口、电梯井道口、预留洞口、门窗洞口的安全防护，应设有防护栏、防护棚等隔离措施或明显标 志，距地面 3 米以上作业地点要有防护栏杆、栏板或安全网，操作人 14 第 14页 共 34 页 14 员必须戴安全帽、安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。 16. 施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。 17. 高空及电梯井道内作业必须系好安全带。 18. 特种作业人员必须持证上岗，如电工、电焊工、起重工、吊车司机等。 19. 施工现场的物资、设备和材料，本着“谁承包谁管理”的原则，承包单位设专人看管，作好防范工作。 20. 进入现场的外来人员及车辆要登记。 21. 出场的材料、构配件、设备等要经相 关人员签字后，方可放行。 （四） 消 防安全管理制度 1. 要建立现场消防保卫制度并进行全场员工的教育宣传，设专人负责消防保卫的现场巡回检查，以发现隐患，监督整改措施落实情况。 2. 施工现场严禁吸烟，违者每人次追究相关施工单位违约金 50 元。 3. 施工现场不得用明火及电炉等，不得在施工现场做饭。 4. 施工现场各层要设明显的防火宣传标志，在易发生火患的部位（如木材、防水、油漆等材料堆放场地和施工现场）及楼梯口、配电箱等要放置消防器材，以备急用。 5. 消防器材配置每层间隔 9 米设灭火器等 2 套。 2 立方米黄沙用红色木箱存放，每层放置大水缸两口，确保缸在水满，所有消防设备直至楼内 正式消防栓启用，方可拆除。 6. 对使用中易产生飞溅火花的器具（如无齿锯、电气焊等），使用时，要做好防护，严禁正对电气设备、易燃品、施工成品等。 7. 严格 执行 用火申请手续，坚决实行动火审批制度（详见附表 4：动火作业审批表）。 电气焊或其它明火作业前都要向主管人员办理用火申请，操作者要在批准的时间和范围内作业。 根据作业情况适当配备看火人员，看火人员应携带灭火器，在明火作业过程中不准离岗。 明火附近严禁放置易燃、易爆物品。 8. 易燃、易爆物品单独存放在 甲方 指定的统一位置，专人负责发放，并对使用人员进行必要的消防安全使用知识交底。 9. 装修施工时，易燃材料较多，要对所有电气及电线严加管理，不准在易燃材料上乱堆乱放。 夜班施工时活动照明灯具线路要采取妥善的绝缘保护，灯具离易燃物最小应保持。