项目工程月报内容摘要:
1. 1)空调: ; 装饰调整空调末端及风管; 楼多联机主机安装完成及配管完成; 水管道安装完成; 楼油烟净化设备安装 2. 2)消防: 、火灾报警穿线完成; 安装完成; 3. 3)强电: ; 80% 4. 4)住宅: 、 4楼精装修进户线穿线及箱芯安装完成; 楼公共走道桥架内放线完成; 4楼公共走道喷淋安装完成 5. 5)给排水: ; 给水主管安装。 进度的主要问题及对策 住宅 14幕墙及 6幕墙龙骨及商业石材进度有滞后 ,为加快幕墙进度,安排幕墙单位进行晚上跟头会,汇报每日工作情况,并安排幕墙单位增加施工人员, 重新制定进度计划,保证开业。 实施方法: 对各工序的质量要求进行交底 每周召开各参建单位工地例会 每天常州公司国际广场工地各条线晚上召开碰头会 重点控制钢连廊的焊接安装质量,对焊缝进行观感和探伤检查。 施工队伍评价 质量文件 质量专题会议 奖励/罚款 质量问题的主要对 策 要求监理单位加强对总包单位的检查工作,特别是加强对 内装饰 质量控制; 要求监理单位加强在 外立面幕墙质量 检查工作; 要求监理单位加强在保温施工检查工作; 严格督促施工单位对进场材料及时的复试,复试合格后才可进行使用,确 保不影响施工进度; 每周联合甲方、监理、总包进行质量大检查; 投资情况 本月投资情况。 下月投资计划,计划支付金额,附相应的。项目工程月报
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项目竣工阶段报建流程图总经理办公室成本管理部项目经理部项目事务部销售经营部脚手架拆除完毕工程竣工初验燃气验收合格证明电梯验收合格证明消防验收合格证明竣工验收报告竣工验收备案表取得《竣工验收备案回执》民防验收竣工测量规划验收办理竣工档案验收《三算书》填报《分层分户汇总表》办理房地产权初始登记办理首批小业主《房地产证》办理后续小业主《房地产证》 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上
项目维护阶段收集度量数据 6 需求度量 度量目的 跟踪分析需求的稳定性能够体现项目组管理和控制软件需求的能力。 不稳定的需求将带来负面影响,例如软件产品质量下降、项目成本增高、项目进度延迟等。 度量内容和方法 内容 责任人 频度 数据来源 说明 新增需求的数目 项目管理员 每周 /每月 变更请求 本周期新增需求的数目 删除需求的数目 项目管理员 每周 /每月 变更请求 本周期删除需求的数目
Ⅴ 单体工程 施工实施阶段 (多层 12 个月、 18 层 16 个月) 24 层 18 个月 签订公建配套协议、填报工程竣工档案验收报送申请表 (开发部 20 天 ) 工程 施工许可证办理 (开发部 、项目部30 天) 建筑手续统一收费通知单,质监,安监 办理 新型墙材、散水 手续 规划 公示 、规划放线、验线(开发部 、项目部 15 天) 规划部门 放线、提交放线成果(开发部 10 天)
in good condition to maintain the ladder stability and strength 确保支撑状况良好,保证梯子稳定和足够的强度 . G Both spreaders must be straight and firmly attached. Make sure they lock securely in the open position. H If