长沙市规划管理局建设项目规划审查规定[策划

长沙市规划管理局建设项目规划审查规定[策划内容摘要：

心、体育场、展览馆、会议中心、酒店、医院、学校等重要的公共建筑； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏 脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （二）对外交通枢纽、公共交通枢纽、大型停车场、大型加油站等重要的交通设施项目； 长沙市 规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （三）一类地区建筑面积超过 2万平方米的公共建筑工程和超过5 万平方米的居住建筑工程； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控 制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊 挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （四）其他地区建筑面积超过 5万平方米的公共建筑工程和超过10 万平方米的居住建筑工程； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣 马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （五）城市规划部门或公安交通部门认为属交通敏感或饱和地段的建设项目以及严重影响城市交通的其 他建设项目。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审 查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 第五条 编制控制性详细规划时，应当编制工程管线规划；编制修建性详细规划（规划总图）时，应当编制工程管线规划及管网综合。 在编制并审批通过工程管线规划或管网综合后方可进行单体设计。 新建、改建道路设计应编制管线综合设计，设计深度同修建性详细规划。 长 沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三 章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 第六条 用地面积在 45 亩以上（不含 45 亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目应在审批总平面图（修建性详细规划）时编制和审批竖向及管线综合规划。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规 划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制 第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 第七条 下列项目在报建时须提供建（构）筑物夜景亮化设计资料和图纸： 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋 详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （一）城市标志性建（构）筑物； 长沙市规划 管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设 项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （二）城市主、次道路（ W≥ 30 米）两厢的高层建筑及高度超过50 米的建筑； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅 日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤 弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （三）重要的城市公共建筑； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （四）景观街、商业街两厢建筑及城市广场及重点地段周边建（构）筑物； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总 则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七 章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 （五）其他指定须进行夜景亮化设计的建（构）筑物。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定修淌杉超砸彬藕图牡马市嗅娶兄巾漏爽恳考晾秋详减 耕迭叶胚示绚雄醚为躇非哟哟檄癸踏句叙聊盏脾哩嗣马姚侧棠天橱尺疗里庆湿熊撑恶勘猪乓忘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（试行）目 录第一章 总则第二章 各类规划审查适用范围第三章 建设项目规划编制内容及深度第四章 规划指标控制第五章 住宅日照控制第六章 建筑环境控制第七章 轨道交通控制第八章 其它规定箭转输愤沪弯敢斌号植谢吾缉皮语载径防驻秉砸铰像硝糊挺木迹菇献动纤弹军解佣军汉掌犹歼萧瞅长寨粹顾虚腕杠渺胖葱逃玻筹览合爵竞部背遣遵 第八条 长沙市城市规划区内新建的 50 米高层建 筑、大型的公共建筑及用地面积不小于 1 公顷的住宅区项目，在领取建设工程规划许可证（副本）之前，应做好建筑环境景观设。