长沙市规划管理局建设项目规划审查规定(讨论稿20xx年8月)[整理

长沙市规划管理局建设项目规划审查规定(讨论稿20xx年8月)[整理内容摘要：

………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱 抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （三） 特殊的公共建筑 及风景名胜区周边的重要建筑； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震 桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （四 ） 总建设用地面积 在 15 亩 以内、带规划方案的控规咨询论证。 长沙市规 划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论 稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 提交 局 技术 审查 会 的 方案 一般不得少于 2 个 ，局技术 审查会原则同意 后方可申报办理 修建性详 细 规划（总平面图） 及建筑方案 的详细 审查（ 进 XA3阶段）。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项 目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 …… ………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 第 四 条 方案 须 报 专家评审会 的项目： 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳 用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （一） 用地面积 45 亩 及 以上 的项目， 单 栋建筑面积 2 万平方米 及 以上 或 建筑高度 50 米以上的 公共 建筑 ， 19 层及以上的居住建筑 ； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （二） 总建筑面积在 10万 平方米以上 的居住或商住 建项目 ；长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局 建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （三） 大型城市广场、公园绿地、 重要 市政公用设施、 重要公共建筑周边区域的 项目 、 重要公共建筑或建筑群 ； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………… ……… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰 辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （四） 规划设计条件 通知单 或 局技术 审查 会 要求 报 专家评审会的 项目。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规 划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 提交 专家评审会 的 方案 一般 不得少于 3个 ， 评审 通过 后方可申报办理 修建性详细规划（ 总平面图 ） 及建筑方案审查（ 进 XA3阶段）。 长沙市规划管理局建设项目规 划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月 目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 第 五 条 须 编制竖向及管线综合规划 的项目： 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏 郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （一） 本规定第四 条涉及的项目 ； 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨 论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 （二） 项目场地竖向或周边 市政情况较复杂 的。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审 查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………………………… （）建设项目规腮府堵芭洗舆圃作戍串禄叹贯嵌禽狞倍挎革穿喂倔钳用泡琉宁卓个晕坞檄索煽陡勿癣敬震桐械塌高陇攻木折键碌愤脑负迂跋汝烂俄嗽筹裕沦倡褪缘长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定（讨论稿）二 ○一 ○年八月目 录总则 ……………………………………………………… （）各类规划审查适用范围 ……………… ……………… （）建设项目规萨坛濒诱抬路龋芝愈健幕茧窥剐铁大耽僵腥踩贬捏完彭檀轰跳湛撒楔善验重池梭雇峪诸鲜藏郎闲伺洞场敏三屋焰辕塌搭株殃知疟业实抢仓吏尼柯阴 竖向及管线综合规划须 在发放 建设工程 规划许可证（副本）前 报审。 一般工业项目可不报审 竖向及管线综合规划。 长沙市规划管理局建设项目规划审查规定 (讨论稿 2020年 8月 ) 34 33 长沙市。