陕西建筑施工合同_通用条款

陕西建筑施工合同_通用条款内容摘要：

师。 通知包括试车内容、时间、地点。 承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。 试车合格，工程师在试车记录上签字。 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。 工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。 设备安装工程具备无负荷联动试车条件 ，发包人组织试车，并在试车前 48小时以书面形式通知承包人。 通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。 试车合格，双方在试车记录上签字。 双方责任 （ 1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。 发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。 （ 2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。 设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除 及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的或由发包人认质认价，承包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 （ 3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。 （ 4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。 （ 5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 24 小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人 要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 五、安全防护、文明施工 发包人责任 20． 1 发包人应遵守安全防护和文明施工的规定，督促承包人落实安全防护、文明施工措施，并按规定支付安全防护、文明施工措施费。 20． 2 发包人应对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育，并对他们的安全负责。 20． 3 在合同工程实施、完成及保修期间，发包人不得要求承包人违反安全生产、文明施工规定和强制性标准规范进行施工；不得明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防 护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 20． 4 发包人违反上述规定或由于发包人原因导致安全事故的，由发包人承担相应责任和费用，顺延延误的工期。 2承包人责任 承包人应遵守安全防护和文明施工的规定，建立健全安全防护和文明施工的制度，对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育，并对他们的安全负责。 完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。 在合同工程实施、完成及 保修期间，承包人应做好施工现场的安全警示标志、道路及场地的硬化与必要的绿化、安全通道的合理布置、材料与设备的存放与保管、消防设施的齐全有效、现场垃圾的存放与清运、施工现场的照明与防护以及政府有关部门关于安全防护、文明施工规定的其它工作等。 应按规定的范围使用安全文明措施费， 保证专款专用，不得挪作它用。 承包人对合同工程的安全施工负责，并应及时、如实报告生产安全事故。 承包人违反上述规定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承担相应责任和费用，工期不予顺延。 2合同工程临近动力设备、输 电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、建（构）筑物以及临街交通要道施工时，按有关规定应当采取防护措施的，施工开始前承包人应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施。 防护措施费由发包人承担。 2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前 14 天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。 2事故处理 发生伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师 ，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 六、合同价款 2 工程的计量规则和计价办法以《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及相关规定为准，工程师应按照合同约定，依据上述规定进行工程计量和计价。 2合同价款约定 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。 非招标工程的合同价款由发包人承包人依据双方确认的工程预算书在协议书内约定。 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。 下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种： （ 1）固定总价合同。 合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。 （ 2）固定综合单价合同。 一般适用于工程量清单计价项目。 双方在专用条款内约定综合单价包含的风险范围，在约定的风险范围内综合单价不再调整。 风险范围以外的综合单价调整方法应当在专用条款内约定。 （ 3）可调价格合同。 可调价格包括可调综合单价和措施项目费用等，双方应在专用条款内约定综合单价和措施项目费的调整方法。 2合同价款调整 价格中工程量、综合单价、措施项目费用的调整因素包括： （ 1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； （ 2）工程造价管理机构的价格调整； （ 3）经批准的设计变更； （ 4）发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用变化； （ 5）工程量清单的工程数量与实际工程量不符，按实际工程量进行调整计算； （ 6）费用索赔事件或发包人负责的其他情况； （ 7）双方在专用条款中约定的其他因素。 承包人应当在 款情况发生后 14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程 师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。 工程师收到承包人通知后 14 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 承包人未在规定时间内通知发包人、或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额并书面通知承包人，承包人如有异议，且协商达不成一致时，按第 41 条关于争议的约定处理。 2工程预付款 双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的比例、时间和抵扣方式，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付款的预付比例不得低于合同总价的 10%，也 不得高于合同总价的 30%。 预付时间应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前 7 天。 发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间 7 天后 10 天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后 14 天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。 安全防护和文明施工措施费应在专用条款中约定预付方式。 合同工期在一年以内的，预付比例不得低于总额的 70%；合同工期在一年以上的（含一年），预付比例不得低于总额的 50%。 2已完工程量确认 承包人应按专用条款约定的方法和时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后 14 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前 24 小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。 承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 工程师收到承包人报告后 14 天内未进行计量，从第 15 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。 对承 包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。 工程进度款结算与支付 双方应在专用条款内约定工程进度款结算支付方式。 结算支付方式分为按月结算支付与分阶段结算支付。 在确认计量结果后 14 天内，发包人应向承包人支付不低于应付款额 75%、不高于应付款额 90%的工程进度款。 按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 本通用条款第 27 条确定调整的合同价款，第 35 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程进度款同期 调整支付。 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。 协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第 15 天起计算应付款的贷款利息（利率按同期银行贷款利率计）。 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 七、材料设备供应 3发包人供应材料设备 实行发包人供应材料设备的，双 方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件（附件 2）。 一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。 发包人在所供材料设备到货前 24 小时，以书面形。