龙湖地产项目价值点挖掘方法教材地产价格(编辑修改稿)内容摘要：
活，提升了溢价能力。 五、合用 ，本项目的配套设计基本与整个蓝湖郡片区进行合用，包括幼儿园、小学、开闭所、垃圾站、居委会、商业配套等，节约了大量开发成本。 3 个化粪池，经优化合并调整为一个，既节约了成本，又减轻了对住户的影响。 六、经验与教训 ，而且阳台一定 要适用、够大。 ，不要太超前： 比如 150 平方米的三房、比如室内 2米宽的过道、比如双通道设计。 ，部分客户不太满意，认为采光不好；风水不好。 ，多达 100 多种户型，给设计、施工、销售、后期管理都带来很大的困扰。 ，后期调整给景观等各方面带来很大的影响。 7 米。 使用，增加了成本没有带来收益。 第二部分、客户敏感点分析 一、客户敏感点－－地段、配套、总图规划 ，配套齐全、方便。 ，一部分人认为方便，一部分人认为会有噪音、气味的影响。 ，认为小学噪音有一定干扰、高层对私密性有一定影响，但是抗性都不大。 ，虽然设置了隔音墙，但是影响依然很大。 ，部分西北向布置的住宅在销售时还是有一定的影响。 、顶跃、底平、顶平的性价比较高。 ，销售。阅读剩余 0%
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