房产局上半年工作总结

房产局上半年工作总结内容摘要：

以来已备战 6 次防汛工作任务，确保房屋使用安全和人民生命财产安全。 （六）安全生产管理工作责任到位。 为认真贯彻落实区政府 “ 关于做好安全生产工作 ” 的指示精神，紧紧围绕我局安全生产工作总体目标，以建立健全安全生产长效机制为重点，狠抓安全生产事故隐患排查和整改，确保上半年安全生产形势和谐稳定。 加强领导，责任到位。 （ 1）成立 **区房产局安全管理委员会，建立安全管理网络，局党政一把手亲自挂帅，局属 12 个单位成立安全领导小组，全部配备专（兼）职安全员并保持 24 小时通讯畅通。 （ 2）明确责任，完善制度。 明确 了各单位行政主要领导为安全生产第一责任人，制定并完善了《 **区房产局安全生产管理责任制》、《危险作业审批制度》等23 项安全管理制度；制定并下发了《 **区房产局重大突发事故综合应急救援预案》，并针对局属各单位的特点，制定了《房屋维修应急预案》、《房产经理公司综合应急预案》、《供暖应急抢修安全事故预案》，对各项事故的预防及抢险车辆、人员、物资、应急响应等进行规范。 认真排查，消除隐患。 （ 1）排查了全局房屋危险部位，重点对女儿墙、屋檐、阳台、雨篷、外廊、悬挑楼梯及内、外墙皮等易受冻胀损坏的部位进行检查，排除安全 隐患。 （ 2）对局属 16 个锅炉房、换热站、热源厂进行拉网式检查，重点检查了有无安全制度、有无抢修人员、消防器材配备情况、用电设施是否规范以及人员值班有无饮酒等。 针对事故易发点位，采取上煤和除灰双人工作负责、班组安全员现场负责的程序。 （ 3）对全局 130 部高层电梯进行摸排，对局属 74个自行车库登记摸底造册，进行消防隐患排查，对在检查中发现的珠江街 132 号楼车库存在的安全隐患强令整改。 （ 4）对物业小区园区消防通道、堆杂物、违停车辆 (僵尸车 )进行清理，并要求楼道内无堆放杂物，更不能存放易燃易爆危险品；要求窨井、化粪池 疏通记录齐全，并设立安全警示标识。 （七）公房管理工作规范有序。 上半年我局加大公房管理力度，进一步提升公房管理服务水平；针对查出的严重损坏房屋和危险房屋，督促产权单位进行修缮，跟踪检查，做到动态管理。 一是坚决摸清公房底数。 认真核查公房底数，对每一座房屋的建筑年代、安全状况、维修情况、承租户信息等基本情况进行全面调查，将调查结果立账造册，建立动态电子档案，使公房管理资料有例可依，有据可查。 二是建立三级审核制度。 针对房改售房以及租赁合同换签工作，建立了三级审核制度，即：房管员收件初审，公司经理复审，房管 科审批，坚决杜绝在公房管理方面可能出现的各种违法违纪行为。 三是坚持强化责任意识。 明确产权单位的职责，将责任落实到人，制定全年租金收缴任务指标，确保公房租金应缴尽缴。 今年上半年共计收缴公房租金170.**万元，其中：直管公房租金 万元，自管公房租金 万元；换签租赁合同 308 户，使用权变更 74 户；出售自管公有住房140 套， **10M2，归集资金 万元；出售直管公有住房 56 套，2633M2，归集资金 万元；为社会弃管房产办理房改 4 套，归集资金 万元；车辆 厂小区换证审批 1508 户；整理公房租赁合同档案 4000 余件；处理征收现场遗留房改 10 余件。 （八）重点工作迅速推进。 新型立体自行车棚工作。 按照区主要领导要求局属行政所于 **年 8 月份进行采购新型自行车架，今年1 月 300 套车架到货，可建 20 个立体自行车棚。 目前，在建设点位**区岐山中路 30 巷、 **区鸭绿江街 311 号、 **区鸭绿江西街 1 号。 抽签选中 **国际合作建筑有限公司进行施工（基础施工 20 万以下零星工程土建类入围公司）。 土建基础工程已经施工完。