房建项目施工调查报告

房建项目施工调查报告内容摘要：

XXXXXXXXXXXXX 建设项目 位置图 2 本工程为 XX 市 XXXXXX 保障性住房小区的一部分，位于小区中心花园东南侧，详见图 12。 图 12：本项目标段位置 （图中红色标记为本标段单体工程） . 基本地质条件 . 气象、水文 XX 市地势平坦， 属温带季风性大陆性气候，年平均气温 12℃～ 14℃，日照 2350 小时，无霜期 212 天， 年降水量 500～ 7000mm，集 结分配不均，预计多集中在 9 三个月，年平均蒸发量 1500～ 2020mm，为半湿润至半干旱过度地区。 . 地形地貌 BX、 BX、 BX、 BX住宅楼处有大量杂填土，厚度约 310m。 本场地分处在三个阶地上，北高南低。 标高介于 ，最大高差为。 . 地层岩性 岩性主要为冲、湖积成因的粉土（盐渍土）、粉质粘土组成。 3 素填土：浅黄色，稍湿，稍密，表层见少量植物根系。 层底埋深厚度。 杂填土：灰色，稍湿，稍密，层底埋深。 粉土 （ Q31）： 灰白色，浅黄色 ， 含少量铁锰质锈斑，局部夹大量粉质粘土团块。 层地埋深。 粉质粘土（ Q3al）：灰黄色，含少量锰铁质锈斑及黑色斑点，局部夹粉细砂团块。 层地埋深。 . 水文地质条件 场地内地下水类型为松散岩类孔隙水，赋存在粉土、粉砂组成的含水层中， 地下水埋深为 ，地下水补给来源主要是为大气降水及湖水入渗补给。 据 XX 市水文化站观测资料，地下水位变幅在 左右，地基土主要为粉土、粘性土行程弱透水层，按环境类型地 下水对混凝土结构据有弱腐蚀性，按地层渗透性地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，地下水对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。 . 地基土物理力学性质 根据土工试验数据，结合地区经验，经分析对比后，提出承载力特征值的建议值，如下表 : 承载力特征值、钻孔灌注桩极限侧阻力、极限端阻力标准值 层号 地层 土工试验建议值（ KPa） 原位测试建议值（ KPa） 承载力特征值建议值（ KPa） 钻孔灌注桩极限侧阻力（ KPa） 钻孔灌注桩极限端阻力（ KPa） ① 1 素填土 110 120 110（需挖除） ① 2 杂填土 110 110（需挖除） ② 粉土 (盐渍土 ) 145 155 150 30 500 30 ③ 粉质粘土 160 175 170 40 700 ④ 粉土 210 205 210 35 750 4 ⑤ 粉质粘土 220 230 230 53 800 ⑥ 粉土 240 240 240 60 850 ⑦ 粉质粘土 245 255 250 70 1000 ⑧ 粉土 250 260 260 70 900 5 第二章 场区交通情况 . 场区周围交通 在建的 XXXXXX 小区南侧是规划中 的 XX 路，北侧是规划中的 XX 路，西侧是规划中的 XXXX 路。 目前我公司 承建 的 XXXXXXXX 二期一标段场区周边，北侧、东侧和 西侧是建设单位提供的临时施工道路，宽约 4 米，满足运输和消防要求。 . 场区道路 在场区内沿基坑修建整体环形通道， 基坑四周设置 米宽 的临时消防通道，车辆可随时从两个门中任何一个出入。 现场内由于四栋楼呈两排并列排列，故在楼中间设十字形道路。 路面碾压后采用碎石硬化。 . 场区大门 场区北侧及 场区 西北角各设一座大门，宽度均为 米，北侧大门主要用于施工车辆进出，西北角大门主要 用于施工人员进出。 . 场区围墙 施工现场用 砖砌墙及 彩钢板将施工区域完全封闭。 其中场区北侧项目部办公区周围使用砖砌墙，东侧、南侧、西侧用彩钢板封闭。 砖砌墙剖面图见下图： 6 7 第三章 场区临时水电部署 . 场区临电 . 场区临电设置 甲方提供一台 400KVA 变压器对现场供电，以满足施工用电的需要。 现场预设 3个一级配电柜。 临时用电采用 TNS三相五线制保护系统供电。 . 临电负荷 . 高峰期主要施工用电设备配置表 用电高峰出现在地上结构施工阶段，高峰期主要用电 情况如下： 序号 设备名称 型号 单位 数量 换算后的 单台功率（ kw） 换算后的 总功率 Pj(kw) 1 塔吊 QTZ40/QTZ42 台 4 294 2 混凝土地泵 HBT80A 台 4 100 400 3 施工电梯 SCD200/200K 台 4 30 120 4 振捣棒 φ 50 6 个 30 45 5 电焊机 EX1500A 台 10 42 420 7 现场照明 项 1 100 100 8 办公用电 项 1 100 100 Pj = Kx∑ Pe Kx 是需要系数 Qj = Pj tgφ 考虑用电最大负荷不会同时出现而引入同期系数 Kp、 KQ Pj 总 = Kp∑ Pj （ Kp 取 ） Qj 总 = KQ∑ Q j （ KQ 取 ） Sj 总 = 总总总总 QjQj *Pj*Pj  8 塔吊、施工电梯取 KX= COSφ = tgφ = Pj=（ 420） =294kw Qj=Pj tgφ =294 = 电焊机取 KX= COSφ = tgφ = Pj= 600=420KW Qj=Pj tgφ = 420= 混凝土地泵取 KX=1 COSφ = tgφ = Pj=400KW Qj=Pj tgφ = 400= KVAR 室外照明（现场照明等施工用电）取 KX=1 COSφ =1 tgφ =0 Pj=100 KW 室内照明（办公室及生活用电） 取 KX= COSφ =1 tgφ =0 Pj= 100=80KW 总计算负荷：取同时系数 K= P=（ 400+294+420+100+80） = Q=（ ++） =1204 KVAR 施工现场总计算负荷 Sj 总 = 总总总总 QjQj *Pj*Pj  = 考虑变压器的经济运行容量，实际需要变压器的容量应比计算容量增（ 20～ 30） %为宜。 因此施工现场需要的电源容量为 S 实 = 120% = KVA。 . 配电箱设置、电缆界面选择 9 根据现场实际情况及供电安全的要求，现场的配电箱位置和电缆敷设见施工现场平面布置图。 具体布置仅按照已知设备功率及施工平面计算，现场可根据实际设备布置 及功率进行调整。 现场将在变压器室外安装 3 台一级配电柜，塔吊，地泵附近设专用配电箱，现场设生产区照明动力配电箱二级箱，办公区设配电箱二级箱，钢筋和模板加工区个配一个配电箱二级箱。 在177。 以下进行施工时，由于现场情况比较复杂，要求对所有电缆采取穿钢管等临时保护措施。 将结合现场实际情况制定切实可行之保护方案。 建设方提供了一台 700KVA变压器接入，无法满足正常施工需求，对此要督促建设方增容，在此期间备好发电器，保证正常施工运转。 根据现场施工用电需求，项目部抓紧编制《临时用电施 工专项方案》，落实临电布置，并做好用电设备的计划和组织，将现场临电布置工作做到前面； 督促建设单位抓紧办理正式临时用电手续，力争尽量早的将正式电引入施工现场； 做好《临电方案》的优化，结合实际需求并优选管线路径，实现生产能力和经济效益的最大化； 进场后做好用电负荷的合理分配，保证前期施工的正常推进。 . 场区临水 . 施工用水总体规划 临时用水主要由三部分组成：施工用水、消防用水、生活用水。 . 用水特点 10 该工程结构为框架结构，用水量大，用水范围广，涉及人员多，在规划施工用水时要同 时考虑到养护用水、砌体工程用水、抹灰工程用水等；在规划生活用水时要考虑到结构施工工人总数和装修施工工人总数叠加问题。 . 临时用水水源 9楼南侧自建水井 1 口， 出水量为 10M3/H， 出水量满足现场消防和施工用水要求。 . 排水系统 本工程施工场区设 2个卫生间。 卫生污、废水先排入化粪池处理。 卫生间排水排至化粪池，化粪池定期（ 30天）清掏。 为保证现场的整洁干燥并进行雨水排放，施工时根据实际情况，在现场道路周边设明沟并加盖排水篦子。 项目部设置专人负责现场临水引入 工作的部署及落实，通过制定《临时用水施工专项方案》，科学指导临水施工，做到统筹管理，杜绝无计划施工； 现场水井水源只能作为施工用水，绝不能作为生活饮用水使用，具体生活用水水源，项目部相关负责人应与建设单位协调解决办法； 充分考虑施工及消防用水量，科学计算好现场储水、给水供给能力，做到保障施工、有力应急。 . 临时通讯 施工建筑用地原属农田，为引入通讯系统，无法申报电话和网络。 项目部办公采用手机进行日常通讯联络，工地施工员采用对讲机进行联络。 11 12 第四章 主要工程材料及混凝土供应方案 . 主要工程材料 名 称 栋号 合计 9 10 13 14 钢筋（ T） 混凝土（ m3） 实心砖墙（ m3） 空心砖墙（ m3） 机械连接（个） 2062 2062 7630 0 11754 地下防水 1660 1660 保温 . 地方材料产地及采供原则意见。 1)碎石，当地石场所产能够满足质量和数量要求，由地方车辆进行运输。 2)中粗砂采取在当地砂场购买河砂进行供应。 3)水泥使用当地所产水泥；木材由当地供给。 4)钢材由当地供应，当地车辆运输。 5)砼采用商砼，由当地采购供应。 . 工程所用混凝土供应方案 本工程所用的混凝土强度 等级、数量及单价表 强度等级 用量（ m179。 ） 单价 (元 /m179。 ) C15 237 C20 247 C25 257 C30 267 C35 280 . 主材 市场调查 13 . 钢材 XXXXXXXXXXXX钢材经销部 结算方式： 采购数量达到协议商议总量时付清全部货款。 联系人： XXX 电话： XXXXXXXXXXX 货到工地价 =兰格钢铁《建材钢材市场批发价格》 +货款 3%税金 XXXXXXXXXXXX销 售处 结算方式： 货到付款，可延期支付上批货款，最多不超过两个月。 联系人： XXX 电话： XXXXXXXXXXXXX XXXXXX钢材销售公司 结算方式：货到付款，可延期支付上批货款，延期时间不超过三个月。 联系人： XXX 电话： XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX钢材经销部 结算方式：采购数量达到协议商议总量时付清全部货款。 联系人： XXX 电话： XXXXXXXXXX . 混凝土 XXXXXX混凝土有限公司 结算方式： 混凝土供应的数量以甲方签字的随车供应货单 为结算依据，混凝泥土以立方米为计算单位，预拌混凝土每立方米计算的标准，数量以现场签收的数量为准双方每月 10日前核对上月度的供货单并汇总成统计表，双方负责人签字，作为结算依据。 联系人： XXX 电话： XXXXXXXXXXX 序号 名称 单位 单价 /元 年产量 备注 1 混凝土 C15 m3 100 万 2 混凝土 C20 m3 14。