成都东区创意产业园项目建议书

成都东区创意产业园项目建议书内容摘要：

域南湾、首创 AZTOWN、龙湖三千里、颐和家园等， SM 广场和第五大道是区域内两大商业中心，其中 SM 广场是目前城东最大、商业形态最齐全的购物中心之一，拥有沃尔玛超市、万达影城等主力商业，同时区域内还聚集了国美、五星电器、好又多超市等大型卖场。 (三 )项目投资的必要性 鉴于项目的建设的重要意义，它将成为灾后重建的重要组成部分，将成为有成都特色的灾后重建路径。 自 “”大地震发生后，搞好灾后重建已经成为了各项工作的重中之重。 “成都东区 ”项目对于区域内文化创意产业的整体带动，有助于加快区域的经济结构调整和升级，并促进地区旅游的恢复，有利于扩大内需，带动区域经济迅速恢复和更快更好的发展。 四、项目开发思路及初步规划 (一 )本项目开发的目标及指导思想 “推进文化创新，增强文化发展活力。 在时代的高起点上推动文化内容形式、体制机制、传 播手段创新，解放和发展文化生产力，是繁荣文化的必由之路。 ”这是十七大在关于促进社会主义文化大发展大繁荣的内容中提出的文化产业发展要求。 以此为指导思想，我们设定了以下开发目标： 形成完整的文化创意产业链： “成都东区 ”的打造将以创意产业为核心，聚集完整的创作、展示、交流、交易形态，并以此吸引上下游配套产业，逐步形成一个具有鲜明特点的城市文化创意产业地带。 打造具有鲜明的特色文化创意产业集聚区： “成都东区 ”以工业文明遗产为载体，保留其建筑形态和空间结构，在此基础上进行创意产业链的规划和 植入，形成丰富而又特点鲜明的业态，从而完成整个区域的改造与产业升级，最终形成以创意产业、工业文明遗产、文化主题商业和时尚休闲旅游为内容的、中国最具规模和影响力的创意产业新高地。 形成城市新的商业发展模式： “成都东区 ”的打造既能够对城市的创意产业发展起到积极的推动与引领作用，同时也为成都创造一个新的充满时尚活力的文化生活空间。 (二 )总体规划布局 建设内容包括旧厂房改造及新建建筑，以及绿化用地、道路及停车场等配套用地，总规划面积约为 1200 亩。 其中，改造建筑面积约 万平方米，新建 总建筑面积约 万平方米。 预期项目建设未来将涵盖现光明厂。 (三 )功能分区 项目将对原安彩厂厂房和红光楼改造，并新建驻场演出场馆、艺术家工作室和配套商业设施。 其中安彩厂厂房改造主要用于会展和文化创意，红光楼将改造为成都美术馆。 (四 )建设周期 该项目建设期为四年，即 2020 年 1 月至 2020 年 12 月。 红光楼区域： 2020 年 1 月至 2020 年 10 月。 完成红光楼改造，达到建成成都美术馆的。