星湖邻里别墅工程施工组织设计

星湖邻里别墅工程施工组织设计内容摘要：

南通泰阳幕墙装饰有限公司 石材   沙子   人造石   石材   水泥   人造石   沙子   粘接剂   瓷砖粘接剂   乳胶漆   轻钢龙骨   环保腻子   吊杆   吊件   埃特板   木夹板   乳胶漆   第 六节 、施工准备 一 、现场测量放线 实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移 交的施工现场进行测量，并弹出基准线。 测量的主要内容包括： 楼层的标高，洞口尺寸的复测； 构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸； 水管，卫生洁具管道位置是否准确； 空调管道及其它天花上走管标高位置是否影响天花造型施工； 地面平整度如何，是否需设找平层； 砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。 复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。 测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。 特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要 依据。 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 12 南通泰阳幕墙装饰有限公司 二 、其它各类计划及资料编制 按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料： 施工进度计划表； 材料采购及样品送审送检计划； 资料管理方案； 特殊分项工程施工工序及施工方法； 施工方案及其它各类计划资料。 三 、材料及设备样品（或资料）确认 材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主及设计单位确认。 材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。 审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。 四 、图纸 技术交底 对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。 并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。 五 、临时设备措施 根据施工现场的实际情况及甲方、监理、总承包单位的安排以及要求，施工现场的临时办公室、临时材料、设备房、临时生活用房等等，暂设在施工现场总承包单位指定的临时位置，具体位置详见临时平面布置图；施工人员的临时租房就近租房解决；施工及生活用电设施 ，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。 六 、临时施工用水、排水计划 （一）用水量 本工程的临时用水由总承包单位提供，临时用水主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面地砖、瓷砖浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水。 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 13 南通泰阳幕墙装饰有限公司 （二）水源选择及临时给水系统 水源利用由总承包单位提供在施工现场的临时用水，施工单位自己加接水表，进行计量，按使用的表数缴纳费用。 使用过程中控制水源不浪费，杜绝漏水现象发生。 （三）施工排水计划 施工现场的施工用水、生活、办公用水，在开工前按甲方、监理、总承包单位及现场的实际情况，项 目部制定详细的排水措施、方案，以解决施工期间的排水问题，保证做到施工现场符合文明施工现场的标准及施工现场内无积水。 七 、临时施工用电组织设计 （一）临时施工用电工程实施依据 现场电源现况查探结果及总承包单位提供的临时用电。 《建筑施工临时用电安全技术规范》 JGJ4688 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T1692 （二）施工现场临时用电管理规定 为了贯彻国家对建设工程暂设的临时用电的管理要求，保障施工现场用电安全，防止触电事故发生，特制定本条例。 临时用电的管理人员，必须是持有由劳动部门 颁发的正式上岗证的专业技术人员担任，电气负责人对施工现场的暂设的配电系统负全责。 临时用电的管理人员负责制定现场的组织保证措施和安全技术措施，非专业电气人员不得操作现场的配电设备。 （三）临时用电施工组织设计的内容应包括 现场勘察、确定电源进线、配电室、总配电箱的位置及线路走向。 进行现场用电负荷计算、选择电源导线截面和控制电气规格。 安全、维修或拆除临时用电设备，必须由电工完成。 电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。 （四）临时施工用电系统 用电器具特征： 1）动力负荷电以 II 类手持式及移动式小型电动工具为主。 2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。 临时施工配电原则 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 14 南通泰阳幕墙装饰有限公司 动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关，照明由专用回路供电。 （五）安全技术措施 分 配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（ BVV）铜芯导线穿 PVC保护管架空敷设。 对地高度不小于。 总箱 AL 外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接），接地电阻应不大于 10 欧姆。 配电箱底边距地。 周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。 进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下 底面。 手持式或移动式电动工具电线采用 YZ— 1000V 橡套软电缆。 掌握安全用电的基本知识和所用设备的性能， 使用前必须检查设备是否完好，严禁设备带“病”运转，使用工具的插头与电源插座相匹配。 第 七节 、施工总体部署、施工方案、组织措施、技术措施 一、施工技术方案编制指导原则 施工方案的设计目标； 1)经济性； 2)合理性； 3)可操作性； 整体施工安排（准备、改线、施工）； 工程具体部位施工重点； 二、本工程的技术要点分析 由于工程为样板间施工，则应认真考虑整体的规划，施工方案要 着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。 本工程功能复杂，本工程专业施工项目包括室内装饰工程的施工等，每个专业施工都是门类齐全，可以说本工程几乎涵盖所有跟建筑工程配套衔接的工程星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 15 南通泰阳幕墙装饰有限公司 种类。 这种现场实际情况就要求要做到： 1）衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。 2）充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。 三、本次技术方案实施目标 技术方案的实施目 标是对工程整体控制目标的技术上的细化。 本次施工组织技术方案的设计应经过反复优化，以达到经济性的目标，最经济的施工组织方案，可以使一个优秀的设计方案更为优秀，同时使我方方案在竞争中具有真正的成本优势，达到这个目标应合理安排流水和进度；合理确定技术保证措施减少因失误造成返工现象等。 考虑其它专业设计和施工，充分构筑现场最可能的实际状况。 四、施工整体安排 工程的施工程序要结合分区的不同表现方式，按照先后顺序，进行程序排列。 (一 )整体方案指导思想 本工程做为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即 天花装饰→墙面装饰→地面装饰。 这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小。 在这个整体指导思想中应该着重注意以下方面： 因其它专业施工的配合问题，包括因业主变更的情况下，例如天花造型要改变，但设计方案迟迟不能出来，业主又要求现场继续施工以保证工期的情况下，有可能要改变这种顺序。 1）技术负责人召集相关技术人员马上攻关分析进度安排，积极配合业主寻找经济合理替代方案，更改进度计划调整施工安排。 2）在天花不高装饰较简单的区域，如天花墙面可同时进行，天花按公司常规办法。 3）结构方面的工作先进 行，饰面工作后进行。 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 16 南通泰阳幕墙装饰有限公司 4）头顶的工作（顶棚等）先进行，头顶以下的工作（墙身、地面）后进行。 (二 )施工技术方案 施工段划分： 根据本项目的施工人员调度和组织能力，样板施工为二个施工段进行分段、流水施工。 总体施工工序 施工面验收→现场清理→测量放线→给排水管道检查→电气管线检察→防水施工→墙、地面工程的施工→天花吊顶→涂料→五金、不锈钢→卫生洁具、龙头安装及调试→照明灯具、开关、插座等等安装及调试→清洁收尾→竣工验收→工程移交。 1)施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。 2)统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰； 3)基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程； 4)基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行； 5)上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段； 6）注意已完工的成品、半成品保护。 五、施工技术措施 我们从以下方面，加强施工技术措施管理，确保工程顺利完工： 与 业主 、监理、设计单位、积极配合。 搞好多专业施工的配合协调的措施。 在施工期间的中 午 12 点至下午 2 点与晚上 7 点之后，禁止使用噪音分贝大的施工机械。 成品保护问题： 1)易污染墙、地面采用保护膜，易碎、易变型成品用夹板保护。 2)用护栏将已安装的设备四周围挡起来。 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 17 南通泰阳幕墙装饰有限公司 六 、工程技术保证体系组织机构 第 八节 、主要项目的施工 一、测量放线 按照提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料和数据； 应对其基准点（线）的测量精度进行复核，并保证其资料和数据的准确性； 工程施工所需的全部施工测量放线工 作； 二、批灰、刷浆工程的施工 （一）抹灰工程： 工艺流程图：基体处理→找规矩→抹底层灰→抹中层灰→抹罩面灰； 项目经理（翁金峰 ） 技术负责人（沈群 ） 公司技术监督部门 检查员（李培） 水工班组负责人 电工班组负责人 木工班组负责人 电焊工班组负责人 镶贴工班组负责人 油漆工班组负责人 各班组施工人员 星湖邻里别墅装饰 工程 施工组织设计 18 南通泰阳幕墙装饰有限公司 操作要点： 1）基体处理 :将墙体表面的灰碴、杂物清理干净 ,并在施工前对基体浇水湿润。 2）找规矩（找方正） : :用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验 ,然后在 2m 左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块 (灰饼 ),其大小在 5 ㎝左右。 再用线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度 ,然后拉线按间距 ~ 左右加做若干标志块； :在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为 10 ㎝左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。 :先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂通线作标志块。 3）抹灰 ，底层要低于标筋，待收水后，再进行中层抹灰 ,其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。 中层砂浆抹灰后，即用中、短标杆，按标筋刮平。 一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。 :一般是在中层灰稍稍干后 (约七成干 )进行。 如果底灰过于干或太湿 ,都会影响面层抹灰的施工质量。 在第一遍腻子完全干燥后才能进行。 第二、三遍的刮抹施工 ,应按同一方向往返进行。 4）验收标准见下表。 装饰抹灰的允许偏差和检验方法 项 次 项目 允许偏差 检验方法 水 刷 石 水磨石 斩假石 干粘石 假面砖 拉条灰 拉毛灰 洒毛灰 喷 涂 滚 涂 弹 涂 彩色抹灰仿石 星湖邻里别墅装饰 工程。