项目建议书小吃风情街项目设计任务书

项目建议书小吃风情街项目设计任务书内容摘要：

代、简洁为原则，与商业风格一致，其照明质量应该注重的是大众的视觉体验以及公共营业场所的光环境设计，并考虑节能及便于管理控制、后期维护。 第四章 建筑结构、安装要求 一、建筑 墙体 墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向 定位尺寸，梁柱上留洞 消防管 且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 楼地面 地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面 300 ㎜，露台楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面30 ㎜。 地下室 、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面。 第 12 页 共 26 页 门窗 外墙部位门窗 后立面 13 层落地钢化玻璃窗 ， 46 层铝合金窗， 前立面 23 层 商业部分选用粉沫喷涂铝合金 (双层或中空玻璃 )。 屋面 平屋面防水材料建议选用 SBS 防水卷材加涂抹类防水 ， 平屋面防水层 水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。 其他 厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的。 卫生间均须在外墙上留设强排风孔 、橱房排水、背景音、安防工程等管线预留。 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉 300 ㎜宽钢丝网，并应选定钢丝网型号。 二、 结构 基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。 主体结构设计应技术可靠，经济合理 ，商业 街 采用 框架结构。 钢筋含量也应在满足结构安全的前提下尽量采用小值。 外立面 部份 装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计 ， 墙体灰沙砖。 三、 给排水部分 1 、 给水部分 给水采用 市政 供水 与自备井合用 ， 每 栋 供水按户表进行单独设计。 给水平面布置图应根据建设单位确认的厨房、 浴池、 卫生间布置 第 13 页 共 26 页 图进行设计 ， 给水管材室内选用 PPR 给水管 ， 室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用 PE 管新型管材。 街 区给水表分为二种：商业 用水表、绿化用水表。 在给水总平管网布置上须加以考虑。 排水部分  室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、 浴池、 卫生间布置图进行设计。 座便器孔中距墙面 350mm，蹲便器孔中距墙面 600mm。  厨 房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。  所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。  水施图必须反映雨水排放。 空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。  须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。 3 、 消防部分 消防设计，须结合整个 街 区进行考虑。 特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。 地下室给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高 (地下室二层机械停车 各种管线定位准确 不影响停车 )。 电气部分 1） 强电部分  强电平面 布置应根据建设单位确认的 商业功能 布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。 强电采用 分 户 区 计量 表。 第 14 页 共 26 页  强电回路：按分层考虑回路。  餐厅均考虑 中央 空调， 包厢、 客房 考虑为壁挂式空调 或小型中央空调。  预留路灯及光彩工程 、广告灯箱、 LED 屏幕 电源及线管。 2） 弱电部分 每 栋 设集中布线 房 ，可综合考虑光纤、网络、电话 、 等弱电接口。 第五章 设计成果要求 一、 方案阶段 建筑设计 1) 建筑设计说明  建筑方案的设计构思和特点 —— 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（ 如日照、通风，采光）等； —— 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； —— 建筑结构选型； —— 投资估算表：投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、通风、空调、 动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。 编制内容可 第 15 页 共 26 页 参照有关建筑工程概、预算文件的规定。 在甲方有可能提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。 2) 建筑设计图纸 A．平面图应表示的内容：  各楼 层平面；  各主要使用房间的平面；  结构受力体系中的柱网、承重墙位置；  各楼层地面标高、屋面标高；  底层平面图应标明剖切线位置和编号； B．立面图应表示的内容：  各立面图，标注建筑材料；  各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度； C．剖面图应表示的内容 :  各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度； 机电设计 1) 设备专业方案设计说明； 2) 根据相关规范审查建筑方案设计； 3) 根据设计标准及国家规划，提出设备专业的条件及要求。 第 16 页 共 26 页 二、 初步设计阶段 建筑设计 1) 设计说明书  概述建筑物使用功能，建筑层 数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容；  简述建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系；  简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、。