全市住房城乡建设工作会议讲话内容摘要：
行安置。 积极主动走进棚改国有企业，利用存量房整体安置方案，消化我市库存，确保货币化安置率不低于 50%，力争达到 80%。 此外，要大力发展住房租赁市场，在提倡销售为主的基础上，多渠道培育新的购房及租房需求，促进房地产业健康发展。 （二）惠民生。 住房 城乡建设工作是重大的民生工程，是推进新型城镇化的有力抓手。 一是加快棚户区改造进度。 今年省上下达我市的棚改任务仍然很重，各区县、各有关单位要紧紧抓住棚户区改造的政策机遇，加大沟通协调，确保列入计划的项目 6 月底前全部开工。 市住建局要安排对计划内项目进行一次大检查大走访，督促项目尽快全面落实。 今年要组织开展全市棚户区改造现场会，让各区县的好做法、好经验在全市推广应用。 二是抓好公租房分配入住。 针对当前我市房子入住率不高的问题，适时调整公租房分配办法，加快房屋竣工，提高分配入住率。 目前，全市保障房大多处于工程收尾阶段 ，因资金困难导致无法交工，分配入住及资金回笼受到影响。 在坚持保障房建设管理总体原则和指导思想不变的前提下，立足实际，创新思路，按照 “ 三不变 ”“ 三变 ” （ “ 三不变 ” 即保障资格审批主渠道不变、房屋租售价格不变、租售并举原则不变。 “ 三变 ” 即将住房保障申请从一门受理变为多渠道受理；将交款方式从一次性付款变为分期付款，并适当给予优惠；将房屋摇号分配后再由住户选择租赁或购买变为租售分离，分配前根据房源户型确定是租是售）的思路解决分配慢、入住难、资金短缺及手续不全等问题。 市住建局要尽快拿出科学、具体、可操作的详细方案。 三是 推进南北市区城乡建设均衡发展。 重点解决好以创国卫复审为重点的南北市区基础设施建设，按照创国卫复审的要求，对现有的农贸市场、垃圾处理场、污水排放、道路等基础设施加快提升改造，推进南北市区基础设施建设同步均衡发展。 进一步加快小城镇建设步伐，今年要在全市范围内选址召开小城镇建设现场会，促进小城镇建设健康稳步发展。 四是加强保障房后续管理。 加强项目质量安全监管，落实五方主体责任，对部分项目存在的山体护坡等安全隐患迅速整改，坚决做到质量安全隐患 “ 零容忍 ”。 要研究制定加强项目管理的意见，对政府投资保障性安居工程项目管理提 出具体措施。 五是强化物业管理服务水平。 加快实施老旧小区整。阅读剩余 0%
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