新郑市少典祠修缮扩建工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)

新郑市少典祠修缮扩建工程项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

山道教 信息中心网络 系统 ，通过信息化提升 传统文化传播 能力和水平， 通过互联网与 国内外道教单位 之间 建立 信息 链接 ， 为道教爱好者提提供一个网络交流平台 ，设立网站主页，向世界推广、推介本项目及其宗教产品，为 宣传旅游景点 提 供服务 ，使 新郑博大精深的黄帝文化和绚烂多彩的古文化 在外部旅游消费市场树立起应有的形象。 该信息系统还可以设立 旅游辅助系统 ， 主要是 有 旅游预定系统与医疗、警务支持体系。 其中预定系统主要应用于住宿和交通方面；而医疗、警务支持体系则主要 用于 处理突发事件。 突出 明显 优势 ，产品布局规划合理 黄帝文化是新郑旅游的核心 ， 因此 需要通过项目建设 挖掘这个品牌的核心价值。 而 文化中的差异化 又 是一个城市打造旅游品牌的核心竞争力。 本项目 建设 从游客需要什么来考虑，从目标消费者角度入手，把旅游作为一个产业来发展， 使 相关产业整合为一个的有机的产业链，运用市场规律，系统的进行了 规划和策划。 探索设计了 自然禀赋与社会禀赋 、 文化价值与商业价值 、历史经验与发展趋势 、 城市与产业 发展 、 本土专家与 道家 大师 相 结合。 确保了 本项目 整体方案的最终贯彻和实施。 政府搭台、企业唱戏机制得到发挥 作为景点开发商， 对旅游业的促进作用很大， 表现在： 第一 是 对新游客的吸引。 新景点的开发就是新产品的开发，新产品总是可以吸引新的游客，游客的增加将导致新一轮的新景点的建设。 第二 是新景点开发带来的投资的效益。 游客增加时，可以吸引投资商 再 投资新景点的开发，社会和政府部门 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 12 有看得见摸得着 的投资总额升高，旅游业的地位因而得以提高，政府用于 始祖山 的建设资金 力度也会加大 ， 项目 的总体吸引力上升。 第三 是 游客平均消费水平的提高。 新景点开发后，游客的人均消费 额度 提高， 旅游 收入增加，反过来了促进 了 项目 后续投资 吸引力 的 增强。 因此 综上所述，项目建设具备可行性。 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 13 三、 旅游 市场分析 与评价 新郑 市 旅游 业发展现状 资源的基本类型 新郑是河南的旅游资源大市，是河南省历史 文化名城，中国古都学会命名的 “ 中华第一古都 ”。 现有国家级文物保护单位 3 处，省级文物单位 12 处，文物古迹 100 余处，主要以历史遗产景观为主。 主要旅游 景点 ① 黄帝故里 ，② 郑风苑 ，③ 欧阳修陵园等景区 ，④ 黄帝古枣园 ，⑤ 郑国车马坑 ，⑥ 博物馆 （简介略） ⑦ 始祖山 ： 始祖山，原名风后顶，为具茨山主峰。 1997 年经河南省民政厅批准，更名始祖山。 位于市区西南约 15 公里辛店镇境内。 这里是轩辕黄帝创业基地，旧有轩辕庙、轩辕宫、黄帝祠、嫘祖洞、屯兵洞、训兽台、石寨墙、幽胜寺、黑龙潭、白龙潭等景点。 1992 年，开始修复 并陆续扩建新景点。 2001 年，中国华侨联合会公布为 “ 全国爱国主义教育基地 ”。 景区由轩辕庙区和黄帝大宗祠区、轩辕宫、风后城、幽胜寺及黑、白龙潭等景区组成。 历代名人和百姓每年三月三登山拜祖，延续至今。 近年来有韩国、印度尼西亚、新加坡等地华人组团登山拜祖。 目前，新郑还以黄帝文化为龙头，推出了炎黄文化旅游节、枣乡风情游、荷花风光游、红樱桃风光游等节庆活动，开辟了黄帝文化寻根朝圣游、枣荷文化生态游、郑韩文化探古游、历史名人名胜游等精品旅游线路。 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 14 旅游市场现状与问题 从 旅游产品空间布局 上看，站在 河南省 角度 ， 目前的 “ 新郑旅游 ” 基本上属于 “ 郑州大旅游圈 ” 其 中的 “ 一站 ” ，难以形成独立的旅游消费动机，有明显的被动性； 站在 新郑市本身 看 ，新郑的景区和景点比较散，就像散落的珍珠 ，没有明显的主线，缺少 文化穿针引线 来 形成品牌 价值。 从资源现状看， 景区虽然繁多，但都属于 “ 古文化游 ” 的类型，特色单一，因此也就导致了目标消费群的单一，偏重在对黄帝文化或古文化游感兴趣的这一群体。 目前的旅游资源现状和开发经营模式难以使游客长时间逗留，至多两天，收入主要依赖 部分 门票销售，游客的餐饮、住宿、购物消费相对较低。 游览旺季基本集中在 “ 三月三 ” 拜祖、两个黄金周和春节，而淡季非常明显，平时的游客寥寥无几。 这就造成了旺季游客众多，对旅游资源的保护负担加重，同时凸现出旅游接待能力的不足，而淡季的景点维护、经营的维持又造成了淡季经营成本的相对增加。 对 “ 裴李岗文化、黄帝文化、郑韩文化 ” 资源的深度挖掘远远不够， “ 根文化 ” 的宣扬仅局限于表面的观赏， 由于缺 少系统化、正规化的道教传授，难以在游客及潜在消费者心底形成深刻而强烈的 “寻根拜祖 ”的归宿感和文化价值的认同感。 当前的旅游景区过于单薄，缺乏有震撼性的资源项目 ； 旅游消费比较被动，游客与景区之间缺乏互动，缺少参 与性和娱乐性。 对旅游资源推广的定位个性不鲜明。 各式 各样的 “ 寻根游 ” 冲淡了新郑旅游的特色， “ 拜祖、祭祖 ” 又无法与陕西的 “ 黄帝陵公祭 ” 相比， 陕西 的 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 15 黄帝陵公祭 自唐朝以来就被列为 “ 国家祭奠 ” ，直至今日 ，假如 一味地 单纯从 “ 祭祖 ” 定位出发，日 后也难以超越。 客源市场分析和预测 客源市场可以划分为国内旅游客源市场和海外客源市场，其中海外客源市场划分为港澳台游客、华侨和外国人客源市场 ，国内市场划分为本地与外地客源市场。 海外客源市场 虽然海外的游客 占总游客的比例不太凸现，但海外游客对新郑旅游业的影响却是不 可替代的，影响主要表现为旅游目的地的形象、外汇收入和潜在的客源市场。 因此， 本项目 客源市场的分析和预测分为海外和国内两部分 分析。 港澳台是 较 大的海外市场，总体趋势保持持续增长，市场仍然有较大潜力；新郑的台湾游客数量仍然有较大潜力，也说明新郑在争取台湾客源这一方面的措施已初见成效。 港澳台市场目前主要是观光旅游，但有发展为度假旅游的巨大潜力。 东南亚是重要的客源市场，产品开发时 建议 注重这部分客源的偏好，争取在短期内能有较大突破，达到游客量的长期稳定增长； 东南亚 也 是我国 其他城市 重要的客源地，这个地区的公众由于历史 的原因，对中国的了解程度大大超过其它市场，加之距离近，再访率较高。 新郑在亚洲地区的客源市场仍有相当大的潜力可挖，因此在旅游产品开发时应该注重考虑这部分市场的需求，针对游客的偏好，争取在短期内能有较大突破， 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 16 达到客源的长期稳定增长。 欧洲市场。 世界 10 大出境旅游市场中，欧洲就占了 7 个（德国、英国、法国、意大利、荷兰、瑞士、俄罗斯）。 可见，欧洲市场对于一国或者一个地区的国际旅游有着举足轻重的影响。 我国对于欧洲市场的前景总体看好。 俄罗斯是个特殊的市场，购物是出游的主要动机。 因此，到新郑的俄罗斯游客则非常少，俄游客的 特点也开始有所转变，逐渐转为以购物和观光度假双重目的。 新郑必然能迎合这一新兴市场的需求而能得到较大的发展。 国内市场 山西和山东两省紧邻河南省，山西省由于煤炭业的运作，人均收入节节攀升，山东省的现代化脚步在不断的推进，因此，山西和山东应该将成为新郑国内旅游的最大目标市场，特别是山西市场， 随着煤炭资源整合，煤老板资金充裕闲置，发展部分有道教爱好的煤老板，应该具有较好的 潜力 ； 周边近距离西南省份以及北京、长江三角洲、东北等地区是新郑的主要国内客源市场； 国内其它地区目前来新郑旅游的游客量虽然不大，但巨 大的人口潜力不可忽视，应该将成为机会市场予以重视。 按消费水平划分。 中等消费的游客来源地主要分布在省内及周边省份等近距离地区，以及北京、长江三角洲等经济较发达地区 ； 低档消费的游客来源 地主要集中在省内和周边地区等近距离客源市场。 随着社会的高速发展，城市化生活和现代节奏对人的压力越来越大，使得人们对大自然的追求欲望越来越强，对 旅游 环境质量的要求也越来越高。 近年国内生态旅游的兴起及发展，从 一个侧面表达了 人们对生态环境、生态 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 17 产品的需求。 因此本项目定位市场前景十分广阔。 项目市场定位 综上分析评价，我们认为本 项目 在 体现 厚重历史的 基础上，通过利用现有幽静的环境， 新增具有传统正宗道教景观， 让人们体验返璞归真的游览、隐居活动。 开发 形成 道教文化 传播、 休闲 、 旅游、 观光、 健身于一体 ，具备多种旅游产品的项目 ，这样的定位较为合理。 目标客户定位有：普通散客、香客、信仰道教文化的人士、追求个性化消费的群体，对城市喧闹生活有摆脱和厌倦、有意隐居的人士 ，以及当地周边中老年退休、体弱多病，有意通过养生太极、剑术 养生 的人群。 消费 群体在 项目发展 中的 影响分析 游客 游客受口碑的影响大，因此游客本身就形成一种正的反馈机制。 当 项 目产品 的口碑好时，到 达 的游客增多，口碑的宣传作用也扩大，潜在游客增多，带动 到 这里 旅游的游客进一步增多。 但是，口碑的宣传作用有时间上的滞后。 在 我们 管理能力跟不上的情况下，游客的增多也给环境带来压力，降低游客的总体体验，口碑变差。 外地旅行社 当 项目产品 的口碑好时，外地旅行社会尽可能地利用这些成熟的旅游地，促销 项目产品 ，稳定或增加新郑的游客，对新郑旅游起推动作用；当 项目产品 的口碑下降时，外地旅行社会在一段时间内继续使用、促销这条路线；但如果口碑继续下降，促销的相对成本会愈来愈高，旅行社会逐渐冷淡这条路线，加速 本 项目开发 旅游 景点 的衰落。 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心 Tel： 0371 18 四、 区域 经济 与基础条件 分析 项目区概况 地理位置 新郑市位于河南省中部，北 纬 34176。 16′34176。 39′， 东经 113176。 30′113176。 54′。 隶属省会郑州，区位交通优越，位居省会郑州、古都开封、洛阳等中原城市群的腹地，位于豫西山区向东过渡地带，地势西高东低，中部高，南北低。 山、丘、岗和平原兼有。 西部、西南部为侵蚀低山区，峡谷或谷峰相间。 气象条件 新郑市 属暖温带大陆性季风气候，冬半年受冬季风控制，多刮北风，夏半年受夏季风控制，多刮南风，全年平均风速为 米 /秒。 冷暖适中，四季分明。 春暖、夏热、秋爽、冬寒。 年平均气温 ℃ ，极端最高气温为 ℃ ，极端最低气温为 ℃。 年均日照时数为 小时。 1971~2000 年中平均降水量为 毫米。 年均霜期为 152 天。 社会经济发展 下辖 3 个街道、 9 个镇、 3 个乡。 总面积 873 平方千米，其中市区建成区面积 20 平方千米。 人口 65 万人。 2020 年，全市实现地区生产总值 亿元，同比增 长 15%；财政总收入 亿元，其中地方财政收入 亿元，同比增长 %。 跻身全国县域经济综合实力百强县（市）和全国县域经济基本竞争力百强县（市）。 可行性研究报告 金仙观 道教文化传播中心。