鄂东生活资料配送中心建设项目可行性研究报告

鄂东生活资料配送中心建设项目可行性研究报告内容摘要：

害蔬菜产业园、徐古 10 里双孢蘑菇长廊、三店 李集 700 万只良种蛋鸡养殖场是湖北省优势农产品生产基地。 区级重点农产品加工龙头企业达 31 户，台湾升阳食品有限公司、武汉中百蔬菜配送中心和四川长华食品加工有限公司等企业年实现订单面积 72 万亩、总额近亿元，带动农户 万户。 汪集鸡汤 、徐古蘑菇、 陶河板鸭 、双柳蔬菜、 张店 鱼面、李集小香葱等特色产（食）品倍受市场青睐，成为出口创汇的拳头产品。 第三章 项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的必要性 ‚日用品配送中心‛ 建设的终端受益者是广大农村地区 的消费者，目的就是为便农和惠农。 近些年农村的消费结构、消费方式 都 7 发生了很大变化，‚超市进农村‛和‚物流配送‛是现代流通网络建设的主要形式，而配送中心的建设是这一发展趋势的必然选择。 一是建设社会主义新农村的需要。 打造现代物流配送网络是建设社会主义新农村的重要组成部分，而配送中心配套建设又是现代物流配送网络不可或缺的载体。 二是建设发展现代服务业的需要。 促进服务业发展是转变经济增长方式，扩大消费对经济拉动作用的重大举措，而现代物流配送中心建设与其是一脉相承，目标方向一致，它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送、电子商务等组织形式和服务方 式的发展。 三是广大农村有这种需求。 建设现代流通网络是建设社会主义新农村的主要内容，是农民购买安全、放心、方便商品的有效载体，鄂东生活资料配送中心 理应站在建设社会主义新农村的高度 ， 及时满足农民的这一需求，把现代流通网络平台建设好、维护好、发展好。 四是有强有利的政策支持。 中发 [2020]1 号和国阅 [2020]52 号都对供销社启动农村现代流通网络工程提出了明确的要求：原则同意供销社启动农村现代流通服务网络工程及其建设重点、目标和原则、发展改革、财政、金融、商务等部门要积极主动提供服务，给予必要的支持，供销社要 采取切实措施，有力、有序、有效地组织实施。 二、项目建设的可行性 项目建设单位情况介绍， 授权范围内的区社社有资产经营管理；参与农业产业化经营；社有资产产（股）权转让、经纪服务、资产租赁、信息咨询、代理、中介服务。 总用地面积约 100 亩，净 8 用地面积约 80 亩。 主要建设仓库及辅助设施 4 万平方米，办公设施6000 平方米，配备现代化拆装箱、分拣、堆存、温控以及信息管理系统。 全国供销合作总社新农村现代流通网络工程建设实施方案出台后 ，企业把‚万村千乡市场工程‛和‚新网工程‛有机结合起来，以连锁配送为手段，实施超市进农 村，发展农村新型经营业态，加快了日用消费品现代流通网络建设步伐。 中国社会主义新农村建设和农村现代流通网络的现状为本项目建设提供了发展的机遇。 中共中央关于推动社会主义新农村建设的若干意见为全面实现小康社会和社会和谐发展指明了方向，也为现代服务业的发展提供了更广阔的空间，这无疑对现代农村流通网络建设制造了市场机会。 其中对‚加强农村现代流通体系建设‛做了专门阐述，要求供销社要创新服务方式，广泛开展联合、合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务。 鄂东生活资料 配送中心建设项 目，紧紧切合了社会主义新农村建设的发展方向。 而且，项目建设的标准高、要求严，会促使企业在现代农村流通网络建设中做大做强。 第四章：市场分析及营销方案 一、市场分析 从当前农村流通市场现状来看，无论从农 民消费需求、农副产品质量现状、社会主义新农村建设的需要，都迫切需要有一个新型的现代农村流通网络平台，也是一个有着巨大发展空间的市场。 9 随着农 民收入的不断提高和生活条件的改善，他们对商品消费的需求向着城镇化发展，而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展，形成了以城区店为龙头、乡镇店为骨 干、村级店为基础的农村现代流通网络，以改善农村消费环境，满足农 民生产生活需求。 目前农村商品质量安全问题比较严重，‚买难‛‚卖难‛问题突出，而配送中心建设对保障农民方便消费、放心消费，促进城乡物流互动有着极为重要的作用。 社会主义农村建。