绿城沈阳全运村法式多层项目石材幕墙工程招标文件

绿城沈阳全运村法式多层项目石材幕墙工程招标文件内容摘要：

中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知后借故拖延或拒签合同者，招标人可扣罚直至没收全部投标保证金，同时取 消该单位的中标权，另选其他投标人中标。 第 17 页 共 63 页 招标人对未中标单位不作任何解释。 未中标单位接到决标通知后 10 天内归还招标人全部施工图纸及有关资料，招标人无息退还未中标单位的投标保证金，也不予补偿投标费用，投标书一律不退还。 投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标质疑截止日前向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。 第 18 页 共 63 页 第四章 合同主要条款 合同协议条款将由发包人与承包人依据招投标和具体工程情况签订。 以下为发包人提出的涉 及投标人的主要条款，承包人须在投标文件中进行承诺是否同意。 发包人（以下简称甲方）： 沈阳全运村建设有限公司 承包人（以下简称乙方）： 一、合同价款与支付 合同价款 （根据投标报价、询标承诺确定）：￥： 元，大写为人民币： 元整，措施费用及其他费用一次性包干，除本合同规定可以调整的情况外，均不得调整。 合同价中已包含按招标文件、询标纪要要求的一切费用， 甲方要求列入投标总报价的费用，如乙方未作专项报价，则该费用被视为已包括在总价内或该费用优惠，如在实际施工中发生的费用与投标报价书不一致，乙方不得以任何理由另行增加或调整该费用。 合同价款中包括的风险范围： 本工程钢材与投标基数相比，涨跌幅在 5%以内（含 5%）部分由 乙 方 自行承担，涨跌幅在 5%以上部分结算时给予调整；且材料调整部分只计取税金。 涨跌计算办法：钢材涨跌差价 =【 实际施工工期前 80%月份的沈阳市信息价的算术平均价 投标当月沈阳市场钢材信息价（ 1177。 5%）】∑工程量钢材含量 ， 施工期间人工工资、材料价格、施工机械费用等的市场涨跌风险，不予调整； 合同签订后定额、费率、规费等有关政策变动，不予调整； 第 19 页 共 63 页 招标文件中要求考虑的所有风险，均不予调整。 工程款的支付 工程预付款： 合同签订 生效 后 30 日内，甲方支付本合同中石材及加工费两项总价款的 30%，作为乙方石材备料款 ： 支付方式： 每月支付一次工程款，支付 经甲方确认后的 已完工程量 80%的进度款， （ 预付款同比例扣除） ；竣工验收通过、所有问题整改完成、资 料移交齐全后 累计 支付至实际完成工程量的 85 %（ 预付款全额扣回 ）； 结算审定 后付至工程竣工结算价的 93%；复评通过 (绿城集团精品工程 银奖 及社会公认的市级奖项 )后 分别返还 工程竣工结算价的 1%，不计利息 ；若甲方未组织绿城集团精品工程 银奖 评定， 则在交付满一年后支付预留的关于精品工程的罚额（工程结算价的 1%）。 留 5%作为质保金 （不计利息）， 工程无质量问题或提供符合要求的保修服务的， 在保修期满二年后 7 天内无息退还结算价的 3%，五年后 7 天内再无息退还结算价的 2%。 每月 15日上报工程付款月报，乙方提交叁 份已完工程量（款）报告，经总包单位签字后交监理公司审核，再交甲方。 甲方在收到报告后 7个工作日内核实，并在核实前 1 天通知乙方，乙方应提供条件并派人参加核实，乙方收到通知后不参加核实，以甲方核实的工程量作为工程价款支付的依据。 根据确定的工程计量结果， 14 天内甲方应向乙方支付工程进度款。 应扣回的各类款项，在工程进度款支付时全额扣回。 单项变更费用在 10 万元以内的，支付工程进度款时不予支付，结算时再进行调整。 乙方应在甲方提供完整的施工图后 3 天内完成施工图纸会审，在图纸会审后 7天内提 交工程量清单和预算总造价给 甲方 ，并在开工后 30 天内且在支付第一笔工程款前与甲方指定的造价咨询公司核对完毕，核对完的预算造价作为支付工程款的依据。 如因乙方原因不能及时核对工程量清单和预算造价，则以甲方出具的工程量清单预算造价作为支付依据。 第 20 页 共 63 页 二、工程结算 工程竣工验收合格后 1 个月内，乙方将完整的工程结算资料两套送至甲方审核。 工程结算资料包括送审资料清单、竣工结算报告、结算汇总表（含结算书及工程量计算书）、工程投标书、各项结算调整的依据、内容及费用、签证单汇总。 工程结算书附件： 甲方有 关部门会签的“工程结算审批表”； 经甲方工程人员确认的竣工图； 已办妥与总包方之间的所有需办理的工程竣工事项； 已办妥与总包方的资料移交提供相应的总包方证明材料。 乙方提交的结算资料不齐全或不符合要求的，甲方不予受理结算审核。 在工程结算审查过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方。 工程结算审计费用： 乙方 应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报 审前变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由 甲方 承担；核减追加费按核减超过送审造价 5%的幅度以外的核减额为基数计取 5％的费用，核增追加费按核增额的 5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由 乙方 承担，即核增减追加费＝（核减额 送审造价 5%） 5%+核增额 5%；对于变更联系单按单份计算审核费。 无论是否委托中介审计，由 甲方 从应付工程款中直接扣缴 结算方法： 本合同 为固定 综合单价包干， 暂定合同总价， 措施费和其他费用价格包干，除合同规定可以调整的以外，结算时均不得 调整。 结算时可以调整的内容： 1）、在工程施工过程中经甲方签证认可的联系单允许调整。 2）、双方对工程量清单中工程量与实际工程量有异议的可以 在 核对 经甲方确认后 调整。 工程量计价规则：外墙石材大面工程量按见光面（不包含板材本身厚度）平方米计算，石材线条工程量按延长米计算。 调整方法： 第 21 页 共 63 页 ：增减部分工程量按实计算 ,投标书中有相同子目的 ,综合单价按投标报价及询标优惠承诺套用；投标书中无相同子目的，人工、材料、机械消耗量按《辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰工程 计价定额》（ 2020）标准套用，投标书中有相同材料的，材料单价按投标报价，投标书中无相同材料的，其材料价格按其合同工期内前 80%的《辽宁工程造价信息》沈阳地区信息价平均价计算，无信息价或投标时暂定价材料的结算价由甲方根据市场情况（不计其他费用，下同）经联系单签证后计算，取费费率按投标书同口径计取。 、品牌、型号、质量等级等发生更改，材料价格允许按实际价格（由甲方根据市场情况以联系单签证为准）调整，并按投标书组价原则计费。 若涉及石材规格、尺寸的变更，石材用量按后附计 量标准计算，但石材价格、损耗率、加工费、安装费（除钢骨架、埋件外）等按最终询标报价均不再调整。 ，材料差价仅计税金，其他不再调整。 ，以及乙方为方便施工而提出的设计变更，其增加费用不予调整，由乙方自负； 因投标时未对施工图提出疑议的，而施工过程中又提出需修改或变更，造成的费用增加的结算时不予调整，由乙方自行承担； 乙方提出对原施工图进行深化或修改，须经主体设计单位（浙江绿城建筑设计有限公司）的审核认可， 方可作为施工图施工，若发生图纸审核签证费用，由乙方承担；同时在施工过程中，如甲方要求局部修改设计图纸，乙方须积极配合，并不再收取费用； 本工程中如部分工作内容由甲方另行发包，或者材料改为甲供，结算时按投标报价全额扣除该费用，乙方须提供施工配合，并不得另行增加费用； 由于非乙方原因造成的工期延误，经甲方联系单签证后可以顺延，但因此发生费用不予补偿。 乙方进场前须与总包单位签订有关配合和总分包管理协议，超出招标文件中约定的总包配合范围所发生的费用由乙方自行与总包方协商结算。 约定工期内的外墙脚手架及垂直运输 机械 均由总包负责。 如本工程施工过程中发生零星点工，技术工 100 元 /工日，普工 75 元 /工日 第 22 页 共 63 页 价格单列，仅计税金。 技术工和普工的划分同定额解释。 三、材料要求及标准 本工程所用材料均由乙方自行采购， 并保证符合设计、规范和本合同的要求，乙方在签订采购合同前须经甲方认可，同时乙方必须提供材料样品封样，便于甲方、监理对照检查； 工程中所需要的钢结构材料及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国家和专业标准； 乙方应向甲方提供硅胶质量证书和相溶性试验报告，并提供各系列硅 胶实样两套， 甲方 及监理人各一套； 石材用环氧树脂胶为 “ 大力士 ” 品牌、密封胶为 选用 “ 白云或之江 ” 品牌，为中性固化胶。 本工程不得使用云石胶。 紧固件 本工程所采用的紧固件应符合《 GB/T 紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》以及《 GB/T 紧固件机械性能螺母》的规定。 a) 螺丝螺栓选用国产优质的。 不锈钢螺栓、机制螺钉及自攻钉均采用奥氏体304 不锈钢室外 A470 室内 A270； b) 每一螺母和螺栓均配备不锈钢弹簧垫圈、不锈钢平垫。 c) 修补用混凝土化学锚栓采用 顺辉或沪固 品牌。 不 锈钢室外 A470 室内A270；或者高强度螺栓为 级（英国规范 3692）镀锌钢。 d) 锚件负荷试验包括拉力试验、抗剪试验及石材最严重开裂情况下锚件偏心荷载试验。 钢结构 工程中所需要的钢结构材料及其他辅料等的质量和规格应符合 GB/T 7062020热轧型钢标准，采用热镀锌工艺加工，尺寸、外形、热镀锌层厚度允许偏差必须满足规范要求，乙方进场后需提供包装、标志、质量证明书，并进行复测，钢材料采用宝钢或鞍钢。 乙方使用的其它所有金属配件和 第 23 页 共 63 页 扣件必须是不锈钢或铝镁合金的，如采用不锈钢的乙方请注明相应等级，非标产品需 提供出厂合格证以及试验方法，本工程严禁使用平销式扣件。 a) 石材幕墙用龙骨采用优质结构钢 Q235B，表面采用热镀锌防腐处理，镀锌层厚度不小 70μm且满足设计及相关规范要求 ； b) 后置件和钢转接件选用碳素结构钢，表面为热浸镀锌防腐蚀处理，镀锌层厚度不小于 70μm且满足设计及相关规范要求。 石材 a) 本工程石材为乙供材料， 采用优质 山东平度黄金麻石材 （或贵州米黄，以甲方最终确认为准），厚度不小于 25 mm，石材加工允许偏差符合现行规范标准有关优等品规定，其吸水率应满足要求， 饱和及干燥状态下检测压缩强度不低于 131Mpa 且 弯曲强度不低于。 b) 石材表面（包括石材边）需做六面防护处理，且附有关石材放射性合格证明。 石材表面防护剂采用苏州润石品牌。 c) 石材必须进行吸水率（标准 ASTM C97）、密度（标准 ASTM C97）、抗压强度（标准 ASTM C170）、断裂模数（湿时）（标准 ASTM C99）、断裂模数（干时）（标准 ASTM C99）、弯曲强度（湿时）（标准 ASTM C880）、弯曲强度（干时）（标准 ASTM C880）、体积及化学稳定性试验（标准 ASTM C295）。 石材也要进行岩相检查。 d) 所有外墙石材应无瑕疵，缺陷 或颜色不一致等问题。 同一批板材的色调应基本调和，花纹应基本一致。 e) 每一批石材不能有明显色差，在自然光下平铺 50m2 进行目视检查色差。 必须在厂家按图纸排好板，编号，装箱；现场按图纸，编号安装。 f) 石材加工必须全部在工厂进行，并符合绿城标准节点做法要求。 本工程干挂钢骨架采用热镀锌处理； 甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查或检测，见证取样费用由乙方承担； 材料的送检 进场的材料（包括甲供材料）乙方应按相关规定进行抽样送检，合格后方可使用。 送检材料的检测费用由乙方承担，不另计取。 所有材料应有合格证、质保书， 由甲方、监理方验收认定。 若使用劣质建材施工， 第 24 页 共 63 页 甲方和监理方有权制止使用，责令停工、返工。 如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场。 由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。 无论甲方或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负全责。 施工要求 （ 1）、乙方配合总包单位土建施工进度，及时组织人员、设备及材料进场。 （ 2）、严格按照施工图纸及相关标准的规定组织施工。 （ 3）、安装施工中采取成品保护措施 ， 如在钢架焊接施工中须将门窗用三夹板进行保护。 （ 4）、本工程要求在脚手架拆除前全面进行 淋水试验，试水压力要求不小于 210kpa（水冲在墙面后反弹 以上），确定无渗漏后才允许拆除吊篮及验收，淋水试验的费用已考虑在合同价当中，不再另行计取。 （ 5）、施工过程中严格服从相关现场管理人员的管理。 （ 6）、施工过程中做好各种数据资料的收集整理并及时上报。 （ 7）、施工过程中发现问题要。