新南城芙蓉南路板块房地产市场报告(编辑修改稿)

新南城芙蓉南路板块房地产市场报告(编辑修改稿)内容摘要：

户型 三房二厅 均价 待定 周边配套： 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 6 页 共 15 页 体育公园、奥林匹克博物馆、天心区政府、农博会展中心、地质博物馆、省青少年活动中心、音乐厅、环保工业园。 特色： “ 科学运动，健康生活 ” ，是全国奥林匹克花 园的升级版。 项目名称：柠檬丽都工程进度：在建中 开发商 /发展商：长沙汇丰鸣翠山庄置业有限公司 公交线路： 13 105路 项目概况：项目位于天心区芙蓉南路一段 418号，长沙大道经济管理干部学院对面。 小区用地条件良好，交通便利、原始环境优美，是一个理想的居住用地。 柠檬文化，健康住宅；生态型住宅，发展潜力巨大。 技术指标： 总建筑面积： 20万 M2 总户数： 1500户 容积率： 户车比： 1： 绿化率： % 层数： 6— 17层 项目类型：商品住宅房 住宅 商铺 面积区 间 50— 260M2 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 7 页 共 15 页 面积区间 13— 80M2 主力面积 120 M2 主力面积 40— 60 M2 主力户型 三房二厅 主力户型 70个 均价 2800元 / M2 均价 4750元 / M2 周边配套：小区内幼儿园、小区中央广场、省政府、区政府、经济干部管理学院、铁道学院、电大、 42中学、新姚小学。 特色：大学、中学、小学（规划中）、幼儿园等教育一体化。 各户型拥有大开间、方正实用的特点，户户南北通透，采光通风良好。 项目名称：满庭芳 工程进度：在建中 开发商 /发展商：湖南 省中欣房地产开发有限公司 公交线路： 13 145路 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 8 页 共 15 页 项目概况：项目位于地质 402队的西侧，地块西临刘家冲路，北临友谊路，南临邵高路，三面环路。 用地周边多为商品住宅小区和单位自建的职工住宅，沿友谊路已经基本形成天心住宅街区的雏形。 定位为中高档住宅小区，整个住宅小区都采用 18层的板式住宅楼和点式住宅楼相结合的布局方式来组织住宅区的室外空间。 技术指标： 总建筑面积：约 12万 M2 总户数： 780户 容积率： 户车比： 1： 绿化率： 40% 层数： 18层 项目类型：商品房住宅 面积 区间 68。 31— 166。 24 M2 主力面积 116— 138 M2 主力户型 三房二厅 均价 2900元 / M2 周边配套：省政府、天心区政府、青园宾馆、 42中学、青园小学、铁道学院、经济干部学院、市中心医院、女子大学、井湾子家具城。 中国最庞大的下载资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 9 页 共 15 页 特色：南城中央人文大宅、八大主题景观，两梯两户，板式结构，节能设计。 项目名称：申奥美域（二期）工程进度：在建中 开发商 /发展商：长沙申奥房地产开发有限公司。