某某汽配5s服务站项目可行性报告

某某汽配5s服务站项目可行性报告内容摘要：

3 投资 预 算与资金筹措 项目投资 预 算 经估算，本项目总投资 15000 万元， 分两期建设。 一期投资 9000 万元，预计 时间为 2 年，主要用于区域内土地平整 、给排水、供电、通信、主要道路、围墙等基础设施建设，以及仓储库房区 、展示区和卡客车配套服务区 的投建。 二期 规划 投资为 6000 万元， 时间为 1 年， 主要用于办公大楼、停车场的投建，以及 区内 绿化 、生活服务配套设施的建设和物流配送车辆、机械设备的购买。 资金来源与筹措 项目 筹资方案为项目单位自筹。 4 项目建设方案 项目建设基本思路 因地制宜科学选址。 卡 客 车 5S 服务站是紧临 物流 基地 的配套产业， 对~ 9 ~ 于 本项目的规划选址 ， 我公司 在 多次外出考察 、 多方论证 和 专 家咨询的基础上， 按照襄阳产业布局、流通业提升发展的需要 ， 最终确定选址于 襄 州区 奔驰大道与汉十高速交会处。 该地址 位于 襄阳国际物流园所在区域，南部 紧 邻汽车工业园， 有独特、优越的地理位置， 产业配套完善 ， 并且周围便捷 的交通 为降低 产品运输成本和 及时 获取市场信息提供了 有 利条件。 同时 在 与东风生产基地和 物流园区 相 联系的 基础上，将 有利于 实现产业积聚与产业集群的形成与发展，从而促进 本 区域经济发展，实现园区建设的良好初衷。 高标准建设。 XXX 卡车 5S 服务站 将 参照 国际轮胎巨头普利司通的 BTS建设要求 ， 努力 建设 成 湖北 省 一流的 集 轮胎 交易、 配件销售、车辆维修保养、 仓储、物流 配送、 整车 配套服务 等为一体的综合性现 代 化轮胎 汽配 服务站 项目。 建设区域布置 项目 建设 包括 以下四个主要功能区。 (1)仓储库房区 ： 将建 设总面积约 万平方米 的多个仓库 ，为国内 外知名 轮胎 企业提供中转仓储服务； (2)产品展示区 及养护区 ：将建设一个面积 为 1500 平方米 左右 的 展示展销中心 ， 为 各类轮胎及相关新 产品 、新材料、新技术 的集中展示展销区；同时有 300 平方的并列 6 车位的维修车间，为车辆提供全方位的养护； (3)停车场 ： 占地 5000 平方米 ，静态停车 50 辆， 供基地物流配送车辆和来宾停车使用 ； (4)办公区 ： 主要建筑为 占地约 2020 平方米的多层 综合 办 公楼一座，~ 10 ~ 包括 客户服务大厅（ 为 客户 提供 销售咨询、产品交易 和 配送服务 等） 、 洽谈室、 办公室、会议室、餐厅 等。 此外，拟在办公区附近 配套建设一个 小型的 汽修汽配 服务 区 ， 为 来访客户 车辆提供便捷的 轮胎检测和维修 服务。 各建筑 物周围根据建筑布局状况设置 区内相应绿化及道路，物流通道68 米宽，人流通道 4 米以上宽；各建筑单位和相邻建筑之间至少留有 12米以上间距，保证自然采光、通风 条件良好。 公用辅助工程 主要 包括给 排水 工程 、供电 通信 设施 ，以及道路、围墙、 厂区 绿化 等。 给排水工程 本项目 每 日生产、生活耗水 在 10 吨 以下 ， 主要为 生活用水。 基地 供水主要来源于 当地 市政 供水 ， 配套 区内 给排水管网即可。 可 采用生产 、生活、消防公用系统，为了保证任何一点不间断供水， 区 内 水管网呈 环 状布置。 排水系统采用生产、生活废水和雨水分流制 ， 管网沿道路布置。 生产、生活废水 进行无害化处理 达到 国家综合排放二级标准后 直接排入下水道。 雨水采用地面径流排水方式， 在 厂区 东南角 设有 蓄水池，集中收集 厂区 雨水，多余雨水经混凝土管排放至室外民渠。 部分路面两侧设 雨水口，汇集地面雨水， 排入下水道。 供电 与通信 设施 本项目厂区用电的电压为 220V 和 380V，频率为 50HZ，项目用电 总负荷为 120KW。 从附近 变电 站 和电网接入基地配电箱， 可 满足 基地生产 和办公使用。 当地 电话和网络 线路已完善，可 到当地电信营业厅直接申请办理。 ~ 11 ~ 其它 辅助项目 包括道路、围墙、 厂区 绿化等。 (1)道路 大门、办公楼、停车场以及 通往 各仓库的 主道路采用混凝土路面，以便 产品 运输。 考虑到消防的要求，围绕各 仓库 设环行车道。 (2)围墙 外围墙 拟 采用 2 米高通透铁围墙 带 铁网。 (3)绿化 绿化采用立体多层次方式。 沿围墙栽植低矮树和灌木；道路边及空地种植乔木、花卉、草坪等植物，建筑物四周点缀少量高大乔木，使人进入基地 后置身于绿荫 树 丛与鲜花点缀的花园之中。 节能节水措施 本项目 计划采购的生产 办公 设备均为国内先进的节能设备 ， 厂区 设计规划图经业内专家设计，项目车间安排、物流通道科学合理，在生产过程中，能够充分节约人力、物力。 同时 培养职工节能意识 ，降低能耗。 本项目 主要 采用 水资源重复利用 的方式达到节水目的。 生活污水经地埋式生活污水 过滤 处理设施，达标后回用冲渣 或绿化灌溉。 利用蓄水池 对厂区 雨水和 冷凝水进行回收 利用。 同时 培养公司职工的节水意识，积极进行节水宣传教育工作。 采用节水措施后，估计 整体 耗水量能降低 20%，水的重复利用率 预计可 达 80%以上。 ~ 12 ~ 5 项目实施进度安排 2020 年 7 月底前完成 土地申请、 项目 报批手续和初步 规划 设计 ，确保启动 资金到位，为施工建设做好准备。 2020 年 8 月 正式动工， 开始基础性建设，至 2020 年 12 月完成 厂区内主要建筑物建设。 2020 年 4 月 完成区内绿化和辅助配套设施建设内容 ， 5 月完成所需车辆和设备的购置。 2020 年 6 月 正式 投入经营。 项目计划实施进度表 如下表所示。 项目工程实施进度示意表 序号 建设内容 年份 2020 2020 2020 2020 月份 6 7 8 9 10 11 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 1 2 3 4 5 6 1 项目可研报批。