中央空调系统专业维保服务项目招标文件

中央空调系统专业维保服务项目招标文件内容摘要：

电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 日期： _____年 ____月 ____日 附件二： 中央 空调系统维保费用报价 序号 设备名称 数 量 单 位 单 价 （元 /年） 总 计 （元 /年） 1 中央空调主机 3 台 2 冷冻泵 3 台 3 冷却泵 3 台 4 冷却塔 3 台 5 冷冻、冷却水处理 1 项 6 风柜 43 台 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 21 页 共 26 页 7 风机盘管 476 台 8 冷冻、冷却水管路 1 项 9 总计 注：以上中央空调各主机、配套设施数量做为参考数据，各应标单位需现场核对。 甲方提出数量有缺少按甲方实际数量执行。 中标后价格不再调整。 其中三台空调主机维保材料如：如：冷冻油、油过滤器、干燥过滤器、制冷剂费用按实际使用的材料 预 结算。 开标一栏表（投标报价总表） 地 点 项 目 月费用 （元） 是否配备维保人员，拟配备的，注明人数 报 价 （元） 备注 高训大厦 中央空调系统专业维保服务 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 22 页 共 26 页 总 计 （按１年服务年限报，报价表中各项单价在１年的服务时限内有效） 法定代表人或法人授权人签名： 投标人名称 (单位盖章 ) 注： 投标申请人必须统一填写投标报价总表。 投标人如果需要对 报价或其它内容加以说明，可在备注栏填写。 需投标人签字并加盖公章。 待签订合同时，投标方应提供为员工购买社会保险的证明和员工工资不低于深圳市最低工资标准的证明。 本表中各项数据应与其他附件中的数据相一致。 附件三 ： 商务条款偏离表 投标人名称： 投标时间： 招标文件 商务条款 投标文件 商务条款 偏离 偏离情况说明 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 23 页 共 26 页 （投标人必须严格按照招标文件填写此表格；填写不足、不详或不实将导致废标。 ） 投标人代 表签字 : 单位盖章： 附件四 ： 技术条款偏离表 投标人名称： 投标时间： 招标文件 技术条款 投标文件 技术条款 偏离 说明 （投标人必须严格按照招标文件填写此表格；填写不足、不详或不深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 24 页 共 26 页 实将导致废标。 ） 投标人代表签字 : 单位盖章： 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 25 页 共 26 页 附件五 ： 投标人提交的其它辅助材料： 附表 法人代表资格证明书及法人授权书 法定代表人资格证明书 （有法定代表人资格证请提供复印件） 单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。 为 高训大厦 中央空调系统专业 维保服务 项目，签署上述项目的资格预审申请书、投标文件、签署合同和处理与 之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 授权委托书 本 授 权 委 托 书 声 明 ： 我 （ 姓 名 ） 系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名）为我公 司代理人，以本公司的名义参加 的投标活动。 代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 26 页 共 26 页 和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。 特此委托。 代理人： 性 别： 年 龄： 单 位： 部 门： 职 务： 投标人：（盖章） 法定 代表人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 附表 近 三 年 中央空调维保 服务项目情况表（提供合同复印件，并要求发包单位盖章或出具书面证明） 近三年中央空调系统 维保服务项目情况表 项目名称及服务地点 发包单位名称、联系人及联系电话（固定、手机各一） 层高及服务规模 （ M2） 签 订 合 同日期 合同价格 质 量 达 到标准 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 27 页 共 26 页 附件六： 提交的其他文件一览表 若投标人有其他的文件提交，请填写此一览表，格式 自定。 深圳市高技能人才公共实训 管理服务中心 二 〇一二年 六月十八 日 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 28 页 共 26 页 长庆泾河园物业服务处办公楼 一、 编制依据 长庆物业服务办公楼的实际情况 (图纸 )； 依据卫生部 [2020]53 号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》； 依据 2020 处 3 月 1 日执行的《公共场所集中空调通风系统清洗规范》与《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》。 2020 年 8 月份中国标准化研究院及卫生部就共同起草 的 《中国空调通风系统清洗规 范》， 2020 年 6 月 出台 《空调节能清洗规范》 二、 长庆泾河园物业服务处基本情况 建筑面积： 8638 ㎡ ,共 六 层 ，用途为办公和公寓设计。 由于使用的空调为舒适性空调由于通风空调设备 长期 和这些 空气 接触 ，致使空气中的灰尘、烟灰、细菌等聚集在 通风设备 铝翅片 、 叶轮上 、机壳、滤网和 纤维状物等脏物积聚堵塞，引起 通风和空调设备 风量 和效率 下降，严重影响中央空调热交换和制冷效率。 在 这里阴暗潮湿，是细菌积聚 和 繁殖的地方，而且有霉气味和军团菌使空气污染，对人体健康有害 ，尤其对通风设备效率降低而带来空气污染事故必须加以 重视。 空调 通风 主要设备明细表 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 备注 1 风冷冷热水机组 台 1 全热回收 2 风冷冷水机组 TCA301CC 台 5 3 循环泵 KL150400C 台 2 一用一备 4 板式换热器 台 1 空调系统 5 热水循环泵 KLR100125 台 2 一用一备 6 热水供应泵 KLR50200 台 2 一用一备 深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 29 页 共 26 页 7 板式换热器 台 1 生活热水系统 8 膨胀 水箱 ** 台 1 9 生活热水箱 *4m* 台 1 10 排烟风机 台 7 11 风机盘管 各种型号 台 201 三、施工准备 ： 施工条件：因现场有具有施工场地，准备在现场清洗，保证水源及排水点即可。 机具设备：吸尘器、相机、喷雾器、高压清洗机、吹风机。 主要材料 ：自来水、专用清洗剂、塑料袋 等。 四、维护必要性以及清洗步骤，方法： 中央空调系统一次性投资大，包含设备品种多、管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械等多方面的知识和技能，因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它、用好它。 中央空调系统由主机制冷系统、末端系统和水路系统三部分构成： 主机制冷系统 、 主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄露，轻微泄露可引起制冷效果下降，低压报警，严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑，最后造成压缩机过热、拉伤、烧毁。 、 空调 压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油点的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 、 由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。 所以主机是中央空调系统的心脏，如果主机制冷系统出现问题将会影响到整个深 圳市高技能人才公共实训管理服务中心 － 中央空调系统 专业 维保 服务项目 招标文件 第 30 页 共 26 页 系统的正常工作，而主机制冷系统的主 要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，按照压缩机工作周期及工作时间更换润滑油和机油滤网，轴承等主要配件，只有这样才能把故障解决在萌芽状态。 末端系统 、 末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常的使用。 、 室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器翅片表面，由于换热设备的翅片只有 23mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造 成效果下降；同时，因灰尘的聚积会引起传热下降。 、 室内机长期运转会使室内离心风机叶片上产生积尘，积尘数量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。 、 室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、。