万荣县水产品现代物流园建设项目大闸蟹可研报告

万荣县水产品现代物流园建设项目大闸蟹可研报告内容摘要：

心分散建设。 各自为战带来的资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市的总体规划功能。 物流园区作为 物流业发展到一定阶段的必然产物，在日本、德国等物流业较为发达的国家和地区相继出现。 物流园区在日本称为物流园区（ Distribution Park），在德国被称为货运村 reight Village。 虽然名称不同，各国的定义表述也不完全一样，但是它们的建设目的、服务功能是基本相同的。 国内物流园区的发展情况 (1) 物流基础设施的能力大大提高，国际物流量快速增长。 经过多年发展，目前我国已经在交通运输、仓储设施、信息通讯、货物包装与搬运等物流基础设施和装备方面取得了长足的发展，为物流产业的发展奠定 了必要的物质基础。 目前绝大部分生产资料已通过市场解决，物资流通市场主体向多元化发展。 过去从事物资流通的企业已经脱离了计划体制的束缚，大步走向市场经济，初步形成社会化、专业化的产业队伍，并建立了以中心城市为依托的城乡一体的流通网络。 (2) 物流质量有所提高 ,物流效率有待改善。 物流质量主要由物流时间、物流费用和物流效率来衡量。 中国物流业由于受多方面因素的影响，物流质量总体水平比较低。 据有关资料介绍，工业生产中物流所占用时间几乎为整个万荣县水产品现代物流园建设项目 16 生产过程的 90%。 在货物运输中，中国现行运输管理体制也制约了不同运输方式之间 的高效衔接，一定程度上也减缓了物流速度。 在国民经济各部门中，运输费用在生产费用中因各部门产品对运输的依赖程度不同，其所占比重也不同。 (3) 物流产业发展正在引起各级政府的高度重视。 目前深圳、北京、天津、上海、广州、山东等地政府极为重视本地区物流产业发展，并已开始着手研究和制定地区物流发展的规划和有关促进政策。 其中，深圳市已明确将物流产业作为支持深圳市二十一世纪经济发展的三大支柱产业之一，并初步制定了物流产业发展的策略；北京市就物流产业发展所需要的物流设施系统进行了比较全面的研究和规划；天津市也根据其城市 功能定位和物流经济发展的需要正在积极研究制定天津现代物流发展纲要。 中央政府有关部，如国家经贸委、国家计委、交通部、外经贸部等，也从不同角度关注着我国物流产业的发展，并积极地研究促进物流产业发展的有关政策。 市场供求现状 万荣是一个农业大县，农产品种类丰富，农、牧、渔业比较发达。 截止 2020 年底，已引进河南四方渔业有限公司、山西阳光旺盛水产养殖有限公司、龙翔水产养殖有限公司、万荣县黄河渔场等 6 家养殖企业，开发滩涂 1 万多亩，年产成鱼 万吨，大闸蟹 50 吨，渔业总产值达到 亿元。 2020 年 10 月 28 日，在运城市举行了黄河金三角首届 “圣母湖 ”有机大闸蟹品鉴会，并万荣县水产品现代物流园建设项目 17 成功打响了 “圣母湖 ”大闸蟹品牌，吸引了西安、太原、郑州等地的客商前来订购。 在 2020 年 2 月 28 日举行的万荣县十五届人大三次会议暨全县经济工作会上李尧林书记指出要利用万荣县 20万亩无污染、纯生态的黄河滩涂，打造全省乃至华北地区最大的有机水产养殖基地。 在 2020 年建设养殖、观光、休闲为一体的滩涂水产养殖示范区 2 万亩，力争 5 年后，有机水产养殖发展到10 万亩。 预计到 “十二五 ”末，年产值将达到 5 亿元以上。 加快水产品物流园的建设，完善水产品流通、储藏、运输 、质量监督检测、市场信息网络等配套功能，有利于解决万荣县水产品流通和集散。 目标市场定位 建 设集综合服务中心、水产品交易集散中心、冷库仓储物流中心、电子商务中心、水产品展示及展销中心等五大功能区为一体的综合型市场，建设一整套的包括办公和住宿餐饮服务、交易大棚、冷库仓储、物流配送、电子结算、检验检测、信息发布、安全监控在内的现代化设施设备。 项目建成后，将成为 运城市乃至黄河金三角地区集有机水产品交易、加工、冷藏及贸易、运输、服务于一体的规范化、现代化、多功能、高标准的大型水产品物流集散中心。 市场竞争力分析 (1) 本项目的建设将是万荣县唯一的水产品集散中心，利用万荣县优厚的水产养殖优势，将水品销售扩展到省内其它地区，万荣县水产品现代物流园建设项目 18 外省及国外，具有明显的市场竞争优势。 (2) 本项目是万荣县定点建设的水产品现代物流园，对万荣县的经济发展有着重要的促进作用，得到了万荣县委、县政府的大力支持，搭建了良好的政府平台。 (3) 项目将做好市场统一规划，加强科学管理，建设一流的电子商务信息系统和商品质量检验检测系统，树立良好的品牌形象，提高运营效率，为增强市场竞争力提供了坚实的基础。 万荣县水产品现代物流园建设项目 19 4 项目选址和 建设条件 选址原则 (1) 符合地区长远规划和生产力布局要求； (2) 符合注重节约用地、不占耕地的原则； (3) 有利于场区合理布局和安全高效的原则； (4) 符合当地生产基础条件的要求； (5) 有利于保护自然环境和生态平衡以及可持续发展； (6) 有利于降低生产成本以及流通和服务费用； (7) 符合当地经济和社会发展要求； (8) 符合企业经济效益和企业指向性原则。 项目选址 经有关专家现场勘察和综合分析，该项目拟选址 于 万荣县裴庄乡孙石村汾河大坝以西 2km、旅游线路以南的黄河滩涂地。 该项目规划用地面积约 370 亩，整个场地呈长方形，东西长580 米，南北宽 426 米。 一期工程用地 40000 平方米（约 60 亩）。 场址所在位置现状 裴庄乡管辖 21 个行政村，主导产业主要是苹果、葡萄、芦笋，其中苹果 12020 余亩，葡萄 4000 亩，芦笋 4 万余亩。 项目区境内地势平坦，土壤肥沃，且无任何工矿企业， 无需要保护的文物和古建筑， 生态环境良好。 万荣县裴庄乡孙石村黄河滩涂地万荣县水产品现代物流园建设项目 20 地势优越、地面平整，水产品资源丰富，适合水产品物流园的建设。 建设条件 气候条件 万荣县属典型暖温带大陆气候，年降雨量 506mm，无霜期190 天。 一年四季分明，光照充足。 春季干旱多风，夏季降雨集中，秋季连阴雨多，冬季雨雪稀少。 年均气温 ℃ ，一月零下℃ ,七月 25℃ ,，无霜期 190 天。 全县年平均降水量 500mm，降雨量以冬季最少，春季次之，夏季高度集中，秋季又明显减少。 干旱、冰雹、暴雨和干热风等是常见的天气灾害。 工程地质条件 参照邻近地质报告。 (1) 本项目区内地面特征为地势相对较为平坦，为典型的洪积性地表，地面平均高程在 337339m 之间，地面坡度在 13‰之间，地面无明显的突出物。 (2) 洪积风沙土是本项目区的主要土壤，表层为沙壤，平均厚度在 5m 左右。 土 壤平均冻土深度 50cm。 (3) 项目区所在区域处在黄河和汾河的分水岭地带，地下水位较高，动水水位与汾河水齐平。 项目区北侧和中部均为古河道，水位埋深在 1m左右。 含水层为汾河改道所堆积的中细砂、粗中砂层，部分为极小透镜体，一般为 34 层，厚 60120mm，单井涌水量 50200m179。 /h，渗透系数 5090m/d。 万荣县水产品现代物流园建设项目 21 (4) 按照《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）（ 2020 版），本场地的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 ，地震分组为第一组。 区位交通条件 该场址位于万荣县西北角，北 临百强县河津市，与韩城隔黄河相望，南临光华乡，东接南张乡。 省道运临线穿乡而过。 靠近水产养殖基地，且距离 23 238 省道约 公里，距离垣孙高速王显入口月 23 公里，距离河运高速稷山入口约 20 公里，交通便利。 万荣县水产品现代物流园建设项目 22 5 主要功能和建设规模 主要功能 万荣县水产品现代物流园是组织、衔接、调节和管理万荣县水产品的唯一物流据点。 万荣县水产品现代物流园从供应者手中接手大量的水产品，进行倒装、分类、保管、流通、展示、加工和情报处理等作业，然后，按照众多需求者的定货要求备齐货物，高效率、高质量的进行运转、配 送和信息保障等服务。 由于物流中心建设的目的和必要性的不同，不同的物流园区在功能设置上也不同。 万荣县水产品现代物流园的功能主要从物流园的服务对象和未来发展目标、所处的环境、万荣县目前物流需求情况等因素综合考虑决定的。 货物运输与仓储业务是物流服务的传统经济，随着运输行业组织机构的改革和发展，对物流经济效益要求的不断提高，物流服务行业的发展正趋于整体化，并逐步渗透到产品的生产和流通的基本环节。 从发达国家的物流发展的经验来看，物流园区是建立在货物运输中心的基础上的，其主要功能属于货物运输业务，并根据不同地区的供 求需要，开展物资资源的合理配送，由此对运输和仓储的经营管理提出了新的要求。 运输功能 运输是物流的一个核心，也是万荣县水产品现代物流园区的万荣县水产品现代物流园建设项目 23 仓储、物流中心的一个重要功能。 运输主要是为了使用户的产品和货物及时运送到万荣县水产品现代物流园区的仓储、物流中心，并通过物流园区进行合理运输组织运送到所需的地方去。 本园区运输工程主要为转运。 转运，以衔接不同运输工具为主。 本物流园内设有大容量的仓库及冷库，可进行货物的转运作业并通过中心实现联运。 仓储功能 仓储功能包括了对进入物流园内的货物进行 堆存、管理、保管、保养、维护等一系列活动。 仓储的作用主要有两个方面：一是完好的保证货物的使用价值，二是将货物配送给用户，在物流园内仓储、物流中心进行必要的加工活动而进行保存。 万荣县水产品现代物流园仓储、物流中心设置仓储功能时考虑到仓储设施的配送、构造、用途和合理使用，保管的方法和保养技术的选择等，原则上以提高保管效率、降低库存货物的周转。 万荣县水产品现代物流园的辐射范围中主要包括了万荣县黄河滩涂养殖基地，现代企业多数都没有自己的货仓，而且企业已形成了零库存的生产物资管理模式，仓储功能的设置为这些企业提供了 一个便利的服务设施。 万荣县水产品现代物流园以生产支持货仓的形式，为相关企业提供稳定的材料供应，将企业独立承担的安全储运逐步转移到社会承担的公共储备，减少企业经营的风险，降低物流成本。 装卸、搬运功能 万荣县水产品现代物流园建设项目 24 装卸、搬运是随运输和保管而产生的必要物流活动，是对运输、保管、包装、流通加工等物流活动进行衔接的中心环节，以及在保管等活动中进行检验、维护、保养所进行的装卸活动，如货物的装上、卸下、移送、分类等。 在物流园的全过程活动中，装卸、搬运活动是频繁发生的，因而是产品损坏的重要原因之一。 对装卸、搬运的管理， 主要是对装卸搬运方式的合理配置和使用以及装卸、搬运合理化，尽可能减少装卸、搬运次数以节约物流费用，获得较好的经济效益。 包装功能 为使万荣县水产品现代物流园内的货物完好的运送到用户手中，并按照用户和使用对象的要求，需要对大多数商品进行不同方式、不同程度的包装。 商品包装的目的是便于销售，因此，包装的功能为保护商品、单位化、便利化和商品广告。 前三项属于物流功能，最后一项是营销功能，可以为万荣县水产品现代物流园的仓储、物流中心增加物流增值服务方面的收入。 流通加工功能 流通加工功能时为 了促进产品销售、维护产品质量和实现物流效率化，对物品进行加工处理，是物品发生物理变化和化学的功能变化。 这在流通过程中对商品进一步加工，以使流通过程更加合理化，是现代物流发展的一个重要趋势，他实际上是在物流过程中进行的辅助加工活动。 流通加工的内容有：袋装、定量化小包装、栓牌子、贴标签、配货、挑选、混装、刷标记等。 万荣县水产品现代物流园建设项目 25 流通加工功能也是一项服务增值功能，它能为万荣县水产品现代物流园仓储和物流中心增加服务增值方面的收入。 配送功能 配送是按用户和服务对象的定货要求，在物流据点进行分货、配货工作，并将配好 的货送交给收货人。 配送是从物流节点至用户和服务对象的一种特殊送货形式，不是广义感念组织货物订货、签货、进货以及对货物处理分配的供应，而是以供给者送货到户的服务性供应。 从服务方式来讲，配送是一种门到门的服务，可以将货物从物流据点一直到户或服务对象的货仓、营业场所、车间乃至生产线的起点。 配送功能的设置，可采用物流园集中库存、共同配货的形式，使用户或服务对象实现零库存或只需保持商量的保险储备，减少物流的成本投入。 配送是现代物流的一个最重要的特征。 信息服务功能 现代物流需要依靠信息技术来保证物流 体系正常运转。 万荣县水产品现代物流园的仓储、物流信息，从信息的载体和服务对象来看，可分为物流信息和商流信息。 商流信息主要包括进行交易的有关信息，如货源信息、价格信息、市场信息、资金流向、共同信息、付款结算信息等。 物流信息主要是物流数量、物流地区、物流费用等信息。 商流中心交易、合同等信息，不但提供了交易的结果，也提供了物流依据，是两种信息流主要的交汇处。 物流信息中库存量的信息，不但是物流的结果，也是商流的依据。 万荣县水产品现代物流园建设项目 26 万荣县水产品现代物流园的信息服务应建立在计算机网络技术国际通用的 DEI。