xxxx农场可行性研究报告内容摘要：
附近供水供电充足，土地大致可分三大块（分别为 4亩、 3 亩、 3 亩），可以灵活规划。 空地上有 200 棵核桃树和 100 棵板栗树，还饲养着300 百只土鸡。 石关村昆百大珠宝城及周边别墅区的建设， 有更多的富人居住，也属于目标群体，这些富人可能已经厌恶了都市的烦闷，希望体验更好的生活，家庭农场是个不错的选择，可以很好的放松身心。 第五节项目建设提出的依据 由于这块地存在着天生劣势（有一条输油管经过），开设家庭农场的方式可以起到促进资源合理利用的作用。 昆百大珠宝城及周边别墅区的建设将带来前所未有的人流，人流量激增带来的机遇。 自己买种子种菜成为当下一种时尚的生活方式。 全国各地出现了许多“都市农夫”，他们不甘于受制于人，为了自己和家人的健康，决定自己在天台或阳台上栽种菜，自给自足，提供自己真正的绿色食 品。 农场离小区比较近（ 50 米），意味着不用在天台、阳台上栽种了，同时租价也便宜，在户外采光也更好，土壤的质量也更好。 拥有很好的地理位置优势。 第二章市场分析及销售设想 第一节市场分析 市场需求量：以周边的居民为主，主要有小区居民 500户（数量多，但是租凭量较少），别墅区的富人（数量少，但是租凭量大，甚至会购买）。 第二节目标市场 农场的目标群体有 一、按人群划分 收入：富人、中薪阶层、无收入群体（老人） 年龄：青年、中年（压力最大）、老年 注：以上目标群一般为三世同堂或两口之家。 二、按区域 ：小区、别墅区 第三节销售设想 一、 销售设想 简述：土地共有十亩， 1 亩 =660 平方米，总共有 6600平方米。 除去过道等一些必要的配套措施，大概 1000 平方米。 如果按向每户出租 100 平方米做急停农场，可以出租给 56 户家庭。 此外，每户还可以加价来认购核桃树或者板栗树，按单价算。 租地后也可以以自己名义认购一只土鸡，可以自己命名。 二、销售策略 产品策略：为鼓励目标群体长期租凭家庭农场，可以开展“租地送鸡”（租一年以上的），因为租期较短的话维护成本比较高，去寻找一个新的租客比维持一个旧的租客的费用高出许多，而且 土地闲着的期间，还要自己打理（如搁置太久没人租，长杂草了）。 价格策略：租期以一年为周期计算的话，每 100 平方米一年收取 1000 元。 因为，如果按月出租的话，到了冬季基本上就没人会租了。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。