首都医科大学附属朝阳医院改扩建一期门急诊病房楼交底书(编辑修改稿)

首都医科大学附属朝阳医院改扩建一期门急诊病房楼交底书(编辑修改稿)内容摘要：

、承包单位于工程全部完成后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，由总监理工程师组织预验收，合格后报建设单位组织正式竣工验收。 （ 9）、承包单位申请竣工预验收前 7天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。 竣工验收技术资料统一使用现行的北 京市地方性标准《建筑安装工程施工技术资料管理规程》中规定的各种标准表格。 其使用方法见该套表式的使用说明。 监理表格形式 按照北京市建委的要求，监理现场用表将统一使用北京市建委发布的北京市地方标准 (DBJ01412002)《建设工程监理规程》中附录 A 《承包单位用表》、附录 B 《监理单位用表》，部分表格结合公司的要求，我们将作适当补充或调整（目前增加 6个表，见附表）。 监理现场表格共有 26套。 分 A、 B、 C三类表格。 其中， A类表为承包单位就现场工作报请监理工程师核验的申报用表或告知监理工程师有关事项的报 告用表； B类表是监理单位就现场有关监理工作的联络用表； C类表为各方通用表。 ①承包单位用表（ A类表，共 16套） A1 工程技术文件报审表 A2 施工测量放线报验表 A3 施工进度计划报审表 A4 工程物资进场报验表 A5 工程动工报审表 A6 分包单位资质报审表 A7 分项 /分部工程施工报验表 A8 单位工程竣工预验收报验表 A9 （）月工、料、机动态表 A10 工程复工报审表 A11 （）月工程进 度款报审表 A12 工程变更费用报审表 A13 费用索赔申请表 A14 工程款支付申请表 A15 工程延期申请表 A16 监理通知回复单 ②监理单位用表（ B类表，共 8套） B1 监理通知 B2 监理抽检记录 B3 不合格项处置记录 B4 工程暂停令 B5 工程延期审批表 B6 费用索赔审批表 B7 工程款支付证书 B8 竣工移交证书 ③各方通用表（ C类表，共 2套） C1 工 作联系单 C2 工程变更单 增加表格： 《工程动态日报表》 《现场工程量签证单》 《材料 /设备供应单位及单价确认单》 《旁站监理记录》 《 （ ）周进度计划执行情况及下周进度计划安排》样表 《监理安全检查记录》 （三）、监理工作报告制度 （ 1）监理工程师向总监理工程师报告每天工程施工质量情况和进度情况。 （ 2）项目监理部 每周一 以周报的形式向业主报告本周工程施工质量和进度情况以及需要协调解决的问题。 （ 3）项目监理部每月 5 日前向业主报送上月的监理月报。 （四）其他监理工作制 度 为顺利完成施工阶段监理任务，实现监理工作规范化、标准化和制度化，本项工程监理将采用以下制度。 （ 1）项目总监理工程师负责制度。 根据国家计委、建设部建监 [1995]737号文及北京市的有关规定，工程建设监理实行总监理工程师负责制。 总监理工程师受中咨工程建设监理公司总经理授权和委托，行使监理合同赋予监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作。 在项目总监临时离开项目时由总监代表自动履行项目总监授权的部分职责（祥见授权书）。 （ 2）施工图纸会审及设计交底制度 ①工程项目开工前，总监理工程师必须及时组织施工图的图 纸会审和设计交底工作。 ②图纸会审由总监理工程师负责组织。 监理工程师及有关人员必须认真熟悉、审核图纸，并作好记录。 总监理工程师（代表）负责与设计单位、施工单位研究解决图纸会审中提出的有关问题。 ③本项目由于规模大，建设周期长或按设计合同分批交图的项目，可根据设计情况，分阶段、分专业地组织图纸会审和设计交底（一般应能保证工程按部位或按工艺系统施工，满足有三个月的工程进度安排）。 （ 3）施工组织设计审核制度 ①施工前，施工单位必须编制施工组织设计或技术方案并报监理单位审查。 ②总监理工程师组织监理工程师及有关人 员审查批准施工组织设计或技术方案。 （ 4）工程开工申请制度 凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照规定的管理流程办理审批，特殊原因应。 （ 5）工程材料、半成品及设备质检制度 ①施工单位负责向监理单位申报结构工程和影响工程观感及使用功能的原材料、构配件及设备质量报验工作，未经监理单位签认的原材料、购配件及设备，施工单位不能在工程上使用。 ②监理单位对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件及设备实行质量预控。 a、 监理单位向施工单位提出预控项目。 b、 监理单位参加实行预控的原材料、构配件及设备的选样、选厂家和 质量签认工作。 （ 6）隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度 ①质量验收按程序要求执行。 ②旁站人员参加施工单位对分项工程和工序的质量验收。 ③监理工程师参加施工单位对分部工程和部位工程质量验收。 ④监理单位签认的分部分项工程及部位工序的质量等级为评定工程竣工质量等级的依据。 ⑤未经监理单位签认的隐蔽，工程施工单位不得进行下道工序。 （ 7）工序交接检查制度 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。 上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。 认可后， 才能进行下道工序。 （ 8）技术经济签证制度 ①监理单位核验、量测的已完工程量是建设单位用作支付施工单位工程款的依据。 ②未经监理工程师签认的工程量不能支付工程款。 ③施工单位每月将“月完成工程量统计报表”连同“月进度款报审表”报监理单位。 ④经监理工程师核验、量测的工程量为已完工程量。 ⑤由多个工序组合成一个分项工程的工程量的签认原则是：只签认经过监理单位质量验收的工序的工程量或按有关规定折算。 ⑥对其他跨月施工或暂不能评定质量等级工序的工程量的签认，按该工序暂定合格认可其工程量的签认，不超过工程量的 50％。 （ 9）工程洽商和设计变更处理 ①工程设计变更、洽商 按工程变更程序办理。 ② 监理单位审核工程洽商和设计变更的技术问题，重点是工程洽商和设计变更是否违反施工规范、验评标准和其他技术文件，是否影响工程使用功能和观感。 ③监理单位负责签发“工程变更单”。 施工单位提出未经监理单位签认的工程变更，其工程量不计入已完工程量。 （ 10）工程质量事故处理制度 质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。 （ 11）工程款支付签审制度 施工单位工程进度款的 支付申请，必须有质检方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。 总监理工程师在签署工程付款凭单时，一定要以批准的施工预算和施工承包合同为依据，严格按照合同规定的付款发生签署监理意见。 对超过批准的初步设计概算的工程费用，要上报业主批准。 承包单位应于竣工预验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。 在施工过程中应及时办理工程量签证的应在施工工程中办理，在施工过程中未办理的不再补办，工程结算时将被视为工程量未作变更； 对于应核减的工程量施工单位也应在施工过程中及时办理，该项工程变更结束后 7天内 施工单位未办理的，监理单位将向建设单位、施工单位同时发出核减工程量的备忘录在工程结算时以备忘录工程量进入工程结 算。 （ 12）分包单。