西蒋峪房地产开发项目施工总承包答疑文件

西蒋峪房地产开发项目施工总承包答疑文件内容摘要：

施工中都使用线性马凳筋，两者相比，钢筋量相差很大，是否调整为马凳筋按实际做法计算。 答：执行清单综合考虑。 8 问：楼板、墙上打眼是否包括封堵。 答：是。 8 问：水泥砂浆楼是否包括楼梯踏步齿角筋。 答：包括。 8 问：甲供门、窗等（成活价）是否指仅含管理费、利润。 答：是。 8 问：砖砌检查井、阀门井清单项中检查井直径、深度不明确。 答：投标时直径按照 700mm 考虑，深度按照 1 米考虑报价。 8 问：室内环境监测费无清单项体现。 答：清单以外的项目不考虑。 8 问： 各楼建筑工程清单，散水 9， 400~500 厚的种植土 ，植草皮；此条做法是否包含在本次报价中，是否应该属于后期园林绿化工程，若需要本次报价考虑，请明确具体厚度及草皮质量； 答：不考虑种植土及草皮。 8 问： 各楼装饰工程材料暂估单价表中，所列门窗为材料价还是包含安装费的成活价，请明示；材料暂估价中信报箱价格是否为成活价，可否给定暂估价。 答：门窗材料不含安装费；信报箱甲供，已给定价格。 90、 问： 各楼装饰工程清单，请明确首层外窗隐形防盗网、可拆卸空调铝合金格栅的规格、型号及高度，否则无法报价。 答： 1）隐形防盗网采用防腐性能高的 316 不锈钢丝，防护网钢丝 5 公分的标准间距、 单12 根钢丝 110 公斤以上的拉力承受能力。 2）铝合金格栅，型材采用 50 型材，防雨百叶，高度详立面和墙身。 9 问： 各楼装饰工程清单，外墙 GRC 装饰构件，因无图纸，请明确具体规格尺寸或者提供暂估价，否则无法报价。 答：详见图纸大样具体尺寸。 9 问： 各楼装饰工程清单，请明确成品滴水槽的规格，尺寸，否则无法报价。 答：清单中暂按塑料成品滴水槽考虑，规 格 16mm*10mm。 9 问： 各楼座建筑工程清单，请明确防火止回阀的规格型号，否则无法报价。 答：厨房烟道防火止回 阀按Φ 160 考虑。 9 问： 各楼座装饰工程清单，因专业性强，人防门是 否可以提供暂估价。 答：根据清单描述由投标人自行报价。 9 问： 各楼座建筑工程清单，因无电子版图纸，请明确雨篷做法、台阶厚度，否则无法报价。 答：执行清单。 9 问： 各楼座建筑工程清单，无保温要求的住宅门斗、阳台屋面、雨篷部位的防水： 厚高聚物中改性沥青防水涂料是否应为防水卷材，请明示。 答：按照清单描述报价。 9 问：提供钢筋混凝土活门槛单扇密闭门、悬摆式防爆波活门的材料价格与型号。 答： 由投标人自行考虑报价。 9 问：招标提供的门窗等价格是否为综合单价。 答：木质防火门、钢质防火门、分户保温防盗一体门、户内胶合板门 、地下储藏室钢制门、电子可视对讲门（含可视对讲系统）为甲供，窗户价格由投标人竞报。 9 问：有关施工降排水是否在此次投标范围内。 答：是。 100、 问：住宅土建清单出现两个“基础底板后浇带”是否重复。 答：清单中已明确，一个是基础底板，一个是楼板。 10 问：住宅土建清单土石方开挖及回填工程量是否已包含在土石开挖及回填清单内。 回填土如果发生外购土，是投标单位自行采购，还是建设单位制定具体位置。 答： 按照清单描述报价。 10 问：住宅土建清单“室外给水管”请明确详细做法。 13 答：采用砂垫层基础 ,管道两侧 30cm 及管顶 50cm 内采用石屑 回填灌水浸透，使其达到密实，其余部分采用素土回填，密实度≥ 93%。 10 问：住宅装饰清单 99 项，请明确详细部位及具体做法。 答：执行清单。 10 问： D地块 4楼建筑清单不对，打开是措施清单。 答：请仔细核对版本，领取答疑时再重新拷贝一份，具体详见附件。 10 问：交房标准没有。 答：执行山东省及济南市现有相关规定。 10 问：无楼板埋管抗裂措施，各专业工程与总承包工程截面划分不清晰：管线出墙1m,还是到后续市政图纸第一管井。 与弱电埋管。 与园林景观填土等。 答：详见清单编制说明。 10 问： GRC 线条生根做法不明确， Xps 板及岩棉容重规格不详，墙体抹灰（不同种材料）抗裂措施不具体。 答： GRC 线条生根按照暂估价 30元 /m 计入。 Xps 板、岩棉按照常规情况考虑。 10 问：空调板（双机和用的）宽度偏小，有保温及线条格栅、雨水管影响。 答：按照清单描述报价。 10 问：上人屋面 3 厚高聚物改性沥青防水卷材，无法实现防根穿刺功能。 答：车库按照 4+3 厚高聚物改性沥青防水卷材（上部一道防根穿刺），其他均按照 3+3 厚高聚物改性沥青防水卷材（无防根穿刺要求）。 1 问：地下室卷材防水 (3+3 厚）高聚物改性沥青防水卷材胎基及规格无。 答：按清单描述聚酯 胎Ⅱ型考虑。 11 问：另外地下室侧墙 M5 水泥砂浆砌筑黄河淤泥砖保护层，墙体太长易失稳，砖规格强度等级无。 答： 240mm*115mm*53mm， 强度 Mu10。 11 问：外墙抗渗漏，防水做法没有。 答：详建筑做法说明。 11 问：是否下发各标段中基坑支护费用明细。 答：基坑支护费用暂按各楼座措施费清单所填数字计入。 11 问： 材料暂估价一览表中的甲供材是否仅指材料价。 各种门及信报箱是否为成活价。 各种门的价格是否包含门锁等所有五金配件。 14 答：门及信报箱为成活价，门价格含五金配件。 11 问： 010303004001 砖水池、化粪池 砌化粪池的尺寸形状深度请明示。 答：采用玻璃钢化粪池，参照图集号 L10ST33， 13 号化粪池考虑。 11 问：砼板打眼和砼墙打眼的孔径请明示。 答：根据常规，投标人综合考虑。 11 问： 地下车库建筑第 73 项清单描述中： 图集：散水， L03J00434 做法： 厚细石混凝土撒 1:1 水泥细砂压实赶光，图集中的做法（ 60厚 C20 细石砼嵌砌卵石压实， 120 毛石灌 M5 混合浆，素土压实）和 2 中的做法描述不同，请问以那个为准。 答：以清单描述为准。 11 问： 车库建筑清单中 131 项清单描述中：做法： 1） .300 厚种植 介质，土工布过滤层，请问 300 厚的种植介质是否按种植土考虑。 是否由总包施工报价。 答：是。 11 问： 地下车库装饰暂估价表中的花岗岩板是否是清单项中第 21 项室外台阶中的磨面花岗岩。 答：是。 1 问： 地下车库装饰第 11 项为块料屋面，“块料屋面 、材料种类、规格 : 广场砖 : 20厚 C20防水细石混凝土φ 8@150双向配筋 (钢筋在钢筋分项中列项 )，6*6 分格，油膏嵌缝。 ”做法与面层形式不符，缺少粘结层及广场砖部分，请明确广场砖面层是否报价。 答：广场砖面层需报价。 12 问： 地下车库装饰工程分部分项第 15 项 “块料踢脚线 :部位 :(地砖处）”，单位为“ m3”，是否应为“ m2”。 答：单位应为“ m2”。 12 问： 楼装饰清单中的 40 厚花岗石踏步板和踢面板是否是装饰暂估价表中的花岗岩板。 答：是。 12 问： 地下室钢筋含量偏低，低于此类工程的正常含量，是否应详细核算并调整。 答：执行清单。 12 问： 装饰清单中钢筋是否在装饰清单中子项中报价还是包含在钢筋清单项中。 答：在装饰清单中子项报价。 12 问： 建筑清单中雨棚部分保温是否还包含网格布及抗裂砂浆。 图纸说明做法若是15 包含，如何处理。 答：不包含。 12 问： 建筑清单中室外给水管是否含挖填土垫层等 内容。 答：是。 12 问： 建筑，第 177181 项，屋面卷材防水，请问清单描述中的钢筋是在本项中报价还是已包含在钢筋的清单项中。 与此类似的清单如何处理。 答：本项中报价。 12 问： 建筑清单第 130 项止水台是否为砼的，若是，能否提供砼强度等级，单位为个是否有误。 类似情况如何处理。 答：执行清单。 12 问：建筑清单项第 122项中的单跑楼梯综合单价是否按照招标文件 P118中的 2500元 /m179。 计入。 答：是。 1 问：建筑清单项第 124项中的双跑楼梯综合单价是否按照招标文件 P118中的 2300元 /m179。 计入。 答：是。 13 问：材料暂估 价中卫生洁具价格是否包括给排水配件及配套阀门的价格。 答：是。 13 问：一标段安装工程 113楼电力电缆 WDZYJ(F)E4*95+1*50 暂估单价 3565 元/m，是否应为 元 /m。 答： 113楼电力电缆 WDZYJ(F)E4*95+1*50 暂估单价为 元 /m。 13 问：材料暂估价中，螺纹阀门 DN螺纹阀门 DN25 具体是何材质和类型的阀门，烦请明确。 答：螺纹阀门 DN螺纹阀门 DN25 材质为铜球阀。 13 问：地下车库清单 21 项中电缆 WDZNYJE3*120+2*60 规格型号是 否应该为WDZNYJE3*120+2*70。 答：为 WDZNYJE3*120+2*70。 13 问：是否增加送配电系统调试一项。 答：不增加。 13 问：桥架清单是否只计本体安装，支撑架和防火封堵单价执行对应的清单项。 答：是，其他执行清单。 16 13 问： 3车库， 2配套公建、小学、商业综合体清单中水龙头、地漏、地面扫除口的材质不明确。 答：水龙头为不锈钢材质，地漏、地面清扫口材质为塑料。 13 问： 3车库灯具没有具体的型号。 答：疏散灯、安全出口灯为 8W，荧光灯、格栅灯为 36W，其他为 22W。 13 问：小学工程 清单中第 100 项消火栓的规格型号不明确。 答：规格型号为 DN65。 1 问：商业综合体清单中 176 项散热器清单，无清单描述，相应的规格不明确。 答：钢制卫浴散热器。 14 问：商业综合体清单中第 53 项消防水泵接合器的安装方式不明确。 答：地上式水泵集合器。 14 问：气压罐是否只记取安装费。 答：是。 14 问：卫生间排水立管采用特殊配件单立管系统，其特殊配件材料费市场价比较贵，控制价中是否包含该特殊配件材料费。 能否给出特殊配件的暂估价。 答：是。 价格综合考虑。 14 问：电开水器是否只记取安装费。 答：含电开水器。 14 问： 14安装 清单第 257 项塑料排水立管依据设施 01 中（五）、 5 是否增加阻火圈。 （余同） 答：是。 14 问：小学安装清单第 1。