浙中信息产业园项目建议书

浙中信息产业园项目建议书内容摘要：

层厚 米。 第 2层为流沙层，层厚 米，第三层全风化泥质粉砂岩，全场分布，层厚 米，第 41 层为强风化泥质粉砂岩层，全场分布，厚度 米，该层性质一般，可作为一定荷载建、构筑物基础的持力层。 第 42 层为中等风化泥质粉砂岩层，层厚 米，可作为大荷载建、构筑物基础的持力层。 此外，测区地下水对混凝土无侵蚀性。 地震设防 根据区域地质资料分析，本区属稳定至基本稳定区，地震设防烈 度小于 6 度（非抗震区）。 基础设施条件 交通 金华历来有“四省通衢”浙中交通枢纽之称。 浙赣铁路横穿东西，金温、金千铁路纵贯南北；公路四通八达， 330 国道、 03省道、 46 省道在城区交汇；有杭金衢、金丽温、金甬、金台等高速公路。 给排水 12 给水：根据金华市婺城新城区总体规划，该区域市政配套工程已建成，基地供水即可直接利用城市给水管网。 排水：排水系统规划采用雨污分流制，汇总到临江大道污水管，纳入市区排污系统。 电力 根据金华市城市总体规划，本项目地块供电网已建成，基地采 用双路送电。 通讯 基地通讯将由金华市电信局通讯网接入，该电信局终期交换机容量 45 万门，局间中继采用高次群光缆同步数字 SDH 系统。 施工条件 本地块在临江大道与二环西路交汇处，交通便利，有充足的场地，有利于材料堆放，设备安装和现场操作，有可靠的用水，用电保障。 第四章 项目选址 项目选址 浙中信息产业园按“一园多点、分步实施”的方式进行开发建设，启动区块在老城区新华街原婺城区政府大院，用地 30 亩；核心区选址在临江东路道以北，二环西路以西，漪溪路以南，紫金南街以东区块，项目规划用 地 亩。 项目建设比较优势分析 13 婺城及金华周边地区产业发展优势 近年来婺城区突出发展主题，强化发展意识，确立了“工业立区”战略，致力于改善投资环境，着力于扶优扶强，工业发展势头强劲，工业体系渐趋完整。 现有婺城新城区、金西开发区、双龙风景区、仙源湖旅游度假区四大园区。 培育了汽摩配、五金工量具、医药化工、食品、建材、纺织服装等六大支柱产业，引进并造就了一批在国内外具有较强竞争力的企业（如：中国红牌集团、北汽福田客车项目和青年尼奥普兰汽车集团有限公司），为更好地承接国内外产业转移、为外来投 资者来婺城创业奠定了良好的产业基础。 2020 年，完成工业总产值 209 亿元，现有规模以上企业 301 家，年销售收入超亿元企业 32 家，规模企业产值首次超百亿元。 同时，婺城区特产丰富，素有“中国茶花之乡”、“中国花卉之乡”、“中国苗木盆景之乡”、“中国南方奶牛和乳制品之乡”、“中国桂花之乡”之称。 奶牛乳品、花卉苗木、果蔬、有机稻米等已成为婺城区农业的主导产业。 浙中地区（金华 义乌产业带）现在有八大优势传统产业，有四个主要集聚在“金华 义乌主轴线”。 一是汽车摩托车及零部件制造产业，二是轻工纺织及小商品产业，三是食品 制造业，四是医药化工产业。 但传统产业的整体信息化水平不高，产品核心技术的研发能力、营销渠道建设、市场开发能力相对薄弱，高技术研发和管理人才比较缺乏。 浙中地区（金义产业带）有 5 个省级经济开发区（工业园区）—— 从西向东依次有金西经济开发区、金华经济开发区、金东经 14 济开发区、义乌经济开发区、义乌工业园区； 7 个中心镇 —— 金华市区的汤溪、孝顺、白龙桥、曹宅镇；义乌市的佛堂、上溪、义亭镇。 地处婺城区东部的义乌，是著名的“中国小商品之城”，小商品市场经营面积达 260 万平方米，经营商位 万个，有 43个行业、 1900 个 大类、 40 多万种商品，市场成交额连续 17 年位居全国各大专业市场榜首。 同处婺城区东部的东阳，素有“世界磁都”之称，已形成以东磁有限公司为代表的一批磁性材料生产企业群体和科技人才，建有国家人事部批准的企业博士后工作站、浙江省磁性产品质量检测中心、高新磁性材料研发基地等。 地处婺城区东南部的永康，享有“中国五金之都”之称。 现有五金产品达到 20200 多种（其中出口创汇产品 1200 种），门类比较齐全。 地处婺城区东北边的浦江，素有“水晶之都”之誉。 水晶制品以 70%以上的市场占有率而成为全国最大的产品集散地。 目前，婺城区周 边发达的传统产业都处在产业转型期，亟需以信息化来带动产业化的发展，这给婺城区发展信息产业带来了极好的历史机遇。 交通区位优势 婺城区是浙江中西部的交通枢纽，连接闽、浙、赣、皖四省九地市，浙赣铁路贯穿东西，金温、金千铁路在此接轨， 330 国道、 46 省道、杭金公路穿境而过，有杭金衢、甬金、金丽温等高速公路。 区政府驻地距义乌机场不到半小时（不到 50 公里），距杭州萧山国际机场一个半小时，距上海浦东国际机场也只有三 15 个小时的车程，可以说我区已融入了以上海为龙头的长江三角洲经济圈。 同时，以金华市区为内核的浙中城市 群快速通道网络基本建成，形成了“半小时交通圈”。 离杭金衢高速公路兰溪出入口 5 公里，离金华出入口 6 公里，离金华市政府 4 公里。 商务成本优势 在金华生活的成本比较低，房地产价格处于全省地级市最低水平，平均价格 3500 元 /m178。 左右；各类消费成本普遍较低，包括食品、娱乐、子女教育等成本普遍低于周边城市，婺城区 2020年企业职工平均工资为 16364 元 /人 年，但生活品质并不低于杭州、上海等城市月工资 40005000 元的企业员工，世界 500 强沃尔玛、乐购、家乐福，国内的银泰、国美、苏宁都在市区设有卖场。 较低 的生活成本可以大大降低 IT 企业留住人才的成本，对人才密集型的信息产业是重要的参考因素。 同时，婺城区目前在土地资源储备上，明显优于一些土地资源相对匮乏的城市，与信息产业园相距仅 34 公里的戴虹公路两侧，还有大量的黄土丘陵可以用作工业用地（目前工业用地的出让平均价为 万元 /亩），使我区信息产业有长远的扩展空间，产业布局更加科学合理。 信息产业发展基础优势 近年来，金华本地的 IT 企业发展迅速，已初具规模。 2020年电子装备制造业、电子商务业、软件业营业总收入分别是 亿元、 亿元、 亿元。 2020 年底，列入省信息产业厅统计的重点联系企业达 20 家（其中 7 家软件企业）。 市区龙腾数码 16 广场集中了 138 家计算机技术服务商， 2020 年交易额达 9 亿多元，已成为浙江中西部最大的交易市场。 与金华职业技术学院校企合作的卓越电脑培训中心，已在市区开设五大培训分部，是浙中最大的电脑培训教育品牌。 同时，一批具有鲜明地方特色的电子服务平台应运而生，目前在金华本地发展起来的全国性知名网站有 10 多家，如金华利诚信息技术有限公司（旗下 5173 网络游戏务网是国内网络游戏交易服务排名第一的电子商务网站，交易笔数和交易 金额排名国内第一）、浙江搜富网络技术有限公司（旗下的门户网站中国食品产业网被评为 07 年度“中国行业电子商务网站 100 强”和“中国农业网站 100 强”）、金华天格网络科技有限公司（旗下 9158 社交网络是国内最大的网络主题交友平台）等。 同时，金华市还建立了金华高新科技产业园，并通过提供各种优惠政策，鼓励广大教授、博士带着项目到金华创业和继续研究。 基础电信设施优势。 中国电信金华分公司在金华全区已建成宽带 IT 城域网和GN2 网络（中国电信下一代 IT 骨干网），城域网核心层通过 4条 10G 的带宽链路分别从金华上 联至杭州、宁波以形成互为备份、负荷分担的状态。 全国“八横八纵”的干线光缆传输网，金华正处于沪金南穗（上海 金华 南平 广州）光缆的重要节点上，国家通信干网总出口带宽达到 80G。 金华是全国第 11 个使用 8位电话号码的地市级城市。 电。