江苏融侨观城东区一期住宅工程施工组织设计

江苏融侨观城东区一期住宅工程施工组织设计内容摘要：

水压，施工时间可按需增设用水点。 施工组织设计 融侨观城东区 12 施工排水布置 在施工现场周围及主干道侧边布置环行排水沟，采 用素混凝土浇筑底板，两侧砌砖，水泥砂浆粉光，沟宽为 300mm，沟深最浅处为 200mm，按泛水 3‟ 通向排水管道内，盖板采用废旧钢筋电焊制成。 在场内设置沉淀池及滤网（位置现场定） ，场地污水处理经沉淀后方可排入市政污水管，定期派人清理，并保持排水畅通，以防止泥浆垃圾排入市政管网。 临时办公区生活用水排放在生活区域内所设的明沟内，也经二级沉淀池沉淀，与施工废水汇合排入甲方指定的排水口。 现场厕所产生的污水经管道排放到临时化粪池，沉淀后由环卫车定期进行外运。 施工消防工程布置 施工消防单独布置 ，除消防用水的布置外，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 施工现场平面布置图 施工组织设计 融侨观城东区 13 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 施工总进度计划（见附表）。 施工总工期 通过对本工程业主提供的工程资料及施工现场实际条件的分析，结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，确保业主方下达的阶段性施工进度时间节点目标。 在施工中我们将采用成熟的施工工艺，切合实际地划分施 工区、段，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需要计划，以保证各分部分项工程进度，结构完成施工组织设计 融侨观城东区 14 一半时，拟请当地质监部门进行结构验收，取得同意后可提前进行装饰施工，保证本工程的顺利进行，使之同步达到设计工期要求，以确保工期目标的实现。 具体见施工进度计划及确保总进度计划实施的措施。 保证措施 计划管理方面的保证措施 建立严密的施工计划检查制度。 在施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种插入时间，施工管理人员应根据总进度计划制定月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向，对于影响进度的关 键部位，工长跟班作业，如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，则应千方百计抢时间，加班加点进行赶工。 在计划管理中，要确定保证工期的主要环节。 本项目的主要控制环节有：177。 控制点、主体工程控制点、安装调试控制点、收尾交付控制点。 采取有效措施，确保各控制点如期完成。 资金管理方面的保证措施 建立独立帐户，严格实行专款专用。 凡是用于本工程项目的资金，未经项目经理许可，不得提取使用。 筹措必要的流动资金，保证施工的正常进行，特别是材料、 设施方面的资金，要有充分的保证。 公司计 划筹措充足的流动资金用于本工程。 杜绝返工方面的保证措施 实行质量管理目标责任制，加大质量监督与质量管理工作的力度，高标准，严要求，确保各工序施工一次成活，杜绝返工和延误工时现象发生。 组织协调方面的保证措施 首先是理顺土建施工与安装施工的协调关系。 以土建施工为主，水电安装要积极配合，互谅互让，携手前进。 项目经理对出现的问题，要及时解决，不得推诿扯皮，影响进度。 其次要协调好各专业施工的关系，要精心组织，合理安排施工顺序，避免窝工、待工现象。 同时要认真协调与建设单位、监 理公司、分包单位的关系。 要开好各方之间的协调会，统一认识，统一步伐，制定详细的施工总承包协调配合管理措施，保施工组织设计 融侨观城东区 15 证施工的顺利进行。 人员管理方面的保证措施 加强劳动力的组织、调配，以本公司长期合作并从事过类似工程项目的合格劳务队伍中择优录取，劳务人员应按有关规定持证上岗。 在工程施工的重要阶段，组织管理人员、操作人员，进行两班轮换的加班作业方式，确保工程进度按照计划进行。 抓好配套生产，创造施工条件，保证连续作业。 对施工中需要的材料、劳动力、机械、构配件均由主管部门按进度要求提前储备解决。 做到我单位一切围绕工程转，一切围着工程干。 落实经济责任制，奖优罚劣，抓好生产的各个环节，特别是分项工种的合格率，减少和杜绝返工浪费，提高劳动生产率，对职工班组实行优质优价，鼓励职工在保证质量前提下，加快施工速度。 管理方面的保证措施 将该工程列入我单位重点信誉工程，安排管理过硬、技术素质强、团结协做好的项目经理部，该经理部有较高的施工经验和管理水平，在施工中有较高的社会信誉，特别是近年来对施工积累了丰富的施工经验，以优质快速施工、对用户诚信、对质量精益求精、管理严谨、科学施工、确保工 程质量进度的先进项目经理部。 我单位定期召开生产调度会，及时协调处理和解决该工程施工中存在的技术、质量、工艺和劳动力、机械设备、材料供应、施工配合等方面和问题，检查与督促施工计划如期完成。 严格执行落实施工进度控制计划，按总工期确定季度计划，按照季度计划编制月计划，按月计划编制详细的日、旬计划，逐日对照进行落实，做到日保旬、旬保月、月保季，确保总工期。 按施工阶段分解，突出控制节点。 以关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把钢筋混凝土施工作为重点对象，在装修阶段以砌体、粗 装修和外装修为重点控制，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，以保证控制节点的实现。 按专业工种分解，确定交接日期。 在不同专业和同工种或不同工种的任务施工组织设计 融侨观城东区 16 之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线上）损失。 强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。 通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各部分进行计划的实现。 建立合理的分配制度，根据按劳分配的原则，实行 多劳多得，奖优罚劣，分配上向一线施工的工人和管理人员倾斜，对在本工程的施工速度提高上做出重大贡献的要予以重奖。 施工阶段进度的控制是循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化。 项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。 利用网络技术，深入细致划分施工过程，做到连续流水作业，及时安排穿插交叉施工， 加快施工进度，对各关键工序重点控制，确保施工进度计划圆满实现。 材料供应方面的保证措施 做好材料及外加工构件的供应计划，项目经理部及时安排预算人员作出施工预算，材料人员提供各类材料的规格、型号计划。 对外加工的构件提出加工计划，委托加工，杜绝因材料、构配件供应不到位而影响工期。 技术方面的保证措施 做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用流水节拍施工工法，实现小流水均衡节拍施工。 为确保工程进度，在混凝土方面采用商品和混凝土，掺混凝土早强剂，以利快 速脱膜；在支承体系方面采用早拆支撑体系，现浇板采用 15mm 厚胶合板进行顶板支设；抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，确保外墙的垂直度；在主体结构验收采用分阶段验收，以尽快插入室内粉刷及装饰装修工程，从而保证了工程工期。 在内部管理上，严格执行项目目标责任考核，项目经理对各作业班组严格执行施工定额任务书和限额领料制度，工程质量管理贯彻执行 ISO9002 质量标准，施工组织设计 融侨观城东区 17 做到工程的三检制度和挂牌制。 项目经理部内由项目经理负责按各负其责的原则 ，做到任务、责任层层落实，逐日检查落实不完成的工种工序不过夜，切实落实月、旬、周进度计划，每周开一次协调会，做到干一、想二、考虑三的全面计划合理安排，给有利于施工创造一切便利条件。 科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分部分项工种的时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。 大力推广新技术、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高工效，加快施工进度。 运用计算机软件《 Project2020》优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾。 施工组织设计 融侨观城东区 18 第四章 各分部分项工程施工方案 及质量保证措施 工程测量方案 测量准备 所有进入现场测量、计量器具周期审定（测量仪器必须在校验有效期内使用）；与建设单位办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底，编制测控布置，建立测量数据库。 测量构想 采用“坐标定位”法进行轴线控制；垂直方向采用经纬仪控制；标高采用往返“精密水准”测量；按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。 现场平面控制网的建立 现场平面控制基准 点的复测 首先对建设单位提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测，并将复测点位误差成果同调整方案报建设单位及监理单位。 基准平面控制网的设置将以建设单位提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网。 为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。 基准点设置要求稳定、可靠、通视，并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对中误差不大于 1/40000，测角中误差不大于177。 5， 相 临两点间的距离误差控制在 177。 2mm 以 内。 施工平面测量定位放线： 基础轴线控制：在垫层施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。 根据施工图各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线，之后放出各基础边线与柱边线，进行各轴线间复核准确后，画上红漆标志，作为绑扎钢筋、立模的依据。 施工组织设计 融侨观城东区 19 主体结构轴线控制：基础施工完毕后，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。 将主控轴线投测到基础底板面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线 与墙体边线，并对基础轴线位移与各轴线尺寸进行校核。 在每层柱浇筑拆模后，将轴线垂直投影到柱身，通过挂钢丝铅坠方法传递到上层梁板。 每层模板完成后，对梁墙轴线进行复核。 楼层浇筑后，采用经纬仪竖向投测法或采用激光垂准仪进行轴线控制点竖向投测，每楼层均以首层轴线位置为准，采用延长轴线法或侧向借线法直接向施工层投测主控轴线，或采用挂重线坠法以首层轴线为准直接上引，以减少逐层上投造成的误差累计。 对主控轴线进行闭合校核后放出各细部轴线。 高程控制网的建立 高程控制网的布设 在建立平面轴线 控制网的同时，根据水准基点或建设单位提供的水准点建立标高控制网，在建筑物附近设置 3个水准点。 基点设置以保证其稳定可靠为原则。 同时，尽量使场地内需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点，以便使用。 各水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与建设单位所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设 3～ 6 个月后，再进行联测，测出场区内半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。 标高测量 基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标 高控制。 底层墙板柱拆模后，将标高引测到外立面四大角的墙板柱上，在 + 处弹线做好红漆标记，以后每楼层施工时，均以该标高线为基准，由外墙三大角用钢尺沿垂直方向，向上量到施工层，划出正（ +）米数的水平线。 标高引上后，在楼层安设水准仪，校核由下面传递来的各标高线，达到精度要求后，以该水平线为标准，进行引测抄平。 在每层柱墙完成后，在柱墙上按前标高线抄平弹出各楼层 + 水平线，以便检查复核与装饰阶段施工。 要求层高测量偏差不超过177。 3mm，建筑总高测量偏差不超过177。 10mm。 施工组织设计 融侨观城东区 20。