实木及铝包木门窗市场考察报告

实木及铝包木门窗市场考察报告内容摘要：

，到表面处理，都有一套完整的标准体系。 欧洲门窗产品标准也是统一的，无论是钢、铝、塑、木，任何一种材质的门窗，都有欧洲槽。 无论对门窗的制造，还是五金零附件的配置，都具有优势，特别是对门窗的整体质量提供了保证，同时配套率高。 3. 欧洲的门窗的发展 趋势 门窗系统的许多重要功能是通过五金配件来实现的，欧洲门窗 五金行业 持续不断的技术创新，有力推动了门窗系统的性能改进与功能创新。 基于统一技术标准的产品差异化，构成了企业的核心竞争优势，同时给市场更多更新的选择。 创新与差异化一方面是针对门窗的最终用户，侧重于产品的舒适度、人性化、安全性和智能化，另一方面是针对门窗制造商，侧重于安装的便利性、提高安装效率、降低采购与管理成本，从而提升门窗企业的竞争力。 欧洲政府在政策方面更加的提倡 节能环保 ，比如德国 哥本哈根会议 后，德国将门窗标准 K 值由 8 降至 ；瑞士将门窗标准由 调至 ；法国计划将在 2017 年前将达不到标准的门窗全部更换，到 2020 年实现建筑门窗零能耗。 门窗的发展将继续朝着节能 环保方向发展，在此同时门窗的 安全性，舒适性，人性化在，智能型等这些综合性能也将更加的优越。 二、 国内技术现状 1. 国内 木门窗 市场现状 如今的木质门窗多品牌，多概念，多称谓，多标准，让消费者眼花缭乱，目不暇接。 市场可以用以下几个词语来形容： 准入门槛低，缺乏标准，良莠不齐，同质化严重，低水平重复等等。 正是基于此， 木门窗 市场出现了前所未有的混乱。 木门窗 市场似乎陷入了一个怪圈。 如今的 高端木窗市场被进口品牌所控 目前，国内中高端门窗五金市场大约占市场总额的 10%15%，其中， 5%由国外品牌占据，剩下的 5%10%则由国内知名门窗五金企业占据，门窗五金低端市场虽然当前所占市场份额较大，但也呈现出 向中高端市场转移的趋势。 因此，中高端市场占据的比例逐年在增加。 随着时间的推移， 未来中高端市场的市场份额会越来越大。 个别国产木窗企业为了摆脱恶性的价格竞争，也在奋起直追，以解决出现的 “ 断档 ” 现象。 一方面力求在产品上有所突破或提升，以此摆脱价格竞争，争夺中高端客户。 另 一方面仍然无法完全摆脱价格竞争，毕竟产品的提升和高端客户的积累都需要时间。 同时由于惯性作用，由工程向零售市场转移也并非易事。 于是 国产木窗企业陷入了矛盾境地 —— 既有提升产品技术含量和品质的愿望，但又必须面对众多的同质化低价竞争。 此外，木质门窗市场的仿冒现象大行其道，比比皆是，直接对市场占有率较高、口碑较好的门窗品牌的影响力形成冲击 ； 加之相关政策标准的不完善，使得一些侵权行为无法得到有效控制，散兵游勇横行无阻，趁乱取利。 这就造成了门窗市场的无序竞争，鱼龙混杂。 对于缺乏了解市场的消费者而言，无疑是一种更深的伤害。 2. 国内的门窗技术 木铝复合门窗的概念技术 最早都是从欧洲引进 的， 关于铝包 木门窗 ，国内目前 还没有统一的标准 ，因此市场上有很多不同版本、不同标准的铝包木窗，如 56 系列， 58 系列等。 但都是以 IV68+为技术参考降低木材截面厚度 ， 以节省材料 ， 应该说都是以成本控制为出发点 ， 因此在 性能指标、结构强度上有所牺牲。 虽然在 中国生产的门窗在 外观形式 与欧洲 上很相近，但在内部结构和性能指标上却相差甚远。 现在中国的高端纯木及铝包 木门窗 大部分都是被外国的品牌和技术控制的 ，很多高端门窗的生产设备都是从德国引进的，比如森鹰引进德国的生产设备，奥润顺达与德国墨瑟合作，国内 也有些自主研发的公司。 中国门窗的生产没有统一的标准，生产零件比较混乱， 门窗的 加工质量是问题最多的方面 ，比如门窗五金质量差不过关，密封胶条收缩或提前老化，门窗安装中偷工减料等等，门窗的加工质量差主要是因为我国门窗产业中品牌企业少，很多企业沦为主型材的附属厂，在低层次水平间竞争。 总体来说，中国的门窗与发达国家存在很大的差距，很多只能做到外形相似，功能上差别是很大的。 9 3. 国内门窗的发展趋势 我国门窗 行业还不是很成熟， 门窗行业进入成熟阶段之后，会是什么样的规模 ?高档做体验，中档做展示、低档做陈列、杂牌做区域，传播靠口碑，影响市场和品牌的是卖场终端、社区，也是互联网。 （ 1）聚焦大品牌 随着一些门窗企业以品牌夺取产业高地的意图日益明显，大品牌战略在业界日益成为主要的竞争手段。 中国门窗行业一直注重品牌建设的企业，日益尝到品牌建设的甜头。 （ 2）市场高细分 参照门窗的发展态势，中国门窗业必将在生产领域与销售领域展开更为残酷的竞争。 在生产领域，中国门窗的主流风格日益凸现。 对具有浓郁中国文化特色的新中式地板，欧式 新旧古典与现代元素也成为中国门窗市场上极为明显的流派，将得到众多消费者的追捧。 （ 3） 产业链重组 由于门窗行业洗牌、小企业大批消失、行业环境剧烈恶化，产业链重组将展开，产业中通行的一些规则将会发生重大变化。 由于大量企业难以保证信誉，未来的企业在行业里的经营环境将会完全不同，未来企业如何定位自己在行业的地位，将是一个全新的问题。 小企业 会更多专注于生产某一配件的企业， 为大企业提供配套 ，小企业拥有了高效的营销策略后迅速成长的机会大为减少。 大企业在经过艰苦的市场争夺，获得稳定的市场份额后，对于生产、营销、渠道的看法也会大为改变，因此将会对产业形成全新的市场需求，加速产业重组。 （ 4）创新图发展 近年来，人民生活水平大幅提高 ，门窗消费由必需性转向了实用性甚至适用性的转变。 未来的 年轻人 ，不仅是门窗消费的主力军，他们的观念也将改变市场的发展趋势。 我国由以往的功能性需求将转为时尚化、个性化的享受。 门窗已不仅仅是纯粹的家庭装饰，人们还赋予它追求时尚、张扬个性、享受人生内涵的使者。 求新、求变将是未来门 窗消费的主流，因此地板的更新速度将会愈加快速，更新周期将逐渐缩短，这使得各专业门窗制造商面临更大的挑战。 （ 5）市场纵深化 我国农业人口众多，自改革开放以来， 农民生活水平不断提高 ，有些甚至超出城镇居民生活水平。 未来地板的广大市场必将有富裕起来的农民一席之地。 由于农民消费主力军的介入，未来门窗可考虑在结构、形状及外观颜色上的不断革新。 未来门窗的许多变化是与农民这支消费主力群体息息相关，因而从现时起就应重视并研究其发展趋势及走向。 （ 6）服务增值化 由门窗产业高度竞争， 门窗服务业 的市场需求会成倍放大，以往，以产 品打天下的老经验将成为越来越多地板负责人的历史。 在这样的情势下，高端顾问、营销公司，物流、进出口公司，设计公司等为地板产业注入更多的智力支持。 （ 7）环保起效应 在未来，可预见门窗将与绿色环保紧密联系，未来的门窗必定对于粘接、涂饰过程中所存在的游离甲醛及对人体有害的挥发化学物质的污染问题有特别的标准，环保将作为重点。 今后，我国社会将逐步趋于老龄化、多样化，越来越多的独生子女都能拥有自己的房子。 由此可见，未来门窗在绿色环保的同时，需 10 要考虑到这部分 特殊人群的健康需要 ，要专门为 残疾人、老年人以及儿童设计 他们满意的 家。 （ 8）制造大转移 东南亚国家 会承接中国低端门窗制造业的转移，但是对中国门窗出口的影响有限。 越南由于受基础设施落后、熟练技术工人短缺、能源供应不足以及产业配套缺乏等因素的制约，导致越南等国家，难以达到珠三角地区门窗产业的繁荣程度，与之在地理上邻近的珠三角地区在转移了大批低端地板加工企业之后，将向成为地板设计与营销总部的方向演进，将与越南等国形成产业互补，未来可望在珠三角与东南亚地区形成一个跨国的门窗产业新区。 三、 中国全行业的产能 中国门窗国内市场中铝占了 55%，塑料占了 35%，钢门窗占了 6%，剩下的占了 4%，根据一些统计，高端 木门窗 大概占了 1%左右。 图表 1 20202020 年中国建筑门窗及五金产能 数据来源：华经视点研究中心 图表 2 20202020 年中国建筑门窗及五金产量分析 %%%0123456782020年 2020年 2020年 2020年0%5%10%15%20%25%30%产能（亿平方米） 增长率 11 数据来源：华经视点研究中心 图表 3 20202020 年中国建筑门窗及五金市场需求 数据来源：华经视点研究中心 上面几个图表可以看出来随着市场需求的增长，全国的产量和产能也在不断的增长，可以看出这个增长趋势是很大，从整个行业看，产能是属于过剩的，一定的产能过剩能够促进整个行业的发展。 第四章 实木及铝包 木门窗 行业发展现状 家居行业与房地产息息相关，房地产是门窗行业的主要市场。 房地产行业的需求将直接影响到门窗行业的走向， 本章将着重从各代表城市房地产开发情况即每年施工和竣工面积估算门窗需求量及走向；同%%%012342020年 2020年 2020年 2020年0%5%10%15%20%25%30%产量（亿平方米） 增长率%%%012342020年 2020年 2020年 2020年0%10%20%30%40%50%60%70%需求量（亿平方米） 增长率 12 时从各地政策、地理、消费水平、市场格局等方面加以概述，讨论门窗厂投资方案。 实木及铝包 木门窗 作为新兴门窗类型，除开已经发展多年的一线城市 木门窗 市场，在二三线城市市场竞争上，新兴企业可以说不落下风。 最初二、三线城市不受 木门窗 企业重视的原因有许多，其主要在于 消费潜力不足和企业未完善的产能。 而现在，经过近十年的发展，无论是 木门窗 企业的产能供给还是二、三线城市的消费潜力，都已经提升到一个可观的阶段，二、三线城市作为一个新的 木门窗 市场，其价值未必输于最初的一线城市。 除开极少数具有战略性前瞻眼光的企业，目前绝大部分 木门窗 品牌在二、三线城市的市场渠道尚处于建设和发展之中。 目前，不少的二、三线 木门窗 市场尚显空 白，在这片市场上能否突破现今这些一流品牌的渠道占领，对于所有中小企业就显得尤为重要。 在刚刚开拓的二、三线市场，“品牌效应”在消费者心中会暂时的降到最低，这是中小品牌突破占领渠道的最佳机会。 想要赢得渠道的优势，获得经销商的青睐，企业就必须展示自己的价值。 售后服务和形象口碑占据 主导地位 ，显而易见的道理，凡是能赢得消费者信赖的产品，都会是经销商和代理商最愿意入手的品牌。 这在一线城市市场同样重要。 我们要做的就是把握住新市场开拓的机会，抢占先机， 坚持品质口碑和精致服务的理念，既能在二三线市场立足高远，同时在一线市 场展开攻势。 同时， 城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在。 作为我国城镇化发展总体纲要的《全国促进城镇化健康发展规划 (2020~2020 年 )》已经编制完成。 该规划称“城镇化将在未来 10年拉动 40 万亿元的投资”。 早在“十一五”规划纲要中就已经明确“要把城市群作为推进城镇化的主体形态”，“十二五”规划再次建议，以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展。 随着城市群的形成而形成的市场，对 木门窗 行业来说是一块巨大的蛋糕。 未来 10 年，城镇化建设 将成为我国经济发展的最大引擎，这必将为我国房地产行业和 木门窗 行业带来一个巨大的发展机遇。 城镇化建设对建材的需求将不断加大，旧城改造与棚户区改造、旧房二次装修都为泛家居行业创造了新的发展机遇。 与城镇化建设相配合的，还有正在进行的社会主义新农村建设，把有效的土地整合在一块，集中盖高楼，让农民集中一起住。 农村面貌城镇化、农村生活城市化，都为泛家居行业提供了亟待开拓的广阔市场。 区别于之前二十年以一二线城市居民为需求对象的商品房开发，城镇化建设和社会主义新农村建设将把三四线城市及县城、部分乡镇农村的住房及公共设施 建设、装修推到一个新的高度。 此外，家庭装修和公共。