不动产测量与管理调查报告内容摘要:

关海岸。 长江路以北,香江路以南区域为商业密集区,香江路是传统的商业密集区,利群长江商厦,佳世客,等商业氛围浓厚。 该板块产品品质较高,属于高价房聚集区,价格在 6000 元 /m*m 以上。 大部分高端写字楼商业项目均在此区域内,代表项目有国贸中心,城市桂冠, 汇商国际,地丰大厦,建国大厦,华林广场等。 城市桂冠一角: 3. 保税区板块:保税区位于开发区中段,交通便利,该区域楼盘开发数量相对较少,间隔在 4500元 /m*m左右。 代表楼盘有鼎业大厦,贵信花园,汇丰嘉园,长城花园也属于此板块。 长城花园施工一角: 8 4. 文教区板块:该区域在黄岛汽车客运站以西,石油大学以北, 近邻胶南市,为交通要道,区域内教育氛围浓厚,石油大学,职业学校,开发区第一中学等知名学校遍布该区。 代表楼盘有名嘉城,风和日丽等,价格 5000— 6000 元 /m*m 左右。 青橙时代一角: 5. 黄岛老城区板块:该区域居住氛围浓厚,生活设施配套较齐全,临黄岛轮渡,交通便利,但是,繁华程度相对较低, 主要由于污染严重,大炼油,大造船,发电厂等汇聚在此,使得 该板块居住适宜度较低,新盘较少,如盈泰嘉园 ,价格在 3000 元 /m*m 左右。 盈泰嘉园一角: 现就主要调查成果呈现如下: 9 内容 估价对象 青橙时代 鑫隆嘉园 秀兰禧悦山 盛华未来城 中房鑫街里 晶城 长城花园 交易价格 —— 7000 7900 7000 7200 8000 8000 8200。
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