现代智能化建设方案

现代智能化建设方案内容摘要：

作为招标方针对此项目备注的项目设计要点，罗列如下供投标方参考：  构建整体园区智能化系统设备专网，整体园区地域广大，大楼众多，而规划统一的管理将为日后园区管理工作提供极大的方便。 鉴于建筑智能化各分系统网络化、集成化趋势，建议构建园区智能化设备专网，为例如数字安防、广播网络、 IP 结构门禁一卡通、物联网系统、公共信息平台等分系统搭建有规划、统一的设备网络平台。 为例如楼 宇设备控制系统、多媒体会议系统、液晶媒体播放系统中的各类数字设备提供网络接口可能。  构建多级级联的数字安防系统，现今数字安防已成为安防的趋势和必然，为了更好的监控效果与回放效果，数字监控、数字安防已在技术上完全更替了以往的模拟监控和安防模式。 数字平台的广泛使用，使得各类以往模拟安防难以企及的技术问题得以解决，并可以将局部已建成的模拟系统安全无缝接入。 同时也为日后直接向公安等社会安全主管部门提供数据打下了基础。 娇龙 6  对于多区域，建筑群模式的园区安防，多级级联的数字安防系统是建设的首选。  为各会议室、功能区等公共区 域提供无线网络覆盖，以后可为业主租用提供有偿或无偿服务。  建设与巡更系统相结合的对讲无线定位系统，同时可拓展安防摄像联动跟随功能模式，更好地应付突发安全情况，构建更安全的创业办公环境。  充分考虑电梯间、残疾人卫生间等区域和位置的残疾人报警救助系统，充分体现整体园区的人文关怀与服务意识。  门禁一卡通系统建设侧重于梯控一卡通管理、停车场管理、车位引导管理、消费 POS 管理。 总体的目标同样是简化管理模式，从技术手段上帮助有效管理。  结合消防广播系统，建立分布网络结构的公共广播和背景音乐系统。 建议采用各地块（建筑 ） 功 放前端模式，主机房集中网络控制。 关于消防强切，可视消防系统情况而定是在主机房集中强切或分地块局部直接控制强切。  公共信息查询和发布系统，建议采用具备电子导引功能的多媒体信息查询系统，使人员能以最快的速度找到需要找的企业单位及其位置，最大限度地提供地点的快速查找与定位功能；关于 LED 显示终端和大厅、电梯厅液晶媒体播放系统建议建设多媒体信息发布平台，通过网络和发布终端将各位置的不同类型，不同规格信息发布设备进行网络统一管理，集中发布。  关于多媒体会议系统的建设，我们认为除了有针对性地建设各种类型和功能侧重的会议 系统以外（例如侧重于功能报告的多功能厅、侧重于专家评审评分的评审厅、侧重于贵宾接待的贵宾厅、侧重于教学演示的多媒体教室、侧重于小范围董事会议或部门会议的中小会议室），还应该着重考虑各会议系统之间的可能互联互通与传输，构建功能更加宽泛的多区域联合会议。  关于智能化节能与环保控制，建设的楼控系统建议考虑灯光场景控制，结合安防报警灯光联动功能，除了保证实现切实的节能效果，还能有效震慑效果，对安防系统有一定辅助功能。 娇龙 7 各个子系统具体设计规划阐述如下： 系统集成 智能化系统中各个子系统根据其功能是相互独立 的，但作为一个智能化产业园其整体还应实现多个系统的集成。 集成管理系统是利用计算机及其网络对园区的各个建筑物智能化子系统进行现代化的管理，使创业园的智能化设备管理工作达到统一化、规范化和自动化的管理，以提高工作效率和响应时间。 整个集成管理系统由集成网络、被集成的子系统和集成管理中心三大部分组成。 集成网络 将集成系统与需要集成的各个子系统通过线缆和网络设备连接起来，保证相互之间的信息传输和通讯。 智能化系统所需要的网络不与日常办公的系统共享一个网络平台。 所以建设完全独立的智能化系统专用控制网络在本项目中尤其 显得重要。 集成对象 被集成的对象包括：楼宇自控系统（污水、照明等）、安保系统（监控、门禁、报警）、消防系统、数字公告系统、物联网系统等。 这些被集成的系统都自成体系，完成独立功能，同时，又提供标准的对外接口（ ODBC、 OPC 等），实现对集成系统扩展功能的支持。 集成管理系统 在各被集成子系统的基础上，建立整个创业园的集成管理系统，它是整个园区的监控中心，又是整个系统的管理中心，整个园区智能化子系统的数据都汇总在这里。 在实现上，我们主要依据从各集成子系统获取的信息，同时考虑实现全面的集中服务式的管理功能，充分 体现整个大楼智能化和信息化水平。 它通过通信接口（ 服务器 或是各种 网关 ）与各系统（或子系统）进行联系，完成协议转换和数据交换。 通过协议转换可以把不同协议的网络转为统一的协议（本系统采用TCP/IP） ，形成统一的网络，供集成系统使用。 集成管理系统主要包括必要的硬件设备和软件系统。 娇龙 8 集成软件平台实现把所有子系统集成在统一的用户界面下，对各子系统进行统一监视、控制和协调，从而构成一个统一的协同工作的整体。 包括实现对子系统的实时数据的存储和加工，对系统用户的综合监控和显示以及智能分析等其它功能。 这个集成系统严格按照集成目标和原则的要求，通过优化、筛选，将被集成的各系统集成到一个管理中心 ,做到了既合理集中，又不重复浪费。 综合布线系统 综合布线系统分为办公网络综合布线、智能化系统设备专用网络布线。 办公网络综合布线 包括数据、电话二部分。 工作区：在产业园管理自用办公区，每个普通办公人员工位提供 4 个信息点（办公网 2 点、电话 2 点）。 为满足现代化办公需要，在大开间办公室每 68人多预留 1 组信息点以满足网络打印机和 传真机 等公用设备，机房、会议室等区域设 1 个 4 芯千兆光纤信息点。 考虑对外租赁的区域日后自行扩展的需要，为所有大开间办公室预 留了集合点，并多预留 1 个 4 芯光纤信息点以满足未来高速办公网络需要。 所有出租区域信息点构建至楼层配线间，。