滨江国际项目消防工程招标文件10月18日

滨江国际项目消防工程招标文件10月18日内容摘要：

（ 1）结算价款 =投标时报价 +可调价差 可调价差＝同比例调整后价格－ 2020年第 4期信息价 5% 同比例调整后价格＝期信息价年第 施工期加权平均值投标时报价 42020 * 期信息价年第投标时报价 42020=施工期加权平均值同比例调整后价格 施工期加权平均值：是指按镀锌钢管第一批 进场到竣工验收前三个月时间的信息价加权平均。 （ 2）人工调差的差额部分计税不计费 （ 3）指定主材是指主要材料（甲控材料）有信息价的材料涨跌幅度按前述约定调整，没有信息价的材料按投标报价不调整。 万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 13 页 发生调整时分部分项工程清单项目综合单价的确定。 由于清单项目、工程数量的调整，应按照下列方法确定其综合单价： （ 1）招标人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行原投标报价的价格。 （ 2）招标人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应综合单价的确定方法： ①合同 中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。 ②合同中没有类似工程项目综合单价的，根据 2020定额结合市场调查取证进行双方确认予以签证。 工程结算审核追加费用：报送的结算造价核减额超过送审总造价 5%以内（含 5%）的审核基本费由发包单位支付，如超过 5%引起的审核追加费由承包单位负责。 如送审的最终核减核超过最终审核总价 10%以上，工程结算审核全部费用由承包方负责，包括审核费中的基本收费和追加费。 发包人将从工程结算款中代为扣除应由承包人承担的费用。 总工程造价 =（∑各分项工程量相应 综合单价）（ 1+X%）（ 1+Y%） +变更金额，其中 X%是指综合费率； Y%是指税金。 万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 14 页 第五章 消防工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，结合 万基滨江国际 项目的具体情况，甲乙双方就 万基滨江国际 消防工程施工 事宜协商一致，订立本合同： 一、工程概况 工程名称： 万基滨江国际 消防工程 ； 工程地点：；青田县城石郭村； 工程规模：总建筑面积约 平米。 其中：地上建筑面积约为 平米；地下建筑面积 平米。 一类住宅，主楼 33 层，主楼总高度 米。 小区由 10 幢高层组成及地下室构成，地下二层。 结构形式：剪力墙结构； 工程内容：滨江国际项目施工图设计的全部消防安装工程； 监理单位：浙江同舟建设管理有限公司 二、工程承包范围、方式 承包范围： (1)为万基 滨江国际项目施工图设计的全部消防工程内容（包括但不限于消火栓系统、消防喷淋系统、 防排烟系统、 消防联动控制及报警系统、消防电话对讲系统、消防广播系统等）的材料设备采购、施工、通风系统调试及开通、系统联动调试及开通、人防通风设备及安装洞口封堵、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务等，详见技术规范要求和施工图纸； （ 2）本次工程量仅为 A 区块 1～ 7楼施工图部分， B 区块 8～ 9楼消防工程参照本次招标的报价及结算办法，消控设备甲方另行采购。 承包方式：包工、包料、包整个项目消防系统的调试、包消防验收及备案等。 三、合同工期 工期要求：根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行，在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条 件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、糸统功能全部开通运行和交付使用。 四、质量等级、标准 工程质量等级：合格； 工程质量标准：执行国家及浙江省现行工程技术规范、规程、建筑工程质量验收标准，并达到甲方确认的工程图纸的各项要求； 乙方必须按照国家和浙江省有关规定及时提供质量检测报告、产品合格证、产品说明书、相关性能检测报告及浙江地区准入许可证明。 乙方的供货产品必须按照国家和浙江省 或丽水市有关规定进行抽样检验，抽验费由乙方承担。 五、合同价款 万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 15 页 本工程合同价款为： 本工程造价已包含：总包配合费、用水用电、 综合管理费、利润、税金、风险费、劳保费、农民工工伤保险、措施费、现场文明施工费、成品保护费、专业测试部门对设备的测试、试验费用、消防管理部门的验收费用、城市管理部门的有关规费及为达到工程质量要求发生的其他费用等所有费用。 六、双方一般的权利和义务 甲方工程师代表 姓名： ，职务： 甲方工程师代表 职权：（ 1）现场管理，代表甲方全权处理 工程施工中的问题；（ 2）甲方的指令经发包人派驻的工程师签署后生效。 （ 3）变更工程总体施工方案；（ 4）负责现场工程签证。 （ 5）协调甲方技术部门审批、变更施工图纸设计；（ 6）协调甲方预算部门确认经济洽商和索赔等工程价款事宜； 乙方委派的项目经理 姓名： ，职务： 项目经理 职权：（ 1）代表乙方全权处理工程施工中的问题；（ 2）按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方依据合同发出的指令组织施工；（ 3）负责现场洽商、签证。 项目经理 3． 1 甲方确认的项目经理，乙方不得随 意更换，若确实需要更换时，须提前向甲方提出书面申请，经甲方批准并办理书面变更手续后方可更换，否则，由乙方承担有关约定违约责任； 3． 2 乙方派出的项目经理不能满足工程管理需要或不称职，甲方有权要求乙方更换，乙方应立即更换； 3． 3 经确认的乙方项目经理必须专职从事本工程的管理，如果发现项目经理存在跨项目管理的情况，乙方必须立即纠正，并承担有关约定违约责任。 甲方的工作 4． 1 负责协调总包方、监理、乙方及其他分包方等各方面关系，为乙方进场施工提供工作面和必要的工作条件。 提供的工作面和工作条件以不影响施工为原则。 在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；施工用水、施工用电由总包方就近提供接驳点，接驳点后乙方负责接线。 乙方据实向总包方交纳水电费。 4． 2 负责监督、检查工程质量、进度、安全和文明施工； 4． 3 负责组织对乙方进场的材料和产品进行验货。 4． 4 负责办理设计变更、工程洽商等手续。 4． 5 负责提供施工图纸四套（开工前 7 日内），其中三套作为中标方绘制竣工图纸。 4． 6 负责组织图纸会审； 4． 7 参与工程期间的质量验收、隐蔽工程验收，组织工程竣工验收； 乙方的工作 5． 1 积极协调当地消防部门确保消防施工图审查通过并 备案。 5． 2 严格执行国家及浙江省施工规范、质量标准，保质、按期完成合同约定的工程内容； 5． 3 服从甲方、监理、总包方的管理、协调，按监理、总包方要求及时办理登记，签署安全文明施工等有关责任方面的协议。 5． 4 严格按照市建设行政主管部门施工现场管理规定及总包的要求对工地现场环卫、卫生和施工万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 16 页 噪音、安全、文明施工等进行管理，自行承担所发生的费用。 5． 5 根据现场情况编制可行的施工组织设计，报总包、监理、甲方审定，并按审定的施工组织设计组织施工，按工期保质保量完成本工程。 5． 6 严格按照图纸或做法说明进行施工，做 好各项质量检查记录，按当地有关规定向总包方报验相关工程资料。 5． 7 乙方必须满足发包人因销售需要而进行的工序调整、赶工，并按照甲方要求完成工作，局部先行交付使用，自行承担所发生的费用； 5． 8 工程未交给总包方之前，乙方负责施工范围内成品及半成品保护工作；负责维修因乙方施工造成相关工程发生的损坏；如因甲方提前使用造成损坏，由甲方承担维修费用。 5． 9 乙方负责整理消防竣工资料并负责按时向青田县城建档案馆归档，自行承担所发生的费用，负责消防工程验收的相关事宜直至确保取得消防验收合格文件。 5． 10 乙方未能履行上述 条款的各项义务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的相关损失。 七、施工组织设计与工期延误 施工组织设计和进度计划的提交、确认 1． 1 图纸交底后 7 天内乙方向监理工程师和甲方提供详细的施工组织设计和施工进度计划，同时提交材料设备的采购、进场计划，属于甲方采购材料设备的必须在计划中明示； 1． 2 每月 25 日前乙方向驻地监理和甲方报送本月已完成工程量、下月施工进度计划、下月材料设备需用计划，进度计划必须用网络图编制； 1． 3 甲方将在收到监理工程师对上述资料的审核意见后 5 天内予以批复或要求乙方提交进一步的补充说明； 1． 4 由于乙方未能及时提供上述资料，由此延误的工期不予顺延，发生的费用由乙方自行承担； 工期延误 2． 1 由于甲方原因造成的工程延误，由此造成的经济损失由甲方负责病； 2． 2 在预计有可能发生停工或已出现停工后，如乙方未主动采取积极的补救措施或未执行甲方工地代表的指令（包括口头指令），则由此产生的工期和费用损失由乙方承担。 八 、 质量与验收 执行国家、浙江省现行质量标准，质量达不到标准，无条件返工，并对返工所造成的影响负全部责任。 甲方委托乙方办理消防部门的消防验收及备案。 九、施工安全 乙方必须 严格执行工程建设安全生产有关管理规定，按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，由于乙方原因造成的事故的责任和由此发生的费用由乙方承担，如果给甲方造成损失，乙方必须按照实际情况赔偿甲方。 十、材料及设备供应 所有材料及设备使用前须经监理及甲方的验收并同意，必须符合施工图纸的规格要求，满足相应的标准。 材料设备具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检验合格报告； 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检测确实不合格，检测费用则最终由对方承担； 万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 17 页 现场所有 的材料（设备）需经发包方确认后方可进场施工。 十一、工程分包 非经甲方同意乙方不得将承包的任何部分分包。 十二、工程变更、洽商 本工程施工中发生的设计变更须有甲方确认，工程洽商须有现场签证；现场签证须由甲方工程师代表确认。 以下内容不构成工程洽商的因素：工地及工作面周围环境、道路交通、季节、施工组织设计、施工技术措施、安全文明施工措施、清理场地及垃圾清运等； 设计变更、洽商的计价方式：① 合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。 ② 合同中没有类似工程项目综合单价的， 根据 2020 定额结合市场调查取证进行双方确认予以签证。 设计变更、工程洽商的确认： 乙方在收到设计变更或工程洽商的签证 7 天内将预算提供给甲方，甲方收到预算后 7 天内予以确认或要求乙方提供进一步的补充资料； 每月 25 日乙方将本月发生的经甲方初步计量和计价的设计变更、工程洽商汇总报甲方，以便甲方对设计变更、工程洽商进行最终认定。 乙方应将各个设计变更、工程洽商中的每个项目分别进行单项子目的计量和计价； 如果乙方未能按上述时间及时申报设计变更、工程洽商的预算，属于增项的设计变更、工程洽商，甲方有 权拒绝签认；属于减项的设计变更、工程洽商，甲方有权自行调减合同价格； 乙方提供的设计变更、工程洽商预算，必须做到报价真实、计量准确、依据充分有效，否则，甲方有权拒绝乙方的调价要求。 十三、工程款支付 不支付材料备料款； 地下室正负零预埋完成后支付 15 万元。 主体工程 7楼全部结顶后支付 30万元； 主体工程 6楼全部结顶后支付 20万元； 地下室钢管、风管安装完成且经甲方确认质量后支付至已完成地下室部分工程量的 60%； 工程消防、喷淋干线工程完成且经甲方确认质 量合格后支付至合同总价的 75%； 工程竣工验收合格并取得全部消防验收合格文件后支付至合同总价的 85%； 工程竣工结算审核并经双方签字确认后支付至结算总价款的 97%； 余 3%作为质量保修金扣留，保修期满后 15 日内一次性退还。 付款时乙方必须提供有效的税后发票。 1当出现质量问题、乙方资料不全、发票不合格、乙方没有按合同工期完工等情况时，甲方不予支付工程款。 十四、工程竣工验收与结算 工程 竣工验收 工程完成后，按丽水市有关规定甲方组织竣工验收。 竣工验收完成后，乙方按丽水市消防支队及丽水市城建档案馆有关规定整理消防竣工资料（包括竣工图）并负责归档。 万基 滨江国际项目消防工程招标文件 第 18 页 本工程由乙方办理消防部门的消防验收及备案。 工程 竣工结算 竣工验收完成后甲乙双方进行竣工结算。