房地产测绘误差分析毕业论文

房地产测绘误差分析毕业论文内容摘要：

度，这户籍的建立即含有房产测绘、地籍含附于户籍册内。 宋朝时，对土地实行 ―方田法 ‖， ―经界法 ‖，进行统一清丈，逐户逐乡造地籍簿 (当时叫 ―砧基簿 ‖)，按规定的格式记载户田数、质量及用途，土地的四至出现了，地块图出现了，起到了按图核地的目的。 明朝的 ―鱼鳞图 ‖是中国比较标准的古代地籍图册。 清王朝测制的 《皇舆全览图》和《乾隆内府皇太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 8 舆全图》则是很有一定水准的房地产图，它容建筑图、房产图、地籍图于一身，很有一些现代气派，而且它与清朝乾隆 8 年颁布的 ―丈量规则 ‖、 ―铸铁标准弓 (尺 )‖互为关系。 把规划与图统一了起来。 明确规定了 1 步 240 步为一亩。 清朝的房地产测量在我国历史上发展到了一定的程度。 民国时期，政府专门成立地籍测量部门，颁发了《土地测量实施规则》，统一全国的土地测量工作，在上海、南京、重庆、武汉等大城市，统一规格的地籍图已成规模。 1932 年，首次在我国江西省运用航空摄影施测地籍 图，这些图纸在中华人民共和国成立后的若干年内都在发挥一定的作用。 1949 年，新中国成立后，接收了国民党政府的地政管理部门。 50 年代初，我国在全国主要城市范围内开展了大规模房产土地登记工作，颁发了土地权状，这些土地权状就是房地产测绘的结果。 几个大城市拥有了一定规模的房地产测量队伍，从事着房地产登记发证和房地产测绘统计调查工作。 从那以后，由于种种原因，全国的房产和地籍测量没有得到足够的重视。 除少数几个大城市外，房地产测绘在我国范围内发展较慢。 1984 年底，建设部决定在全国城镇范围内进 行第一次房屋普查，经过近两年普查，一大批城市的房地产管理部门纷纷成立了自己的房地产测绘队伍，从事着房地产测绘工作。 1987 年，乘第一次全国城镇房屋普查的东风，又在全国范围内进行房地产登记发证工作。 房地产测绘已经成为房地产管理不可缺少的工作，日益发挥着巨大的作用。 建设部房地产业司主管这一工作后，房地产测绘有了较快地发展，南京、西安、广州、北京、重庆、武汉、上海、深圳、郑州、珠海、牡丹江等大中城市纷纷组建房地产测绘机构。 全国拥有甲级、乙级资格的房产测绘队伍近 20 家。 1991 年，第一部《房产测量规范》(行业标准 )正式出 10 台，标志着全国房地产测绘标准的统一。 1992 年，全国房地产测绘的群众学术团体 ——中国房地产及住宅研究会房地产地籍测量委员会在珠海正式成立，全国房地产测绘行业有了自己的学术组织机构。 2020年 2 月，国家颁布了《房产测量规范》 (GB／ T179862020)(以下简称《房产太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 9 测量规范》 )，房地产测绘工作逐步走向规范化的道路。 随着我国经济体制改革的深入，《城市房地产管理法》的实施，房地产测绘管理工作蓬勃发展，作用日益增大，一大批房地产测绘工程师和房地产测绘管理人员成长起来，数字化成图， CPS 测点，电子平板测图系统，多种先进的方法测制房地产图在全国房地产系统得到应用。 但是，由于我国的房地产测量工作起步较晚，市场化程度较低。 因此，探索、研究、思考建立适合我国国情的房地产测绘管理体系，规范房地产测绘行为，培育和发展房地产测绘市场，建立房地产测绘市场的竞争机制将是我国房地产管理部门的一项重要工作。 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 10 第二章 房地产控制测量 房地产控制测量是房地产测量整个工程的前期的基础性工作，他的目的是为整个房地产测绘工作提供一个准确的控制框架（参考系）和定位基准，并控制误差的传播，其主要作 用有： （一）为房地产要素测量提供起算控制数据 （二）为房地产图的测绘提供测图控制和起算数据 （三）为房地产测绘的变更与修测提供起算数据 第一节 平面控制测量 对于每个城镇，在所辖房地产产权产籍管理区域内，必须测量具有必要精度的平面控制网，以作为房地产平面图测绘和日常变更测量的基础。 测量房地产平面控制网的工作称为房地产平面控制测量。 房地产平面控制测量主要为测绘大比例尺的房产平面图、地籍平面图提供起始资料，为房地产变更测量、面积测算、拨地划界和各种建设工程放线验线等日常工作提供测绘基础。 房地产平面控制测量可考 虑利用或改造原有的城市测量控制网成果。 这样不但省时省工，而且避免了重复投资和一市多网 (或多个坐标系统 )或重复布网的现象，便于测量资料的综合利用和城市管理。 房地产平面控制测量也有其现势性，由于城市建设的扩展和旧城改造，原有的控制成果部分遭到破坏，为了保证房地产平面图的现势性，必须及时布设新的控制点，以确保房地产平面图的变更测量和其它日常测量工作的正常进行。 房地产平面控制测量有其阶段性和经济区域性。 首先，房地产平面控制测量要考虑城市的远景规划，在精度上要留有余地，以便于控制网的扩展。 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 11 其次，对于经济发达区域 和一般区域在布设控制网点时，其精度应有所区别，发达区域测图比例尺大，所需的控制测量精度要高；一般地区测图比例尺要小，则控制测量的精度可低一些。 这样区别对待，既可避免不必要的浪费或损失，又能满足房地产测绘工作的需要。 房地产平面控制测量的方法，随着测绘仪器设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角测量、量距导线测量逐步过渡到 RTK 控制测量、 测距 仪导线测量和 GPS 相对定位测量，计算工具也由过去的对数表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、电脑。 大大地节省了建网费用，减轻了劳动强度，提高了测量精度和生产效 率。 一、 房地产平面控制测 量 的一般规定 1． 房地产平面控制测量的内容 房地产平面控制测量包括基本控制测量和图根控制测量。 基本控制测量包括二、三、四等房地产平面控制测量和一、二、三级平面控制测量。 由第二节可知，国家布设一、二等控制锁网，而三、四等则由用户单位按国家统一标准在一、二等下进行加密，其成果也应纳入国家控制网范围。 四等以下，如五等一、二级平面控制测量，则为用户根据工程和生产需要自选布测。 根据测量方法的不同，各等级有三角测量网点、三边测量网点、导线测量网点和测角测边网点及 GPS 相对定位测量网点。 2． 房地产 平面基本控制测量主要技术指针 平面控制测量可选用三角测量、三边测量、导线测量、 GPS 相对定位测量等方法，技术指针参见《房产测量规范》。 二、 GPS 控制网的设计 一个完整的技术设计，主要应包含如下内容： 介绍项目的来源、性质。 即项目由何单位、部门下达、发包，属于何种性质的项目 等。 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 12 介绍测区的地理位置、气候、人文、经济发展状况、交通条件、通讯条件等。 这可为今后工程施测工作的开展提供必要的信息。 如在施测时作业时间、交通工具的安排，电力设备使用，通讯设备的使用 等。 介绍工程的目 的、作用、要求、 GPS 网等级（精度）、完成时间、有无特殊要求等在进行技术设计、实际作业和数据处理中所必须要了解的信息。 介绍工程所依据的测量规范、工程规范、行业标准及相关的技术要求等。 介绍测区内及与测区相关地区的现有测绘成果的情况。 如已知点、测区地形图等。 介绍测量采用的仪器设备的种类、采取的布网方法等。 规定选点埋石要求、外业观测时的具体操作规程、技术要求等，包括仪器参数的设置（如采样率、截止高度角等）、对中精度、整平精度、天线高的量测方法及精 度要求等。 介绍外业观测的质量要求，包括质量控制方法及各项限差要求等。 如数据删除率、 RMS 值、 RATIO 值、同步环闭合差、异步环闭合差、相邻点相对中误差、点位中误差等。 详细的数据处理方案，包括基线解算和网平差处理所采用的软件和处理方法等内容。 对于基线解算的数据处理方案，应包含如下内容：基线解算软件、参与解算的观测值、解算时所使用的卫星星历类型等。 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 13 对于网平差的数据处理方案，应包含如下内容：网平差处理软件、网平差类型、网平差时的坐标系、基准及投影、起算数据的选取等。 规定提交成果的类型及形式 ； 若国家技术质量监督总局或行业发布新的技术设计规定，应据之编写。 三、 GPS 基线向量网的等级 根据我国 1992 年所颁布的全球定位系统测量规范， GPS 基线向量网被分成了 A、 B、 C、 D、 E五个级别。 下面是我国全球定位系统测量规范中有关 GPS网等级的有关内容。 GPS 网的精度指标，通常是以网中相邻点之间的距离误差来表示的，其具体形式为： 其中，  ：网中相邻点间的距离中误差 (mm)； a ：固定误差 (mm)； b ：比例误差 (ppm)； D ：相邻点间的距离 (km)。 对于不同等级的 GPS 网，有下列的精度要求： 测量 等级 固定误差 a (mm) 比例误差 b (ppm) `相邻点距离 (km) A ≤ 5 ≤ 100~2020 B ≤ 8 ≤ 1 15~250 C ≤ 10 ≤ 5 5~40 D ≤ 10 ≤ 10 2~15 E ≤ 10 ≤ 20 1~10 A级网一般为区域或国家框架网、区域动力学网； B 级网为国家大地控制22 )( Dba 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 14 网或地方框架网； C级网为地方控制网和工程控制网； D 级网为工程控制网；E级网为测图网。 美 国 联 邦 大 地 测 量 分 管 委 员 会 （ Federal Geodetic Control SubmitteeFGCS）在 1988 年公布的 GPS 相对定位的精度标准中有一个 AA级的等级，此等级的网一般为全球性的坐标框架。 四、 GPS 基线向量网的布网形式 GPS 网常用的布网形式有以下几种： （ 1）跟踪站式 （ 2）会战式 （ 3）多基准站 式（枢纽点式） （ 4）同步图形扩展式 （ 5）单基准站式 1．跟踪站式 （ 1）布网形式 若干台接收机长期固定安放在测站上，进行常年、不间断的观测，即一年观测 365 天，一天观测 24 小时，这种观测方式很象是跟踪站，因此，这种布网形式被称为跟踪站式。 （ 2）特点 接收机在各个测站上进行了不间断的连续观测，观测时间长、数据量大，而且在处理采用这种方式所采集的数据时，一般采用精密星历，因此，采用此种形式布设的 GPS 网具有很高的精度和框架基准特性。 每个跟踪站为保证连续观测，一般需要建立专门的永久性建筑即跟踪站，用以安置 仪器设备，这使得这种布网形式的观测成本很高。 此种布网形式一般用于建立 GPS 跟踪站（ AA级网），对于普通用途的 GPS 网，由于此种布网形式观测时间长、成本高，故一般不被采用。 2．会战式 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书 15 （ 1）布网形式 在布设 GPS 网时，一次组织多台 GPS 接收机，集中在一段不太长的时间内，共同作业。 在作业时，所有接收机在若干天的时间里分别在同一批点上进行多天、长时段的同步观测，在完成一批点的测量后，所有接收机又都迁移到另外一批点上进行相同方式的观测，直至所有的点观测完毕，这就是所谓的会战式的布网。 （ 2）特点 所布设的 GPS 网，因为各基线均进行过较长时间、多时段的观测，因而具有特高的尺度精度。 此种布网方式一般用于布设 A、 B 级网。 3．多基准站式 （ 1）布网形式 若干台接收机在一段时间里长期固定在某几个点上进行长时间的观测，这些测站称为基准站，在基准站进行观测的同时，另外一些接收机则在这些基准站周围相互之间进行同步观测。 （见图106） （ 2）特点 所布设的 GPS 网，由于在各个基准站之间进行了长时间的观测，因此，可以获得较高精度的定位结果，这些高精度的基线向量可以作为整个 GPS 网的骨架，具较强的图形结构。 4．同步图形扩展式 （ 1）布网形式 多台接收机在不同测站上进行同步观测，在完成一个时段的同步观测后，又迁移到其它的测站上进行同步观测，图 106 基准站 流动站 图 107 太原理工大学阳泉学院 毕业设计说明书。