小城镇综合开发可行性报告

小城镇综合开发可行性报告内容摘要：

了相应的农村改革措施，不断推进农业产业化进程、个私经 济尤其民营经济发展进程和城镇化进程。 临江镇人民政府在积极响应党的十七届五中全会号召，贯彻落实王省长讲话精神，根据临江镇总体建设发展规划，积极开展临江镇建设的同时，利用自身区位、交通和人才科技等方面的优势平台，实施龙头带动、科技带动、市场带动、外向带动、品牌带动，充分发挥临江镇在农业产业化中的载体和纽带作用，提出了带动农村经济大发展的小城镇经济综合开发项目，以实现在 5 年之内，把临江镇打造成兰西县的东方明珠、魅力小城。 3． 项目简介 全镇全面推广统筹发展战略，利用临江核心镇的区位优势，大力提升对外形象和辐射 力，计划引资 1。 2 亿元，整体开发临江集镇，项目包括： 自来水工程， 客运站建设， 农贸市场建设， 大型超市， 幼儿园建设， 休闲广场建设， 居民住宅小区建设， 酒店洗浴建设项目。 同时政府出资完善周边 5 平方公里的集镇配套功能和基础设施，带动城镇化，工业化和生态旅游的同步快速发展，推动城乡统筹，打造片区中心，道路红线宽 34米，道路两侧设计直径 800mm下水道，两侧人行道铺 设彩色地板砖，电力、电讯、绿化道路配套而成。 完善排水系统。 4． 项目建设的必要性 全面发展农村经济，加快城镇化进程的迫切需要 党的十七大提出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。 发展小城镇是推进城镇化，全面发展农村经济的重要途径。 近年来在全镇村干不的共同努力下，全镇发展烤烟面积 5000 亩，送售烟叶503 吨，总产值达 2020 万元，创面积，均价，总产值等 5 个第一。 农业招商引资效果显著，通过培植壮大规模，加快重点农业项目做大做强，通过机制创新，政策扶持，培植金福园制油，顺风木业等龙头企业发展壮大。 大力发展园区经济，因此为乡镇企业提供配套服务。 加大改善城镇基础设施力度，形成先“镇”后“城”的建设格局，把引导辖区的企业合理集聚、完善农村市场体系等与小城镇建设结合起来，符合当地经济发展的需要，合乎辖区农民发家致富的心愿，是强国富民的重要举措。 乡镇的综合开发势必为城乡一体化进程带来新的原动力。 培育专业市场，积极推进农业产业化经营的需要 临江镇主攻特色产业现代 农业产业化的打造，整合资源，科学规划调度，建成了：“全国一流，全省样板“现代烟草产业示范区，得到国家烟草局领导的高度评价。 形成了同产业规模化。 示范性产业。 从而推进了农业产业化的稳步发展，从而带动一批个体私营经济大户，吸纳农村剩余劳动力，改善农村富余劳动力转移就业环境，促进农村富余劳动力在城乡之间双向流动就为，增加农民收入，推进城镇化进程。 同时开拓农村市场，有利于搞活农产品流通，健全农产品市场体系，促进辖区第三产业和私营经济的发展，通过一批龙头企业和乡镇企业的崛起，形成具有地方特色的新的经济增长点和重要的经济 支撑，确保农村经济的发展。 引导农村散户向镇内集中居住，释放大量的土地，为土地的集中经营提供了可能。 是实现农业产业化的前提。 第三章 开发前景与建设规模 一． 开发前景分析 项目建设单位地处绥化、兰西交界处，兰西县的西东北门户。 临江镇境内盛产粮食、烤烟、瓜果、等农副产品。 近年来，临江镇不断发挥自身优势，镇始终突出抓住市场培育，把建市场、活市场扭在一起常抓不懈，确立“争地盘、建载体、引能人、创实体”的思路，突出发挥该镇区位优势和发展潜力，塑造城镇新形象，改善投资环境，加大重点 工程建设，完善城镇功能，提高建设水平，增强其吸纳和聚集各种生产要素的能力。 2020 年将发展成为布局合理、设施配套、经济繁荣、环境优美、具有地方特色的小城镇和农民新村，届时全镇城市化水平将达到 45%。 随着经济的发展，生活节奏的加快，原有的小集贸市场愈来愈不能适应现代经济发展的需要。 现代市场建设向规模化、功能齐备、管理有序的方向发展。 小城镇建设直接影响到招商引资的环境。 项目建设单位以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，对开发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。 二． 建设规模（ 改 拟建项目建设规模为： 居民住宅。 商服共计 万平方米； 建设 2020 平方米农贸交易场所； 第四章 项目建设方案 1. 主要建筑工程简述 今年建成商服、住宅两栋，由佳地集团旗下建筑公司承建， 2. 市政配套 给排水 临江镇正在建设供水能力为 5000 吨自来水厂，完全能满足本项目其他子项目的需求。 供电 本项目电源由临江变电所供应， 11 万伏的临江变电所座落于项目建设所在的城区，能有效地保障本项目的电力供应。 3 地震设防 省市属于 6 度地震区，根据建筑抗震设计规范GBHII— 89 规定，本项目工程所有构筑物的设防烈度均为 6 度，构筑物的薄弱部分适当加强。 第五章 环保、消防与安全 环境保护 本项目所处位置为临江镇辖区内，项目主要为农资市场、自来水厂、基础道路建设。 项目建设不会对周边生态环境和古文物造成损害，没有有毒有害污染物排放，主要污染为生活垃圾、废弃包装及生活污水等，镇区内均采用雨污合流制，只要对其采取管理与治理相结合的措施，即可达到环保排放标准。