河北省英亚循环农业科技有限公司3800亩林下经济产业化基地建设项目商业计划书

河北省英亚循环农业科技有限公司3800亩林下经济产业化基地建设项目商业计划书内容摘要：

4000 砌体结构 临时饲料车间 21600 1 21600 简易钢 结构 6 个 晾水池 1 55200 砼结构 共 23 个圈养池，每个晾水池 为 2400 平方米，深为 2 米 孵化池 1 57132 砼结构 1 个圈养池里有 4 个孵化池 18 喂食道（纵） 1 25760 砼结构 1 个圈养池里有 4 条纵向喂食道 喂食道（横） 1 2760 砼结构 1 个圈养池里有 2 条横向喂食道 防酷暑道 （越冬池）（纵） 1 20608 砼结构 1 个圈养池里有 4 条纵向防酷暑道 防酷暑道 （越冬池）（横） 1 2760 砼结构 1 个圈养池里有 2 条横向防酷暑道 日光温室(8m60m) 48000 1 48000 钢架结构 项目规划占地面积 2540000 农业示范区 600000 果树种植区 1400000 总建筑面积 80725 建、构筑物 占地面积 241695 道路面积 298305 建筑系数 % 容积率 表 13 项目 分期建设内容一览表 名称 亩数 种植及养殖种类 种 蛙 基地 130 娃池周边种植短枝苹果树，娃池内种植 中药材（板蓝根、蒲公英） 种植梨树区 700 种植短枝梨树，圈养林蛙 猪场 80 出栏量达 500 头， 120 斤 /头 种植樱桃区 600 圈养林蛙 种植仙桃区 100 圈养林蛙 种植冬枣区 700 散养野鸡 蔬菜大棚 300 散养林蛙 农业示范区 1200 散养林蛙 合计 3810 地点选择方案 建设地点选在 邯郸 市 肥乡县屯庄营乡后营村东。 建设进度方案 19 设备选型的原则 本项目设备选型严格遵守国家《节能机电设备 (产品 )推荐目录 (第一批 )》（工节 [2020]第 41 号）、《节能机电设备 (产品 )推荐目录 (第二批 )》（工节 [2020]第 112 号）、《节能机电设备 (产品 )推荐目录 (第三批 )》（工节 [2020]第 42 号）、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第一批）》（工节［ 2020］第 67 号）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第二批）》（工节［ 2020］第 14 号）和选用的设备没有《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录》（工产业［ 2020］第 122 号）、《产业结构调整 指导目录（ 2020 年本 )（修正）的要求。 主要设备 表 14 生产设施及设备一览表 序号 名称 单位 数量 型号 单机功率 （ kw） 总功率 （ kw） 种植设备 1 植树挖坑机 套 50 经济型 1401 2 水泵 台 20 70 3 物理防害虫灯 只 500 G11 20 4 机动喷雾器 套 150 40L 5 小型喷灌车 辆 30 1t 6 消防设施 套 30 7 手锯 个 50 8 手推车 辆 50 20 9 电动三轮车 辆 20 60kv 15 10 网式过滤器 台 2 LW100（ 4） 11 11 施肥罐 个 200 150L 无公害检测设备 12 重金属检测设备 套 5 JX1500N/E 13 小型离心机 套 2 JS300 14 小型粉碎机 套 2 B150 1 15 光谱检测仪 套 5 A11 16 分析天平 套 5 温室及喷灌设备 17 水温空调器 套 100 KNF110/330 110 18 喷灌设备 套 500 150 合计 工程方案 本项目总规划用地面积 3810 亩（约 2540000 ㎡）。 主要建设内容有：综合楼、 临时饲料车间、蔬菜大棚等。 （ 1）给排水 ① 用水量 本项目用水主要为职工生活用水；道路及绿化用水； 林蛙 灌溉用水 、生活用水、养猪、野鸡用水。 本项目年用水量为 万 m3。 项目区 原有 水井 1 眼，即可满足本项目用水需求。 具体 用水量情况如下： 其中： 林蛙喷灌 用水量： 40000m3/a 生活用水量： 17280m3/a 道路浇洒用水量： 1185m3/a 21 养猪、野鸡用 水量： 3500m3/a ② 消防用水 该项目火灾类别为丁类，建筑耐火等级为二级，室外消防水量为15L/S，室内为 10L/S，消防时间按 2 小时计，总计消防水量 180m3/次。 本着 “以防为主，防消结合 ”的原则，不设消防站，依托县消防队。 ③ 排水工程 本项目区雨水通过雨水收集池用于道路及果树种植， 生活污水可排入厂区污水沟，不会对环境产生污染。 （ 2）供电及通讯 肥乡县电力供应充足，本项目年耗电量为 万 kWh，主要为照明及设备用电，电源接自屯庄营乡 35 kV 变电所，在厂变配电室配置 2台 S11M400/10 节能型油浸式变压器，可满足本项目供电需求。 本项目 380V 用电采用三相四线， 220V 生活用电采用三相五线，可能带电的设备设局部接地保护。 各建筑物均按国家现行规范设置相应地防雷设施，低压配电接地系统采用 TINCS 系统。 防雷设专门接地极，接地电阻均达到规范规定标准，所有电气设备的外露可导 电部分及装置外导电部分均做等电位联结。 公司配有程控电话和现代化的电脑信息系统与全国联网，通讯和信息传递十分便捷。 本项目根据工作需要安装固定电话 10 部，配备 20 部手机用于各部门之间的联系和水果、幼苗的销售。 （ 3）防雷、接地 各建筑物均按国家现行规范设置相应地防雷设施，低压配电接地 22 系统采用 TNCS系统。 防雷设专门接地极，接地电阻均达到规范规定标准，所有电气设备的外露可导电部分及装置外导电部分均做等电位联结。 （ 4）制冷、采暖 本项目研发综合楼及宿舍楼夏季制冷及冬季采暖利用分体空调进行防暑和防寒。 主要原、辅材料、燃料及动力 （ 1）本项目为 果蔬 幼苗来自邯郸农校种苗培育基地。 林蛙卵苗来自东北， 项目培育及销售过程中主要消耗的能源为电、水、液化气。 电价按 元／ kWh，液化气按 5000 元 /t。 本项目年耗电量为 万 kWh，年用水量为 万 t，年用液化气量。 环境保护 该项目对环境无任何负面影响，因为项目建设将采用环保材料和可再生资源。 此外，本项目产生的主要垃圾为植物残体，这些残体本身就是很好的有机肥料，只要加以合理的利用对环境没有任何影响。 所以，此项目对环境基本无影响。 劳动安全、卫生与消防 对于工作人员定期进行安全教育培训。 要定期进行卫生大扫除，确保环境整洁。 空气清新怡人。 安装必要的消防设备以及配套的消防设施。 该项目火灾类别为丁类，建筑耐火等级为二级，室外消防水量为15L/S，室内为 10L/S，消防时间按 2 小时计，总计消防水量 180m3/次。 本着 “以防为主，防消结合 ”的原则，不设消防站，依托县消防队。 工厂组织和劳动定员 23 本项目建成后由肥乡县英亚林木种植有限公司经营管理，聘请果树栽培专家组成项目技术小组，并培养一批自有技术人员，负责项目的具体实施、 技术指导、培训等工作。 项目设立经理一名，负责项目的正常运作等全面工作，下设其它各职能管理部门。 企业组织系统图 根据行业特性，该项目年运营时间为 365 天，按每天一班制，每班工作 8 小时。 依据国家劳动法的有关规定，员工采取轮休的方式达到法定休息时间。 劳动定员 ： 本项目劳动定员总计 800 人。 其中管理人员 25 名、技术人员 120 名、生产工人及后勤 655 人。 表 15 全厂定员汇总表 序 号 名 称 定 员 1 管理人员 25 2 技术人 员 120 3 生产工人及后勤人员 655 4 合 计 800 人员的来源及培训 为了保证本项目的正常运营，公司聘请经验丰富的农艺师等农业专业技术人员，普通种植工人从当地农民群众中招收，使农民群众在家门口就能实现就业增收，并能掌握农业方面的技术经验。 经 理 管理部 经销部 种植部 技术部 养殖部 财务部 24 项目实施计划 本项目建设期拟定为 1 年。 具体安排为：前期准备 2 个月，施工图设计及招投标 2 个月，施工期 6个月， 设备安装及调试为 2 个月，人员培训 1 个月，竣工验收 1 个月。 项目实施进度见下表。 表 16 项目实施进度表 序号 月份 实施步骤 2020 年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 立项及初步设计 2 施工图设计及招投标 3 土建施工 4 设备安装调试 5 人员培训 6 竣工验收 本项目的经济计算期暂定为 15 年，其中包括 1 年建设期。 第 五 章 节能不环境保护 节能原则 能源是发 展国民经济和提高人民生活水平的重要物质基础，国家 25 对能源实行开发及节约幵重的方针，为贯彻节约能源这一基本国策和节能法，本项目节能按以下原则迚行。 (1)应根据国家的有关能源政策和法规，因地制宜地选择能源种类、品种和质量。 (2)在设计中，结合企业自身特点，选用先进、实用、经济、合理的生产工艺。 (3)应优先选用国家推荐的节能节水产品，严禁选用国家明令淘汰的耗能耗水设备。 (4)总图布置、工艺流程等设计中，力求使物流合理，避免迂回运输和交叉，尽量缩短供能半径与管网长度，减少管路损耗。 节能措施 (1)生产 区 、仓库按物料流向布置设计，减少运输消耗； (2)设备选型以达到生产能力为原则，避免动力配备过大； (3)采用集中供热，设备、管道的保温选择导热系数低的材料，减少热量、冷量的散失； (4)设置电容补偿柜，使电力功率因数在 以上，以减少无功功率引起的有功损耗； (5)所 有照明灯具尽量采用节能型灯具。 循环经济 26 环境影响 本项目拟建在 肥乡县 ， 建设 区地势 平坦 ，通风光照条件较好，水源充足。 园 区周围无污染源，环境条件良好，大气容量较大，适合本项目 建设。 环境保护与治理措施 本项目是一 个种 养为主的创意农业 项目 ，副产品循环使用，基本不产生废弃物，园区 建设推行优质高效种植技术， 不 施用无机化肥，主要 施用有机肥料，科学地进行病虫害防治，推广生物防治技术， 应用氨基酸涂干专利技术，不使用 化学农药；并且在田间路边种植 果 树，建立林网，改善 园区 小气候，通过这些综合措施的运用，不仅不会对环境造成 影响 ，反而有利于环境向有利的方面发展，促进环境协调发展。 本项目建设过程中，不涉及工业生产，没有废气、废水和固定废弃物产生，同时不会增加噪声污染，因此对当地环境没有不良影响。 同时，由于作物的种植，增加了当地绿地面积， 加之无公害技术的应用，有利于当地生态环境条件的改善。 评价与审批 本项目以理性环境影响评价报告审批手续，符合环境保护的有关规定。 经 肥乡县 环境保护局审验，认为该项目的实施不会对环境造成污染，项目可行。 27 第 六 章 项目组织不管理 管理理念 以工业的理念、以市场的理念来开发、运作和管理 园区建设 ；以市场为导向，以规划为依据，以项目为载体，以服务为依托，实施好项目，管理好项目，引入标准化、规范化管理手段，实现项目建设和项目管理的规范运行。 管理 机制 按照现代企业管理模式，实行理事会领导下的总经理负 责制，聘任总经理全权负责 园区 管理工作。 根据经营和业务需要，设置技术研究所、质量管理部、基地生产部、采供部、 超市 经营部、财务部和综合部 、休闲农庄经营部。 各部门对总经理负责，各司其职，协同配合，确保经营工作的高效运转。 在项目实施中，通过建立健全牵引机制、激励机制、约束机制和竞争淘汰机制，实现四大机制相互协同，从不同的角度来整合和激活组织的人力资源，提升人力资源管理的有效性。 通过牵引机制告诉员工应该前进的方向和应该采取的行为方式；通过激励机制给予员工不断提升自我价值、能力和业绩的动力；依靠约束机制来确保员工的行为始终处于帮助企业发展的轨道之中，而不发生破坏和偏离；依靠竞争淘汰机制来对不合格的员工进行淘汰。 在项目管理实践中。