公园项目建筑安装工程招标文件

公园项目建筑安装工程招标文件内容摘要：

保证金免息。 工程进度款的支付： （ 1）单位工程主体结构封顶后一个月内付已完工程进度款的 60%。 （ 2）单位工程砌体及装饰完成后，支付本阶段已完成工程进度款的 60%。 （ 3）本合同范围内的所有工程全部竣工验收合格、双方办理完工程决算后付至工程决算总价的 85%。 （ 4）尾款在满半年后付至工程决算总价的 95%。 剩余 5%作质量保证金，按各项保证年限五年内逐步退还（土建工程保修期满二年付质量保证金 3%，防水工程五年保修期满付质量保证金 2%）。 （ 5）以上工程款支付的必要条件是 ：乙方必须按时或提前完成甲方审定的各栋号各阶段施工进度计划且质量达到优良标准，否则，工程进度每延迟一天，工程款支付时间相应延期5天，依次类推。 由此造成甲方违约交房给甲方造成的损失由乙方负责承担。 （ 6）乙方不得因任何原因拖欠农民工工资，如出现拖欠农民工工资，每出现一次，甲方将扣除中标单位工程款 2 万元作为乙方合同违约金，除此外，乙方应承担因此所造成的一切损失。 特别指出： 如因乙方拖欠农民工资或材料款，而导致农民工或材料供应商围堵甲方现场售楼部或封堵主入口道路（郧十一级公路至现场入口），每发生一次，招标单位将按每 次每天伍万元对乙方进行经济处罚，从工程款中直接扣除。 第四条 工程质量标准： 本工程主体结构质量等级为优良工程 工程质量 乙方应严格按照设计图纸及设计补充文件和建筑工程施工规程、规范精心组织，科学管理、文明施工，保证工程各项指标符合国家现行规范、规程及设计要求，对工程质量负完全责任，若发生工程质量事故和安全及消防责任事故，其一切经济损失和法律责任均由乙方负责承担。 工程资料随工程实体进度同步，在竣工验收前，其工程资料应整理完整、真实、齐全， 12 工程资料移交至相关单位（城市建设档案馆）进行备案，并作为 工程竣工决算的依据之一。 施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度，凡隐蔽工程和中间工程验收部位，经甲方及监理验收合格并办理隐蔽工程或中间验收手续后，乙方才能进行下道工序施工，否则不得进行下道工序施工，并不予办理验收和计价。 乙方应自觉接受甲方派驻工地代表、专业工程师和监理人员及质检部门对工程质量进行的检查和监督，施工质量不符合设计图纸（含设计变更）或施工规范规定的，乙方应按甲方、监理、质检和设计人员要求一次整改且工期不予顺延。 整改一次后仍不合格的，甲方有权单方解除合同，且不予支付剩余的工程款 ；同时乙方应返还甲方已支付的工程款。 乙方在接受甲方、监理、设计及质检部门对工程质量检查时，必须积极进行配合，不得故意刁难、借口推辞或谩骂，每发生一次，按人民币 500元从当期支付工程进度款中扣除。 第五条 双方责任双方一般权利和义务 本工程实行第三方监理制度。 监理工程师（以下简称工程师）的权利、义务、责任见监理合同通用条款。 驻工地总监姓名。 电话。 A、发包人工作： (以下简称甲方 ) 在正式开工前 7 日内，向乙方提供完整的施工图纸四套，并将施 工现场的水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行一次现场点交。 如施工图纸不够，由乙方自行加晒，施工控制点（水准点、坐标点）及建筑物定位点经甲方现场交接后，由乙方负责保护，如因乙方保护不当而丢失，其再次施放点所发生的费用均由乙方承担。 甲方委派 的 现场管理代表，全权代表甲方负责该项目的现场各项管理工作并履行相应权利及义务。 甲方应配合乙方协调现场施工秩序。 因甲方原因，甲方负责；乙方原因，乙方负责。 组织乙方及建筑施工中所涉及单位进行图纸会审，同时向乙方进行施工前技术、现场管理交底。 甲方负责 提供工程施工所需水、电源接口，其管线施工及费用均由乙方承担。 B、承包人工作 13 乙方委派的该项目项目经理，全权代表乙方负责该项目的现场各项管理工作并履行相应权利及义务。 乙方必须服从甲方现场管理人员及监理人员对现场施工的统一管理，应 遵守工地管理制度，在施工过程中做好安全生产、文明施工及环境保护工作，确保施工安全，如因乙方施工组织、技术、安全措施不力及人员素质等自身造成安全事故，其一切法律责任及经济损失均由乙方承担。 乙方项目经理如不符合项目管理要求（如：无执业资格、现场管理经验）或一人多岗、兼职，甲方有权要求乙方更换。 乙方必须严格按照设计图纸及设计补充文件及施工规范要求进行施工，负责协调解决施工过程中发生的一切外来干扰，甲方协助，保证工程顺利进行。 如因乙方在施工过程中引起的合同纠纷，均由乙方承担。 承包人在施工中发现施工设计图纸有缺 陷，错误及相互矛盾时，应提前 7 个工作日，向工程师和发包人提出，并暂缓施工相关部位。 由原设计部门负责答复和修正。 因上述原因变更图纸而造成的工期延误由工程师批准，返工损失和变更增减造价，按程序申报。 如若承包人强行按错误图纸施工，而日后造成的一切损失，含工期延误、返工及用户索赔等均由承包方负担。 本承包合同签订后 5 天内，乙方必须根据施工设计图纸并结合现场实际情况和工程要求，认真编制切实可行的施工组织设计、施工进度计划、项目管理机构人员名单（作为本承包合同附件二），交甲方审核认可。 乙方必须按期完工，除不可 抗力和应甲方要求的重大设计变更外，其它原因不得延误工期。 因不可抗力及重大的设计变更而影响乙方施工工期，其工期延缓必须得到甲方工程部及监理公司的共同签证。 乙方进场用于工程的材料、成品或半成品、设备，必须具有材料出厂合格证及相关检测部门出具的合格检测报告，并按规范要求进行现场见证取样进行复检。 未提供出厂合格证明及复检检验报告，不得使用。 如强行使用则甲方有权单方解除合同。 乙方并应于当日将不合格材料、成品或半成品清除施工现场，由此所造成的一切损失及责任均由乙方承担。 乙方施工的工程必须全部验收合格，其主体 结构应达到优良，如因工程质量问题影响房屋使用的，其一切法律责任及经济损失均由乙方承担。 14 乙方应合理组织施工，遵守有关部门的市政、环保等相关管理规定，如因违反规定产生的费用和罚款由乙方承担。 承包人应保证施工场地内整洁卫生。 建筑垃圾，生活垃圾应及时清运。 厨房及厕所达到上级要求的卫生防疫标准。 防止疾病发生和传染。 承包人应积极配合政府及建管部门组织的，安全、文明、卫生大检查。 若达不到要求而被点名批评时，则罚款壹万元。 若在媒体曝光，则每次罚款伍万元。 乙方必须采取安全防范措施确保施工期间周边建筑物、构筑物及道 路管网等设施安全，如有损坏，负责全部赔偿及修复。 乙方在工程进行竣工验收时，必须将完整的竣工图纸及竣工资料（含分包单位）提交给档案接受机构并自竣工验收之日起 30 个日历天内完成工程资料备案且以甲方的名义办理备案证。 （分包单位的资料由分包方整理，甲方负责督促，一并交乙方汇总备案）。 本工程所涉及的所有签证，乙方均应于签证事件发生之日起 14 个日历天内向甲方提出签证申请并确认，逾期甲方不予认可，且不予支付该部分工程价款。 1乙方负责协助甲方办理与之相关的各项建设手续，其工程施工过程中凡见证取样等工程质 量保证资料随进度报送一份（复印件）给甲方。 办理建设手续及见证取样中凡涉及乙方缴费部分由乙方承担。 1乙方施工中所用的水、电费及管线安装费均由乙方承担。 临时水电分配由甲方统一管理，水、电费由甲方代缴，从乙方当月进度款中扣除。 1乙方项目管理班子成员中，应配备项目经理、专职技术负责人、安全员、施工员，并按不同岗位要求持有执业资格证书，严禁无证上岗。 定期或不定期参加甲方或监理公司组织的工程例会，如借故或未经书面批准不参加，项目经理罚款 1000 元 /次，技术负责人罚款 500元 /人、次，安全员、施工员罚款 100 元 /人、次。 第六条 工期和施工组织设计 (A)、 进度计划。 2. 开工日期以甲方审批的开工报告时间为准； 工程竣工日期以竣工验收报告批准日期为准。 以上合同工期为日历天，除人力不可抗拒因素及春节（约 22 天）外，其它影响工期因素 15 （国家法定节假日、雨天、外围协调、人力、材料、机械、施工方法及作业环境等）均已包含在内。 乙方应结合项目具体情况，编制有针对性、可操作 的施工组织设计 及专项施工方案。 监理单位 在审议时可提出质疑， 乙方 将修正后的施 工组织设计 及专项施工 方案 递 交 监理公司核 准 ，并按照施工组织设计及专项施工方案组织实施。 乙方 必须按 核 准的进度计划 科学管理，严格 组织施工，接受 甲方工程管理部门及监理公司 对 乙方承包的工程 进度 、质量、安全、文明施工及环境保护 的监督、检查。 工程实际进度与 核准的 进度计划不符时， 乙方 应 积极采取措施或 按 甲方工程管理部门 的要求提出改进措施， 并予以 实施。 乙方无权要求为采取这些措施而支付的任何 费用。 （ B。