精选电大考试资料--m电大20xx(工程经济与管理)形成性考核作业

精选电大考试资料--m电大20xx(工程经济与管理)形成性考核作业内容摘要：

有哪些特点。 答： 线性规划是运筹学 的一个重要分支，和其他学科相比也是发展最迅速、最成热的一门学科。 在生产实践和日常生活中，经常会遇到规划问题。 所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源 (如资金、劳力．材料、机器、时间等 )，以便使产出的消耗最小，利润最大。 如果利用数学方法来进行这种分析，这就是数学规划。 当所建立的模型，都是线性代数方程时，这就是一个线性规划问题。 线性规划问题的数学模型有哪些特点 1）都有一组未知变量（ x1， x2„„ xc）代表某一方案；它们取不同的非负值，代表不向的具体方案。 2）都有一个目标要求 ，实现极大或极小。 目标函数用未知变量的线性函数表示。 3）未知变量受到一组约束条件的限制，这些约束条件用一组线性等式或不等式表示。 正是由于目标函数和约束条件都是未知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规财问题。 房地产存在 的 形态 有哪些。 房地产包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。 什么是房地产。 房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。 包括土地和建筑物两大部。 投资特性 P209 房地产投资的形式 房地产投资分为直接投资和间接投资两类。 直接投资包括：（ 1）房地产开发投资，（ 2）房地产置业投资。 房地产间接投资包括：（ 1）购买住房抵押支持证券，（ 2）购买房地产开发投资企业的债券、股票，（ 3）投资于房地产投资信托基金。 房地产投资的利弊 房地产投资的优点表现在：（ 1）相对较高的投资水平（收益率高），（ 2）能够得到税收方面的好处，（ 3）易于获得金融机构的支持，（ 4）能抵消通货膨胀的影响，（ 5）能提高投资者的资信等级。 房地产投资的缺点表现在：（ 1）变现性差，（ 2） 投资数额巨大，（ 3）投资回收周期较长，（ 4）需要专门的知识和经验。 房地产投资的风险分析的目的 姓 名：＿＿＿＿＿ 学 号：＿＿＿＿＿ 得 分：＿＿＿＿＿ 教师签名：＿＿＿＿＿ 风险投资分析的目的是辅助决策过程，帮助投资者回答下列问题 预期收益是多少。 出现的可能性是多大。 相对于目标收益或融资成本或机会投资收益来说，产生损失或超过目标收益的可能性有多大 预期收益的变动性和离散性有多大 土地使用权出让有哪些方式 ? 答：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 房地产开发生业设立的程序 是什么。 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到登记 机关所在地的房地产开发主管部门备案。 营业执照复印件；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和聘用合同；房地产开发主管部门认为需要的其它文件。 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期 1 年。 房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过 2 年。 自领取《暂定资质证书》之日起 1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 确定房地产开发项目的原则 是什么。 （ 1）确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 （ 2）房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。 （ 3）房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地 L的原则实施。 下面是赠送的国际 法小抄，可以编辑删除，不需要的朋友 15 年电大期末考试国际经济法小抄（用心整理的精品小抄可以编辑） 名词解释或填空 ，是在组织上取代关贸总协定，协调和 成员国贸易政策法规和措施的政府间国际组织。 （世界贸易组织：约束 ） （建设 —— 经营 —— 转让）：是指政府（ 通过契约 ）授予私营企业（ 包括外国企业 ）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以 、并赚取利润。 特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。 （清偿贷款；回收投资） ：是一种用以证明 合同成立和货物已经由承运人接管或装船，以及承运人保证凭以 的单据。 （海上运输；交付货物） ：调整国际间私人直接投资关系的 的总和。 （法律规范） 保障措施：是 CATT 允许的进口国。 在外国产品政党进口的数量大幅增加，给国内相关工业造成损害时采取 措施。 （进口限制） ：即有权享受信用证利益的人，一般为 或。 （出口方：中间商） ：是根据 年联合国国际货币金融会议通过的《国际货币基金协定》， 年正式成立。 是联合国的一个专门机构。 （ 1944； 1945；国际组织） ：是指两个或两个以上国家就同一 对同一经济来源的不同纳税人分别课税。 （征税对象） ：指 或 以上国家对同一跨国纳税人的同一征税对象，同时课税。 （ 两个；两个；国际重复征税 ） 11 国际商业银行贷款：指一国商业银行或国际金融机构作为贷款人，以贷款协议方式向其它国家的借款人提供的。 它是国际贷款中最典型的贷款形式。 （商业贷款） 12 外资企业：根据 设立，全部资本属于外国投资者所有的企业，属于。 （ 东道国法律；东道国法人） 13 居民税收管辖权：是根据 确立的管辖权，它是指一国对其本国居民在世界范围内的所得进行征税的权力。 （ 属人原则 ） 14 信用证：是指一项约 定，不论其名称或描述如何，一家银行 （开证行 ）依照开证申请人（ 买方 ）的要求和 或以自身名义，在符合信用证条款的条件下，凭规定单据由自己或授权另一家银行向第三者（受益人）或其指定人付款或 并支付受益人出具的汇票。 （ 指示；承兑） 15 不质疑条款：对转让的技术的 不得提出异议。 （ 合法性 ） 16 国际货物多式联运：以至少 不同的运输方式将货物从一国 的地点运至另一国境内指定 的地点的运输，（ 两种：接管货物；交付货物） 17 来源地税收管辖权：是脂依 据 确定的管辖权。 它是一国对非居民来源于本国的所得进行征税的权力。 （ 属地原则 ） 18 直接投资：伴有对企业经营管理权和 的投资。 （控制权） 19《海鸦规则》：全称为《 1924 年统一提单的若干法律规则的国际公约》，是最早规范 责任的国际公约。 （ 海运承运人） 20 要约：是向一个或一个以上行定的人提出的 的建议。 （ 订立合同 ） 21 先期违约：在合同订立之后履行期到来之前，一方表示 合同的意图。 （ 拒绝履行 ） 22 承诺：是 对要约表示无条件接受的意思表 示。 （ 受要约人） 23 根本违约：一方当事人违反合同的结果使另一方蒙受损害，实际上剥夺了他根据合同 得到的东西。 （ 有权期待 ） 24 商标权：是 对法律确认并给予保护的商标所享有的权利，通常包括商标专用权、商标续展权、 商标许可权等。 （ 商标所有人；商标转让权） 25 专利权商标权的独立性原则：这是 规定的重要原则，是指各国授予商标和专利的权利相互独立，。 一缔约国对某项专利、商标权申请的处理对另一缔约国没有影响。 （ 巴黎公约；互不干涉 ） 26 反倾销税：是进口国对于来自外 国的倾销产品征收的一种进口附加税，目的是阻止 和 造成的损害。 （ 倾销产品进口；消除倾销） 27 倾销：一国产品以低于正常价格进入另一国市场，如果因此对某一缔约方领土内已经建立的某项工业造成 ，或对某一国内工业新建产生实质性阻碍，就构成倾销。 （ 实质性损害；实质损害威胁） 28 共同海损：共同海损指海上运输中，船舶、货物遭到共同危险，船长为了共同安全， 和 作出特别牺牲或支出的特别费用。 （ 有意；合理地） 29 象征性交货：以 把代表货物所有权的证 书（提单、发票等）交给买方，作为完成交货义务的交货方式，买方付款以 为条件。 （卖方；卖方交单） 30 许可协议中的限制性商业条款：是国际贸易中各种限制性商业条款的一个方面，主要表现在 对 在技术的使用、改进、产品销售等方面进行限制。 限制性商业条款又称限制性商业行为、限制性商业惯例、限制性贸易做法、违背公平贸易条款等。 （ 供方；受让方；受让方；供方） 31 定期租船合同：指出租人在 内把船舶出租给承租人供其按约定的用途使用的。 （ 一定期限；书面协议 ） 32． 代位求偿权 ：当约定的保险事故发生后， 有权获得保险人基于保险事故对东道国所享有的索赔权及其它权益，向东道国索赔。 （ 被保险人；保险人） 商标：是用于区别商品生产者或 、服务提供者的标志，通常由文字、 或其结合组成。 （ 销售者；图形 ） 二、单项选择题 1．在班轮运输中，承运人对所承运货物损失不可免责的理由是（ ）。 A．承运人存在驾驶船舶的过失 D。 承运人存在保管货物过失（ D） 2．按收货人抬头，提单可分为记名提单，不记名提单、指示提单。 不 可以背书转让的提单是（ ） A．记名提单 B。 不记名提单 C。 空白提单 D。 批示提单（ A） 3．现代历史上最初形成的国际货币制度是（ ） A．金本位制 B。 金汇兑本位制 C。 金块本位制 D。 金汇率制（ A） 4．托收和信用证两种支付方式使用的汇票都是商业汇票，都是通过银行收款（ ） A．但是托收属于商业信用，信用证属于银行信用 B．但是托收属于银行信用，信用证属于商业信用 C．两者属于商业信用 D。 两者都属于银行信用（ A） 5．《海牙规则》实行的承运人责任制是（ ） A． 过失责任制 B。 严格责任制 C。 无过失责任制 D。 不完全过失责任制（ D） 6．《服务贸易总协定》不适用于（ ） A．私人提供的服务 B。 政府提供的职务服务 C。 未列入成员国贸易承诺表的服务 D。 《服务贸易总协定》生效后产生的服务（ B） 7．根据《联合国国际货物买卖合同公约》的规定，判断货物买卖合同的国际性的标准是（ ） A．当事人具有不同国家的国籍 B。 当事人的营业地在不同国家 C．合同荐下的货物跨越国境 D。 合同订立时及合同履行过程中，当事人的营业地在不同国家（ B） 8．属于银行信用的支付 方式是（ ） A．买方直接付款 B。 托收 C。 信用证 D。 支票（ C） 9．在对中国领域的海洋石油开发合作方面，中国的基本政策是（ ） A．由国家向外国企业授予特许权开发 B。 由境内企业向外国企业设立合资经营企业开发 C。 由中国国家特许的境内公司与外国企业合作开发 D。 由中国海洋石油总公司单独开发（ C） 10．《与贸易有关的投资措施协议》适用于（ ） B 解决各成员对货物自由有扭曲作用和限制作用的投资措施问题 C 解决各成员对 货物和服务贸易有扭曲和限制作用的投资措施问题。 D．解决一成员对另一成员投资的待遇问题（ B） 11．明确规定货物所有权转移时间的国际货物买卖法律是（ ） A．〈 2020 年国际贸易术语解释通则〉 B．〈 1932 年华沙 牛津规则〉 C．〈国际货物买卖合同成立统一法公约〉 D。 〈联合国国际货物买卖合同公约〉（ B） 12．对知识产权保护水平最高的国际公约是（ ） A．〈建立世界知识产权组织公约〉 B。 〈保护工业产权巴黎公约〉 C．〈世界版权公约〉 D。 〈与贸易有关的知识产权协议〉（ D） 13．〈海牙规则 〉规定的诉讼时效是（ ）年 A．半 B。 一 C。 二 D 四（ B） 14．〈海牙规则〉规定的承运人使船舶适航的责任，限于（ ） A．在开航前和开航时 B。 开航前 C。 航行中 D。 开航后至到达目的地时（ A） 15．属于 WTO 多边货物贸易规则的协议是（ ） A．〈贸易政策评审机构〉 B。 〈反倾销协。