地下空间一期建设工程ppp项目建设方案第一部分

地下空间一期建设工程ppp项目建设方案第一部分内容摘要：

（ 4）城市安全格局的内在要求 城市人防工程和救灾生命线工程是城市安全的重要组成部分，这部分内容与城市地下空间规划有一定的交叉和重叠， 某新区 已在地下空间规划中予以对接和协调，既满足城市发展的经济需要，也同时满足城市安全的保障措施。 （ 5）城市规划管理的科学要求 地下空间规划将深化城市规划与设计要求，形成专业的地下空间专项规划，并反馈至总体规划和控制性详细规划的法定内容中； 地 下空间规划将整合 、统领地区在编或已设计的相关工程，对其系统性指引，为规划管理部门后期的管理提供必要的技术支持。 7.***.***. 项目建设指导思想 以落实科学发展观、构建和谐社会为宗旨，围绕跨江发展战略，以打造国家级新区为目标， 对核心区地下空间进行保护性开发，为以后留下开发空间； 将地下与地上空间看做一个整体，使地下空间建设同地面功能相 一致， 交通、市政等 各个专业协调合作 、图 ***2 某新区 在都市圈的位置 地下空间一期建设工程 PPP 项目 15 综合开发 ， 同时 兼顾 城市防灾 ， 促进城区各项功能高效运转，改善江北中心区自然环境和人文环境，促进 某新区 空间整体协调发展。 7.***.***.4 管理目标 7.***.***.4.***质量目标 工程质量 符合国家 质量 验收标准。 7.***.***. 安全目标 无工伤死亡 重伤事故，无重大交通事故，无爆炸、火灾事故 ； 杜绝重大机械设备安全事故 ； 控制年负伤频率在 5‰ 以下 ； 照明、通风、止水、噪声符合标准规定，劳动防护用品利用率达 ***00%； 特种设备获得国家运行许可证，获证率 ***00%，特种作业人员 持证上岗， 持证率 ***00%。 7.***.***. 工期目标 项目建设期 六 年。 （ ***）计划开工日期： 20******年 ***2 月 ***日（实际开工日以监理 工程师开工令为准）； （ 2）计划完工日期 ： 2022 年 ******月前完工 ，根据项目建设进度，分期分批竣工验收。 7.***.***. 环境保护目标 实现废水、废气、固体废弃物（三废）排放达到国家及地方规定的排放标准；作业场所有毒有害气体、粉尘、噪声治理达到国家、行业卫生标准及环保技术标准 ； 防止污染事故的发生；防止急性职业中毒事故的发生。 7.***.***. 文明施工目标 创建江苏省省级建筑施工标准化文明示范工地。 7.***.***.4.***创优目标 工程质量符合国家质量验收标准，确保获得“江 苏省优质工程奖”， 争创 “国家优质工程奖”。 7.***.***.5 项目特点、难点及应对措施 7.***.***.5.***项目 管理重难点及应对措施 地下空间一期建设工程 PPP 项目 16 表 7.***.***.5.****** 项目管理重难点及应对措施 序号 重难点 应对措施 *** 地下空间建设的复杂性、不可逆性和综合性，统筹 规划、设计、 施工难度大 地下空间开发做到 “同步规划、同步设计、同步施工 ”，规划包括地上、地下和各项专业规划 ，提前做好招商 ； 地下空间设计考虑地上建筑的荷载和布局； 地上 建筑 基础部分和地下空间 建设遵循由下至上的原 则，避免二者交叉施工相互制约 和不必要的返工影响。 以 实施方审批的 控制性详细规划 和 规划设计导则，前瞻性的地下空间布局和规划设计 为前提， 根据布局和规划设计进行实施性的施工组织设计。 依据“统筹规划，分期实施”的总原则，成熟一个地块，实施一个地块，有条不紊推进 某新区 中心区整个地下空间的建设实施。 在项目组织实施上，充分发挥中国交建多年来积累的对大型工程的组织、管理、协同等方面的优势，进行全过程的统筹安排。 对各类工程方案、重难点工程应对措施、人、材、机等资源供应调配方案等进行全局整体规划，实现本项目管理的标准化和规 范化。 人员进场后，通过培训，使全体参建人员领会项目管理及工程施工的特点和内涵，进而转变工作思路、明确目标，不断提高自身素质，为项目建设实施奠定坚实的基础。 充分借鉴、利用我公司在哈尔滨市轨道交通 3 号线二期工程（投资、建设、运营、股权转让（ BOT））项目、福州地铁 2 号线（ BT）工程、佛山城市轨道交通 2 号线（一期）工程及其沿线各站场 TOD 土地综合开发项目、青岛地铁 R3 线一期工程（ PPP）项目等大型项目的成功建设管理模式及经验，构建具有中国交建特色 的 项目管理模式。 地下空间一期建设工程 PPP 项目 17 序号 重难点 应对措施 2 项目专业多、接口管理、协调工作量大 建议 由 公 建中心牵头 组建， 各相关单位 和部门 参与的协调机构，统筹协调招商、 规划、设计、 建设等 各方面的问题。 项目接口与协调工作主要包括：工程与外部环境接口、工程内部接口。 项目分阶段实施、分阶段运营接口 等。 针对接口管理，详细制定接口管理方案。 工程与外部环境接口主要内容包括：与消防、档案、交通、环保、市政管线、电力、防雷、人防等各级政府管理单位的接口。 项目实施过程中理顺和各 个单位 部门 的 关系，做到有效沟通和配合，专人负责相关对外协调工作。 为了更好地解决建设时序的前后协调问题，提前做好招商引资工作，土地出让采用带方案土地 出让方式。 工程建设涉及土建工程、地铁车站工程、综合管廊工程、给排水消防、监控系统、装饰装修、供电系统、通信系统、火灾自动报警、人防等多个专业。 专业之间相互交叉衔接时安排专人做好沟通和协调工作，减少相互干扰。 工程建设在市区进行，建设过程中做好和市民的沟通和协调工作，减少对市民生活的干扰，为市民生活提供便利条件。 建立有效约束机制及相应管理制度，保持 项目管理 信息畅通，提高协调工作的效力。 地下空间一期建设工程 PPP 项目 18 序号 重难点 应对措施 3 安全管理要求高 严格按照国家和南京市关于安全生产相关的法规和管理条例要求组织施工建设。 从组织、管理、经济、技术 多个方面采取措施 ，多管齐下， 保证项目建设安全。 建立安全管理体系和安全管理制度，做到责任明确，制度完善。 从安全风险管理、应急管理、安全监控量测、移动安全巡检、隐患排查整改、管理考核等方面开展工程的安全管理工作，确保项目建设安全。 落实各个安全控制项目的考察点、责任人、工作任务划分、落实各项工作，并组织考核评比，将安全隐患控制到最低。 针对工程内危险性较大分部分项工程编制安全专项施工方案，并进行专家论证。 针对施工风险，对管理人员及施工作业人员进行专项培训以及专项安全技术交底，并留存相关资料。 做好障碍物调 查工作，针对不同障碍物制定处治方案。 编制相应应急预案，并定制定演练计划。 加强风险点状态的监测，按计划组织应急演练。 一旦发安全事故，启动应急预案，落实抢险人员和物资，投入抢险救灾。 地下空间一期建设工程 PPP 项目 19 序号 重难点 应对措施 4 环境保护任务重 生态环境保护措施 运输线路选线尽可能的避让文物保护区、森林公园、水源地等敏感目标。 全线进行土石方的合理调配，减小弃土（碴）量和占地，多余弃土（碴）弃置到地方相关部门指定的弃土场，并做好弃土场防护，减少水土流失和扬尘。 工程施工中应加强围护结构的质量，确保地面及地面构筑物的稳定，避免造成地面下沉，加强敏感 点的环境监控。 噪声防护 采取降噪减振措施使其满足 GB***252320******《建筑施工场界环境噪声排放标准》的要求。 工程施工应合理安排施工组织计划，在分布有敏感点的区域施工时，对于产生噪声、振动较大的作业，尽量避免在夜间进行施工。 对于交通噪声污染严重的地段（地面段），采取设置 金属吸声板与透明板相结合的 声屏障的降噪措施。 风亭的设置位置，尽可能远离敏感点，并使风口背向敏感点。 为避免出现新的噪声超标情况，建议相关规划部门在调整线路两侧用地规划时，把线路两侧前排规划为城市绿地、商业、金融等用 地，居住、文教、医疗等噪声敏感建筑布置在远离噪声源的后排，利用建筑遮挡降低工程噪声的影响。 振动治理 在车辆和设备选用方面，采用低噪声和低振动设备。 对于运营期间的振动环境影响，一般在这些地段采取减振降噪措施。 光污染治理 对施工场地直射光线和电焊眩光进行有效控制或遮挡，避免对周围区域产生不利干扰。 施工现场大型照明灯安装要有俯射角度，要设置挡光板控制照明光的照射角度，应无直射光线射入非施工区。 夜间施工使用的照明灯，要采取遮光措施，限制夜间照明光线溢出施工场地以外范围，不对周围住户造成影响。 地下空间一期建设工程 PPP 项目 20 序号 重难点 应对措施 4 环境保护任务重 废水、废气及固体废物治理 施工期间产生的高浊度废水，经沉淀处理后排放。 施工场地及土石方运输中，应保持一定水分，减少工程施工扬尘对环境的影响。 对于工程穿过水源保护区地段，施工期将严格遵守《江苏省饮用水水源保护管理条例》等相关规定，加强施工管理，禁止将生产废水及生活污水排入毗河及长江内。 工程运营期产生废污水均排入市政污水管网，最终进入城市污水处理厂，不会对水源保护区造成影响。 工程弃碴弃土可根据南京市城市建筑垃圾管理规定，运至指定的弃碴场进行处置；生活垃圾经收集后，交由城市环卫系统统一处 理，不会对环境造成显著影响。 施工扬尘的治理 在工地大门设置洗车槽及冲洗设备、三级沉淀池及排水沟。 冲洗平台应外高内低，平台两侧设置排水沟和三级沉淀池，冲洗车辆产生的泥浆水，经沉淀达到排放标准后，排入市政污水管网。 施工运输车辆、挖掘机械等驶出工地前必须清除泥土后，驶入洗车槽冲洗，严禁将泥土带出工地。 沉淀池派专人定期进行清理，一般为 2～ 3 天清理一次。 施工现场按总平面布置图的要求做好主要道路、材料堆场、生活办公区域等部位铺设混凝土路面工作，实行场地的硬化或绿化处理，确保无一处露土现象，以达到防尘控制要求。 项目经理部配备工程洒水车 ***台，每日对施工现场的道路进行 4～ ***次的洒水湿润。 天气干燥或风力较大时，增加洒水频次，以保持路面的湿润。 在施工现场主要道路边、生活区域内场地适当位置安装一些水龙头，使洒水皮管、洒水车能就近使用，便于操作。 道路安排专人每日对施工现场的道路进行 ***～2 次的清扫，清扫前需进行洒水湿润，所产生的生活垃圾和粉尘经分类袋装后及时地投放到指定的地点。 砂石设置专用池槽进行堆放，上面设置轻质钢结构大棚，控制进料数量，做到随到随用，不大量囤积。 堆放时做到堆积方正、底脚整齐干净，并将周边及 上方拍平压实，然后用密目网罩进行覆盖。 地下空间一期建设工程 PPP 项目 21 7.***.***. 技术重难点及应对措施 表 7.***.***.*** 技术重难点及应对措施 序号 重难点 应对措施 *** 深基 坑周边环 境和支护 体系风险 采用信息化施工技术，加强对已有建 （ 构 ） 筑物和原始地面的监测，及时反馈，不断调整和优化施工参数， 严格控制开挖长度及深度、 纵坡比 ，执行分层、分块及时支撑原则，杜绝超挖、陡坡。 限时开挖，避免纵坡面长时间停滞。 加强混凝土支撑养护管理。 严控钢支撑轴力，采用支撑轴力补偿技术补偿损失的轴力。 加强钢支撑 活络头 的 稳定性控制。 避免垂直荷载作用在支撑体系上。 禁止基坑附近过量堆载。 严格降水施工管理。 ***0、 变形过大时暂停开挖，必要时采取回填措施。 3 基坑 壁漏泥、漏水 加强围护结构施工质量管理，防止接缝及墙体夹泥。 及时、全面分析围护结构质量，对有风险的区域采用坑外旋喷止水措施。 开挖时严格检查围护结构的质量情况，及时做好接缝封堵及渗漏点处理。 必要时选择采用墙外注浆、注聚氨酯等技术手段。 渗漏点不明时立即停止开挖，局部回填直至渗漏停止。 出现严重的土体流失时，可能出现空洞，此时严禁重型机械靠近，先填 补空洞。 必要时改道七里河，减少河道对基坑的影响。 加强基坑以南方向的止水效果检查，阻隔长江至基坑之间的渗流通道。 4 基坑 底突涌破坏 核算覆土深度与承压水水头压力之间的关系，保证降水 至安全 水位 以下。 布置坑底隆起和立柱桩隆起监测点，并按监测方案中规定的监测频率进行监测，及时反馈。 基坑排水要及时、正常。 做好坑底注浆施工。 涌水无法快速控制时，必要时可先进行基坑回填，保持土体稳定。 地下空间一期建设工程 PPP 项目。