顺驰地产蓝岸装饰装修连锁公司员工培训计划地产培训(编辑修改稿)

顺驰地产蓝岸装饰装修连锁公司员工培训计划地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

分色线需平直无咬色。 （ 3）乳胶漆施工以刷涂、滚涂为主，根据客户需要而定。 如果刷涂施工不应出现明显的刷道，滚涂施工不应有颗粒，大花点现象。  混油工艺： （ 1）木做要满刮原子灰，完工后饰面光洁度一致，看不到针眼，起泡、起皱现象，饰面手感好，光滑细腻。 （ 2）实木线长的棱角处应打磨到位，不应出现流挂，扎手现象，钉眼要补平。 （ 3） 实木线条与线长及板面的接缝应用原子灰补平，完工后看不到接缝处。 注重分色工程的施工，色调的交接处要明显、呈直线，颜色深浅适宜。 第 9 页 共 16 页  清油工艺： （ 1）饰面板的颜色基本一致，不应有色差。 （ 2）面漆的光洁度应该保持一致，油漆的漆膜要丰满，刷涂应在 4 遍以上，竣工后看不到原板材的外针眼。 （油漆涂刷遍数与油漆的性质有关） （ 3）饰面手感好无颗粒、无刷痕、无斑点。 （ 4）针眼的腻子调配基本接近木线条的颜色，以站在一米处看不到针眼为标准。 4）瓦工质量验收工艺标准 ⑴进场应先检查地漏是否堵塞，水龙头及水管是否漏水，如漏水及 时让水电工维修。 ⑵ 墙砖之前，墙面基层清理干净，湿润墙面，并将面垂直与墙角方正，确保墙面垂直、墙角方正。 ⑶ 卫生间、厨房间贴墙地砖前需做闭水试验，如有漏水现象，做聚胺脂冷涂两遍防水处理后，做闭水试验合格后方可贴砖。 ⑷ 施工时，墙砖要用水充分浸泡后取出晾干表面方可进行，铺贴砖面以明面为起点，逐块向阴面铺贴。 无特殊要求，最后一块砖不得小于原砖尺寸的三分之一，成品表面平整度、垂直度不得大于 3mm，地砖采取干硬性铺法，空鼓率不得超过 5%。 ⑸ 铺砖前仔细检查磁砖质量及破损程度，如确有磁砖自身质量问题，应及时向业主说明，征求业 主意见。 ⑹ 铺贴后的墙地砖勾缝要求基本一致，以凹进磁砖表面一点为标准，砖面不得有污损、残缺，洒水养护，并覆盖保护膜进行成品保护。 5）水电工程质量验收工艺标准 ⑴工作必须规范化，除原混凝土顶面外所有电路必须穿管，不得将管与管浮接（未加直接头或直接不牢）遇有拐弯处必须加弯头或使用弯管簧，悬空吊顶需用硬质 PVC 管，遇有灯位处需有接线盒或分线盒。 特别注意管与线盒接头处必须用锁紧罗扣连接牢固。 ⑵施工现场，不得有线头裸露，必须做好安全防护，禁止将灯线直碰照明，使用电动工具时所有电器需有插头，严禁将线头直接插入插座。 ⑶ 改电路，穿管线必须整线，接头要绕接牢固采用压线帽连接，吊顶走线封板之前，必须按预设电路通电检验。 动力线要测试是否正常，灯线要执行火线进开关。 动力线要执行左零右火〈红〉上接地〈双色或黄〉的规则。 一般线路采用 平方塑铜线，空调采用 4 平方塑铜线。 楼板不能开槽，只能将灰层剔除走互套线。 ⑷ 水路改动时，铝塑复合管要做到接头牢固，热溶水管要做到一次成活，所有管线要做到横平坚直，如做隐蔽管线，必须加压试水 4 小时，确认无渗漏后方可封闭。 第 10 页 共 16 页 （ 5） 灯具安装时，凡超过 3 公斤重的灯具，必须用膨胀螺栓固定。 规定煤气管道严禁改动。 （ 6） 每一户 水电工程项目结束后同要求与客户一起测试隐蔽工程及工作量并予以签字。 1）乳胶漆 公司现在常用立邦牌乳胶漆，立邦牌乳胶漆在市场有一定的市场知名度，能得到客户的认可。 立邦系列的乳胶漆： 立邦美得丽有两种规格：一种是 18 升 /桶。 第二种是 5 升 /桶。 以上两种每升可以刷两遍 10 平米的墙面。 18 升的一桶漆可以刷两遍 80 平米的房子。 由于工人操作施工等方面的做法不同平米数有一定变化。 2）大芯板 公司现在常用福津牌大芯板，此种板在市场的知明度是很高的，此种板材属于环保板材，含胶量很低，含有的苯等有害气体也比较少，不会对客户的身体健康有太大的影响。 客户也很认可这种板材。 现我公司用的大芯板有以下两种规格：一种是：长 米、宽 米、厚 厘米，海维金秋牌 ,此种板材用在我公司的二手房上面，另一种是：长 米、宽 米、厚 厘米，福津牌 ,此种板材用在我公司的精装修上面。 它的用途：主要用于室内装修的木作方面。 例如：用在包门口、窗口和制作柜子等。 一张大芯板可以包 个门口。 3）石 膏板 我公司现在常用可耐福牌石膏板。 规格是：长 3 米、宽 米。 此种板子的密度高，硬度强，性能好等特点。 它的用途：主要用于室内装修的顶面吊顶、异形吊顶、做隔断墙、做影视墙等方面。 4）油漆 公司现用华润油漆和爱普诗油漆。 这两种油漆在市场上有一定知名度，能够得到客户的认可。 这两种油漆在涂刷面积上基本一致。 每公斤都可以刷 10 平米左右。 第 11 页 共 16 页 但是由于工人的手艺和施工工艺等方面的问题，对每公斤的涂刷面积有一定的。