监理工程师质量控制精讲班讲义

监理工程师质量控制精讲班讲义内容摘要：

（ 2）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。 （ 3）施工图是否达到规定的深度要求。 （ 4）是否损害公众利益。 （ 1）国务院建设行政主管部门负责全国施工图审查管理工作。 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。 对施工图设计审查负 依法监督管理 的质量责任。 （ 2）勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计质量负责。 审查 机构按照有关规定对勘察成果、施工图设计文件进行审查，但 并不改变勘察、设计单位的质量责任。 （ 3）审查机构接受建设行政主管部门的委托对施工图设计文件涉及 安全和强制性标准 执行情况进行技术审查。 建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，审查机构承担 审查失职 的责任。 （ 1）建设单位向建设行政主管部门报送施工图，并作书面登录。 （ 2）建设行政主管部门委托审查机构进行审查，同时发出委托审查通知书。 （ 3）审查机构完成审查，向建设行政主管部门提交技术性审查报告。 （ 4）审查结束，建设行政主管部门向建设单位发出施工图审查批准书。 （ 5）报审施工图设计文件和有关资料应存档备查。 典型例题： ，应将技术性审查报告提交给（ ）。 （ 2020 年 真题） [答疑编号 502461010303] 『正确答案』 C 『答案解析』审查机构完成审查，向建设行政主管部门提交技术性审查报告。 参见教材 P10。 审查机构应当在收到审查材料后 20 个工作日内 完成审查工作，并提出审查报告；特级和一级项目应当在 30 个工作日内完成审查工作 ，并提出审查报告，其中 重大及技术复杂项目 的审查时间可适当延长。 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。 建设单位或者设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时，可由建设单位或者设计单位向所在省、自治区、直辖市人民政府 建设行政主管 部门 提出复查申请，由后者组织专家论证并做出复查结果。 施工图审查工作所需经费，由 施工图审查机构 按有关收费标准向 建设单位 收取。 （二）工程质量监督制度 国家实行建设工程质量监督管理制度。 工程质量监督管理的 主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。 工程质量监督管理由建设行政主管部门或其他有关部门委托的 工程质量监督机构 具体实施。 工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定，具有独立法人资格的单位。 它受县级以上地方人民政府建设行政主管部门或有关专业部门的委托，依法对工程质 量进行强制性监督，并对委托部门负责。 工程质量监督机构的主要任务： （ 1）根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督。 （ 2）制定质量监督工作方案。 对地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的重要部位和关键过程，作出实施监督的详细计划安排。 （ 3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。 （ 4）检查建设工程实体质量。 对建设工程地基基础、主体结构和其他涉及安全的关键部位进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查。 对地基基础分部、主体结构分部和其他涉及安 全的分部工程的质量验收进行监督。 （ 5）监督工程质量验收。 （ 6）向委托部门报送工程质量监督报告。 （ 7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。 （ 8）受委托部门委托按规定收取工程质量监督费。 （ 9）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。 典型例题： 1. 国家实行建设工程质量监督管理制度，工程质量监督机构的主要任务包括（ ）。 （ 2020 年真题） 现场实地抽查 [答疑编号 502461010304] 『正确答案』 ACD 『答案解析』 B 项错误，应为检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。 E 项错误，不是进行工程质量验收，而是监督工程质量验收。 参见教材 P11。 （ ）。 （ 2020 年真题） 、主体结构 [答疑编号 502461010305] 『正确答案』 BCDE 『答案解析』检查建设工程实体质量包括：对建设工程地基基础、主体结构和其他涉及安全的关键部位进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查。 对地基基础分部、主体结构分部和其他涉及安全的分部工程的质量验收进行监督。 不包括楼地面工程。 参见教材 P11。 （三）工程质量检测制度 工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。 法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为 最终裁定 ，在国外具有代表国家的性质。 （ 1）受国务院建设行政主管部门和专业部门委托，对指定的国家重点工程进行检测复核，提出检测复核报告和建议。 （ 2）受国家建设行政主管部门和国家标准部门委托，对建筑构件、制品及有关材料、设备及产品进行抽样检验。 、市（地区）级、县级检测机构的主要任务 （ 1）对本地区正在施工的建设工程所用的材料、混凝土、砂浆和建筑构件等进行随机抽样检测，向本地建设工程质量主管部门和质量监督 部门提出抽样报告和建议。 （ 2）受同级建设行政主管部门委托，对本省、市、县的建筑构件、制品进行抽样检测。 （四）工程质量保修制度 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要 由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 建设工程承包单位在向建设单位提交 工程竣工验收报告 时，应向 建设单位 出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程 保修范围、保修期限和保修责任 等。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （ 1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的 该工程的合理使用年限 ； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年 ； （ 3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期 ； （ 4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 其他项目的保修期由发包方与承包方约定。 保修期自竣工验收合格之日起计算。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 保修义务的承担和经济责任的承担应按下列原则 处理： （ 1）施工单位未按国家有关标准、规范和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。 （ 2）由于设计方面的原因造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。 （ 3）因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或验收同意的，由施工单位承担经济责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。 （ 4）因建设单位（含监理单位）错误管理造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济 责任由建设单位承担，如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。 （ 5）因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。 （ 6）因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。 总之：谁的问题谁承担经济赔偿责任，先由施工单位负责维修，再由建设单位向过错方索赔。 本章总结（第五步） 本章主要内容 应知应会知识体系 要点 （了解） 概念 特性（ 6 条） 各特性的具体表现 因素分析（熟悉） 工程建设各阶段对质量形成的作用与影响（ 5 阶段） 影响工程质量的因素（ 5 方面） 不同阶段对质量形成的影响 5 个特点 特点的具体表现 概念 主体（ 4 方面） 全过程控制（ 3 大过程） 工程质量控制主体的职责和各阶段质量控制的主要内容 （掌握） 遵循 5 项原则 具体的事项体现什么原则 （掌握） 建设、勘察设计、施工、监理、材料供应 5 单位各自的职责 区分哪些责任归哪些单位 （熟悉） 施工图设计文件审查制度 工程质量监督制度 工程质量检测制度 工程质量保修制度 重点把握施工图设计文件审查、工程质量监督和工程质量保修制度 第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 本章考试大纲（第一步） ：勘察设计质量及其控制依据；监理工程师考核勘察设计单位资质的要点。 ：勘察阶段监理工作内容、方法、质量控制要点。 ：设计阶段监理工作的内容；初步设计、技术设计审核的主要内容；施工图设计的质量控制。 本章框架知识体系（第二步 ） 框架体系 大纲要求及内容所在位置 第一节 概述 一、勘察设计质量的概念及控制依据 （了解） 二、勘察设计质量控制的要点： （一）单位资质控制 （二）勘察质量控制 （三）设计质量控制 二（一） 察设计单位资质要点（了解） 二（二）勘察阶段监理工作内容、方法和质量控制要点（熟悉） （三） 作的内容（掌握） 容（掌握） 第二节 工业交通项目设计方案质量控制 一、总体设计质量控制 二、初步设计质量控制 二（六）初步设计审核的主要内 容（掌握） 三、技术设计质量控制 技术设计审核的主要内容（掌握） 第三节 非工业交通项目设计方案质量控制 （此节考试大纲无要求，可略去） 第四节 施工图设计的质量控制 一、施工图设计内容、要求及其监理程序 （掌握） 二、施工图审核 三、设计交底与图纸会审 四、设计变更控制 本章考情分析（第三步） 题型 2020 2020 2020 2020 2020 第一节 概述 单 2 3 1 2 2 多 1 1 1 第二节工业交通项目设计方案质量控制 单 1 2 1 多 1 1 第三节非工业交通项目设计方案质量控制 单 多 第四节施工图设计的质量控制 单 1 1 2 多 1 2 合计（题） 单 3 3 4 4 4 多 2 1 1 2 2 总计（分） 7 5 6 8 8 本章重要知识点解析（第四步） 第一节 概 述 、设计的概念： 建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质 、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。 建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 在项目质量形成的过程中，工程勘察、设计的质量对于建设项目的质量起着决定性的作用。 ① 工程建设投资决策阶段 ② 勘察设计招投标与勘察设计阶段（简称为勘察设计阶段） ③ 施工招投标与施工阶段（包括设备采购与制造和工程质量保修）。 勘察设计阶段一般是指 从项目可行性研究报告经审批并由投资人做出决策后（简称立项后），直至施工图设计完成并交给建设单位投入使用。 从工程项目管理的角度来讲，勘察设计监理就是对勘察设计阶段的项目管理，是整个工程项目管理的重要组成部分，监理单位主要为建设单位提供勘察设计咨询服务，其核心任务仍是进行项目投资、进度、质量三大目标的控制，以保障工程项目安全、可靠，提高其适用性和经济性。 国内外对项目实施阶段节约投资的潜力研究表明，勘察设计阶段节约投资的潜力均在 10%以上，设计准备阶段可达 95%。 一、勘察设计质量的概念及控制依据 （了解） （一）勘察设计质量的概念 设计的质量有两层意思： 首先设计应满足 业主所需的功能和使用价值 ，符合业主投资的意图，而业主所需的功能和使用价值，又必然要受到经济、资源、技术、环境等因素的制约，从而使项目的质量目标与水平受到限制； 其次设计都必须遵守有关城市规划、环保、防灾、安全等一系列的 技术标准、规范、规程 ，这是保证设计质量的基础。 勘。