[建筑]单位工程观感质量验收统一标准

[建筑]单位工程观感质量验收统一标准内容摘要：

2 饰面板（砖）接缝 接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀 接缝填嵌密 实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜 观察检查 序号 检 查 项 目 合 格 要 求 优 良 要 求 检查方法 3 突出物周围的板（砖）套割 套割缝隙不超过５ｍｍ；墙裙、贴脸等上口平顺 用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸 等上口平顺突出墙面的厚度一致 观察检查或尺量检查 4 滴水线 滴水线顺直 滴水线顺直，流水坡向正确 观察检查 （九） 细木制品的制作 1 细木制品的制作 尺寸正确，表面光滑，线条顺直 尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷 观察、手摸检查或尺量检查 2 细木制品安装 安装位置正确，割角整齐，接缝严密 安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密， 平直通顺，与墙面紧贴、出墙尺寸一致 观察检查 3 花饰安装表面 花饰表面和安装花饰的基层洁净 花饰表面和安装花饰的基层洁净，接缝严 密吻合 观察检查 （十） 屋面工程 1 水泥砂浆找平层 每处脱皮和起砂的累计面积不超过０ .５ｍ ２ 无脱皮和起砂等缺陷 观察检查 2 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处 做成圆弧形或钝角 做成圆弧形 或钝角，且整齐平顺 3 屋面坡向 屋面，天沟、沿沟的排水方向、坡度符合设计要求，平整度质量合格无明显积水现象 在合格基础上平整度优良无积水现象 观察检查 4 分格缝的留设 分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定 分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定 观察和尺量检查 （十一） 保温（隔热）层工程： 适用于松散、板状保温材料和整体的屋面保温层工程，以及屋面的架空板隔热层工程 1 松散保温材料、 保温层的铺设 分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确 分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正 确 观 察检查 2 板状保温材料 紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡基本正确，板缝填 嵌密实 紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实 观察检查 3 整体保温层 拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面基本平整，找 坡基本正确 拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平 整，找坡正确 观察检查 序号 检 查 项 目 合 格 要 求 优 良 要 求 检查方法 4 架空板隔热层的铺设 架空板铺设平整、牢稳、缝隙勾填密实；架空高度及 变形缝做法符合设计要求 架空板铺设平整，牢稳，边沿顺直，缝隙勾填密实，内部无杂物；架空高度及变形缝做法符合设计要求 观察和尺量检查 （十二） 屋面卷材防水工程： 适用于以胶结材料铺贴的卷材防水屋面工程 1 卷材铺贴 冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷 冷底子油涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷 观察检查 2 泛水、檐口及变形缝 粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等 做法基本符合施工规范规定 粘贴牢固 ，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定 观察检查 3 排汽屋面孔道的留设 排汽道纵横贯通，排汽孔安装牢固，封闭严密 排汽道纵横贯通，无堵塞；排汽孔安装牢 固，位置正确，封闭严密 观察检查 （十三） 细石混凝土屋面： 适用于在无保温层的结构基层上，现浇细石混凝土防水层的屋面工程 1 细石混凝土防水层的外观 防水层表面平整，压实抹光，无裂缝 防水层厚度均匀一致；表面平整，压实抹 光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷 观察检查 2 泛水、檐口、分格缝等做法 泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距 做法基本符合施工规范规定，缝格和檐口顺直 泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距做法 ， 符合施工规范规定，缝格和檐口平直 观察检查 （十四） 平瓦屋面： 适用于粘土平瓦和水泥平瓦的屋面工程 1 平瓦的铺设 挂瓦条分档均匀，铺钉牢固；瓦面基本整齐 挂瓦条分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面 平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直 观察检查 2 屋脊和斜脊 脊瓦搭盖正确，封固严密，屋脊和斜脊顺直 脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋 脊加斜脊平直，无起伏现象 观察和手扳检查 3 天沟、斜沟、檐沟和泛水 做法基本符合施 工规范规定，结合严密，无渗漏 做法符合施工规范规定，平直整齐，结合 严密，无渗漏 观察或雨后检查 （十五） 水落管 ： 适用于水落斗和水落管等的制作与安装工程 1 水落管的连。