[精选施组方案]深圳市福田区某高层大酒店工程技术标

[精选施组方案]深圳市福田区某高层大酒店工程技术标内容摘要：

间的控制达到保证各分部工程进度的实现。 � 按照总进度网络计划的要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期的进度计划，确保各分目标的实现，从而保证总工期目标的实现。 施工进度计划的动态 控制：施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要及时分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证工程总工期目标的实现。 施工进度动态控制循环图如下： 施工进度计划的执行 了解施工进度情况 施工进度数据的统计和调整 实际与计划的比较 确定是否产生进度拖延偏差 对其它有关计划的调整 新的施工进度计划 (经调整后的进度计划 ) 制定修改措施 分析此偏差产生的原因及其对后续 施工工序的影响 9 做好施工准备工作 � 提前与材料供应商、设备租赁商进行洽谈，确保材料、设备能够按计划进场，尽量减少由于材料、设备未及时到货、性能与规格有误、 质量不符合要求、数量不足等给工程进度造成延误； � 开工前组织有关人员认真研究施工图纸，做好图纸会审工作。 � 施工中与管理方、设计院及业主紧密配合，避免施工中出现由于设计变更等非乙方因素造成工期延误和施工混乱。 � 每月预先编制详细的施工计划、材料需用计划、机械及劳动力计划，按计划陆续进场，备料充分，保证每月进度。 做好机械维修保养 � 定期对现场机械设备进行维修保养，随时保证机械设备处于完好状态。 � 对发生故障的机械设备及时进行维修以充作备用机械设备。 � 尽量实行机械化作业， 保持机械设备高效运行。 做好工序搭接、雨季施工及防暑降温 � 抓好工程各工序的过程控制，杜绝减少返工、返修的发生。 � 根据情况，实行分段流水作业，最大限度地发挥现有人力、物力的作用。 � 定期收集天气预报，便于合理安排各项施工。 � 雨季施工，备有足够的排水设备，保证排水系统畅通；配备足够的雨衣、棚布及活动雨棚等，以备雨天作业时急用。 � 夏季做好防暑降温工作，保证劳动力随时可进行施工。 土建与水电密切配合 � 安装工程的施工人员要密切监控现场土建施工进展情况，一旦发现 具备安装的条件，就立即组织人员进行安装作业，土建专业也必须及时清理现场，为安装创造条件。 � 在土建结构施工阶段，安装专业要尽力配合土建施工，结构钢筋绑扎时，安装的予留孔洞、予埋管件同时穿插施工。 � 电气、给排水、通风的大量支吊架要在施工初期不具备安装条件时投入人力和机具抓紧预制，以便具备安装条件时在现场及时组对安装。 � 在预留孔洞和预埋件安装时要控制好预埋件的预埋质量，位置要准确，为下道安装工序打好基础，避免返工，提高工效。 管理与协作 � 强化项目经理部内部管理人员的效率和协调， 增强与工程管理方和质监方的联系，加强对各专业班组的控制和供货商的协调，将围绕本工程建设的各方充分调动、统一协调，共同完成工期总目标，保证工程质量。 � 项目经理部会同设计院、管理方、质监方和业主尽早确定材料及其规格、品质和供应商，确保供应商能在预定时间内保证质量供货。 关键材料和特殊材料提前将样品报送业主审批，在其认可后订货采购； � 根据施工进度计划，对施工实行动态管理，建立主要的工程形象控制点。 施工进度计划相关图表 根据招标文件要求，并结合我局丰富的施工经验，编制了地下室施工分区示意图、详细 的施工进度控制网络计划图，以协调组织施工，合理配置资源，提高施工的连续性和严密性，既保证施工过程的安全生产，文明施工，又确保工程总工期目标和质量目标的实现。 施工进度计划相关图表如下，具体详见附录： � 附图一：深圳福田 **大酒店项目地下室三层施工分区示意图 � 附图二：深圳福田 **大酒店项目地下室二层至裙楼施工分区示意图 10 � 附图三：深圳福田 **大酒店项目总施工进度计划横道图 附图一：深圳福田 **大酒店项目地下室三层施工分区示意图 （略） 附图二：深圳福田 **大酒店项目地下室二层至裙楼施工分区示意图 （略） � 附图三：深圳福田 **大酒店项目总施工进度计划横道图 （略） 附图四：深圳福田 **大酒店项目总施工进度计划横道图 （略） 施工组织设计 主要内容提要： � 编制依据 � 工程概况 � 施工部署 � 土石方开挖 � 主要分部分项工程施工方法 � 施工总平面布置 第一节 编制依据 主要内容提要： � 设计图纸 � 设计依据 � 国家标准 � 行业标准 � 地方标准及政府文件 11 设计图纸 � **国际工程设计顾问有限公司设计《建筑施工图》、《结 构施工图》。 � 招标文件中“特别说明及相关图纸”。 设计依据 � 深圳市规划与国土资源局深圳市建设用地规划许可证（深规土许字 0120200012 号） � 深圳市规划与国土资源局《深圳市建设工程方案审批意见书》（深规土设方字 1202020589 号） � 深圳市规划与国土资源局《深圳市建设工程扩初设计行政许可意见书》（深规土设初字 1202020024） � 深圳市公安消防局建筑工程消防设计审核意见书《深公消建审【 2020】初 BB028 号》 � 深圳市民防委员会办公室《深圳市人防地 下室审查意见》（ 2020198C） � 建设单位的相关要求，说明及所提供相关资料 � 现行国家有关设计规范、规定、通则以及广东省和深圳市颁布的建筑设计规范、规定。 国家现行建筑安装工程施工及验收规范 : � 建筑结构可靠度设计统一标准， GB500682020 � 中国地震烈度区划图 1990 年版 � 高层民用建筑设计防火规范 GB5004595 � 建筑结构荷载规范 GB500092020 � 建筑地基基础设计规范 GB500072020 � 混凝土结构设计规范 GB500102020 � 建筑抗震设计规范 GB500112020 � 地下工程防水技术规范 GB501082020 � 岩土工程堪察规范 GB500212020 � 砌体结构设计规范 GB500032020 � 建筑边坡工程技术规范 GB503302020 � 人民防空地下室设计规范 GB5003894 � 建筑结构设计防火规范 GBJ1687（ 2020 年版） � 建筑抗震设防分类标准 GB5022395 � 建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB502022020 � 钢结构工程施工及验收规范 GB502595 � 房屋建筑制图统一标准 GB/T500012020 � 砌体结构设计规范（局部修订） GB500032020 � 建筑地基基础设计规范 GB500072020 � 建筑结构荷载规范 GB500092020 � 混凝土结构设计规范 GB500102020 � 建筑抗震设计规范 GB500112020 � 钢结构设计规范 GB500172020 � 建筑抗震鉴定标准 GB5002395 � 工程测量规范及条文说明 GB5002693 � 建筑地面设计规范 GB5003796 � 高层民用建筑设计防火规范 GB5004595（ 2020 版） � 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB5006797 � 建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682020 � 建筑结构设计术语和符号标准 GB5008397 � 建筑结构设计通用符号，计量单位和基本术语 GB/T5008797 � 混凝土强度检验评定标准 GBJ10787 � 地下工程防水技术规范 GB501082020 � 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ501192020 12 � 人防工程施工及验收规范 GBJ13490 � 屋面工程质量验收规范 GB502072020 � 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002020 � 建筑工程质量检验评定标准建筑给水排水及采暖 GBJ30188 � 工程施工质量验收规范 GB502422020 建筑行业施工及验收标准 : � 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ32020 � 建筑桩基技术规范 JGJ9494 � 冷轧带肋钢筋砼结构技术规范 JGJ9595 � 钢结构 设计规范 JB500172020 � 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ1382020 � 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32020 � 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程 JGJ480 � 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ699 � 网架结构设计与施工规程 JGJ791 � 建筑变形测量规程 JGJ/T897 � 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T1095 � 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T1495 � 早期推定混凝土强度试验方法 JGJ1585 � 钢筋焊接及验收规程 JGJ182020 � 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 JGJ1992 � 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T272020 � 普通混凝土用砂质量标准及校验方法 JGJ5292 � 普通用碎石或卵石质量标准及校验方法 JGJ5392 � 普通混凝土配合比设计规程 JGJ552020 � 混凝土减水剂质量标准和试验方法 JGJ5684 � 混凝土拌合用水标准 JGJ6389 � 建筑工程大模板技术规程 JGJ742020 � 网架结 构工程质量检验评定标准 JGJ7891 � 建筑地基处理技术规范 JGJ792020 � 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 � 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ812020 � 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ8291 � 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ852020 � 无粘结预应力混凝土结构技术规范 JGJ/T9293 � 建筑桩基技术规范 JGJ9494 � 钢框胶合版模板技术规程 JGJ9695 � 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T982020 � 高层民用钢结构技术规程 JGJ9998 � 建筑抗震试验方法规程 JGJ10196 � 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ10296 � 建筑工程冬期施工规程 JGJ10497 � 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072020 � 带助钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ10896 � 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ10996 � 建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T11198 13 � 钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ/T11497 � 建筑基 坑支护技术规程 JGJ12099 � 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ1332020 � 多孔砖砌体结构技术规范（ 2020 版） JGJ1372020 � 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ1382020 � 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139 地方标准及政府文件 � 广东省建筑结构荷载规定 DBJ15290 � 广东省地基基础设计规范 DBJ15391 � 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01822020 � 广东省标准：建筑地基基础设计规范 DBJ15312020 � 钢结构制作安装施工规程 YB925495 � 深圳市非承重混凝土小型砌块墙体技术规程 SJG061997 第一节 工程概况 主要内容提要： � 工程目标 � 建筑设计概况 � 结构设计概况 � 防雷设计概况 � 当前环境条件 � 工程特点 深圳市福田区 **大酒店是由 **大酒店（深圳福田）有限公司投资兴建的一栋超高层建筑；该工程由深圳市勘察院做地质勘察，由 **国际工程设计顾问有限公司设计施工图。 工程目标 工程质量目标 � 为了 完美体现设计者的意图，实现业主的投资愿望，达到预定开发目标，我们针对现场条件和工程特点，结合我局施工同类工程的经验，制定如下施工指导思想： � 科学组织、严格管理、狠抓质量、文明施工、保证工期、争创优质工程。 � 在上述“二十六字”方针指导下，我们运用项目法组织施工，认真贯彻执行局 ISO9002 质量标准，严格按照各分项工程质量作业指导书进行施工，充分发挥工程局现有技术和管理上的优势，力争实现本项目所确定的各项目标。 � 本工程要求一次交验合格率 100%，并确保达到“深圳市优质结构”标准，获得深圳市金 牛奖，争创全国鲁班奖。 工期目标 � 本工程预计从 2020 年 9 月 1 日开工，到 2020 年 11 月 29 日完工，总工期 820 日历天。 确保在 14 合同工期内圆满竣工交付甲方。