db45t567—2009广西绿色建筑评价标识实施细则(地标)

db45t567—2009广西绿色建筑评价标识实施细则(地标)内容摘要：

是指：标准层主体结构的投影面积，包括阳台、花池、挑板、结构拉板等。 本条的评价要点： 查看设计图纸中是否合理设置建筑底层架空层与骑楼，架空面积不小于建筑标准层面积的 50%。 本条的实施途径： 11 结合场地通风、室外休闲场所、景观设计合理设置建筑底层架空层。 合理设置架空层时应考虑：当建筑的排列采用周边式布置时，宜采用底层层架空或单元之间留出气流通道的设计形式；采用底层架空还可以缓解春季结露现象。 沿街面合理设置骑楼形式。 本条的评价方法：提交由设计单位提供的建筑设计施工图纸，图纸信息包括架空层及骑楼面积与建筑标准层的面积数据。 运行阶段进行现场核查。 优选项 合理开发利用地下空间。 地下空间可用于布置建筑设备机房、自行车库、机动车库、商业用房、会所等。 本条的评价要点： 查看建筑地下室平面图，明确地下室面积及功能，是否合理有效利用地下空间。 由专家根据建筑区位、场地条件、建筑结构类型、建筑功能四项因素对地下空间合理性进行判断。 本条的实施途径： 提供建筑地下室平面图，地下空间建筑面积与地面建筑面积之比。 利用地下空间应结合当地实际情况 (如地下水位的高低等 )，处理好地下室人口与地面的有机联系、通风、防火及防渗漏等问题。 本条的评价方法：提交建筑地下室各层平面图，需标明地下室面积及空间使用功能。 合理选用废弃场地进行建设。 对已被污染的废弃地 ，进行处理并达到有关标准。 城市的废弃地包括不可建设用地 (由于各种原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等 )、仓库与工厂弃置地等。 本条的评价要点： 查看项目是否选用了废弃场地，查看场址检测报告及被污染废弃地的改造措施和改造后检测报告。 本条的实施途径： 优先利用废弃场地，对原有场地进行检测和改造。 提供原有场地条件说明、检测报告、改造措施。 本条的评价方法：提交废弃场地利用的相关文件，应包含场地检测评估报告、处理 backbone, 方案等。 底层架空面积不小 于建筑标准层面积的 70%。 评价方法同第 条。 节能与能源利用 控制项 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案的居住建筑节能标准 和DB45/ 221 的规定。 住宅建筑热工设计和暖通空调设计的优劣对建筑能耗的影响很大，是必须达标的项目。 建设部所颁布的居住建筑节能设计标准和 DB45/ 221 的节能率均为 50%，但节能 50%并非建筑节能的最终目标，近年来已经有一些地区根据当地建筑节能工作开展程度和经济技术发展水平，制定了高于 50%的住宅建筑节能标准。 本条的评价 要点： 围护结构热工性能指标按照国家和当地节能标准中强制条文进行。 若部分指标达不到规定性要求，需采用软件模拟方式进行权衡判断。 对于采用了集中空调或采暖的居住建筑，还要求控制设备的能效比和管网系统的输送效率等。 本条的 实施途径： 居住建筑节能设计最重要的是具备良好的围护结构热工性能，主要包括外墙、屋顶、地面的传热系数，外窗的传热系数和 /或遮阳系数，窗墙面积比，建筑体形系数。 围护结构热工性能指标按照国家和当地节能标准中的强制性条文进行设计，部分指标达不到规定要求时，需采用软件模拟方式进行权衡判断。 采用集中空调或采暖的居住建筑，要求控制设备的能效比和管网系统的输送效率等。 本条的评价方法 ： 评价时需根据各地对应的标准进行设计审核和现场核实。 如设计通过了施工图审查， 且确实按施工图施工， 可认定本条文满足。 节能计算书中软件、算法等符合规定，参数设置应与施工图、施工图节能审查报告保持一致。 节能计算结果不仅要看总能耗，还要分别看冬夏季节能耗。 13 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合 DB45/ 221 的有关规定值。 对于用电驱动的集中空调系统 ，冷源（主要指冷水机组和单元式空调机）的能耗是空调系统能耗的主体，而冷源的性能系数、能效比是反映冷源能源效率的主要指标之一。 因此，冷源的性能系数、能效比是评价冷源利用能源水平、反映建筑节能性能的重要参数。 本条的评价 要点： 重点考察冷源的性能系数和能效比。 按照相关标准规范，选用效率满足标准要求的高性能设备。 若选用的冷水机组类型超出了《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 所包含的范围时，应参照对应的国家能效标准。 重点考察冷源的性能系数和能效比。 对于未设置集中空调系统的项目，本条不 参评。 本条的 实施途径： 采用集中空调系统的住宅建筑，其冷源能效等同于公共建筑的规定，即按照《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 GB 19577，冷水（热泵）机组取用标准中“表 2 能源效率等级指标”的规定值，即活塞 /涡旋式采用第 5 级，水冷离心式采用第 3 级，螺杆机则采用第 4 级。 采用户式中央空调系统的住宅建筑，其冷源能效的要求应按照《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 GB 19576，取用标准中“表 2 能源效率等级指标”的第 4 级。 本条的评价方法 ： 设计阶段评价时，检查施工图全套图纸及说明书；运行 阶段评价时，查看设备铭牌和使用手册，核对设备的能效值。 仔细核对设计说明，以及同施工图备案文件的对照。 申报材料中关于冷水机组或单元式空调机组的性能参数的说明，应在各文件中保持一致性。 采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。 采用集中采暖或集中空调系统向住宅供热（冷）将涉及用户支付采暖、空调费问题，需设置计量用户用热（冷）量相关的测量装置、制定费用分摊方法，以作为收费的一个主要依据。 同时，应设置室温可由用户自主调节的装置，便于用户能自主调节室温。 backbone, 本条的评价 要点： 关注集 中采暖和 /或空调系统是否设置了用户自主调节室温的装置。 关注用户用热（冷）量的相关计量装置和制定费用分摊的计算方法。 重点检查图纸及说明书中有关室（户）温调节设施及按户分摊热（冷）量的技术措施。 对于未设置集中采暖或空调系统的项目，本条不参评。 本条的 实施途径： 对于集中采暖系统，楼前安装楼栋热量表，房间内设置水流量调节阀（包括三通阀）、末端设温控器及热计量装置。 对于集中空调系统，设计使住户可对空调的送风或空调供回水进行分档控制的调节装置及冷量计量装置。 设置能进行热（冷）量费用分 摊的设施和方法。 本条的评价方法 ： 设计阶段评价时，提交暖通施工图设计说明、热（冷）量分户计量系统图；运行阶段评价时，提交暖通竣工图设计说明、热（冷）量分户计量系统图。 对于常见所谓 “ 24小时恒温 ” 的系统设计，要仔细检查暧通图纸中是系统集中控制还是住户可单独控制，若未设置单户调节措施，达不到节能效果。 一般项 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。 绿色建筑应充分利用场地的有利条件，尽量避免不利因素，对住宅建筑的体形、朝向、楼距、窗墙面积比、窗户的遮阳措施进行精心设计，保证住宅建筑的外在质量的同时，避免上述方面对住宅的通风、采光和节能等方面的内在质量造成影响。 本条的评价 要点： 建筑的朝向、开口等应利于通风、采光和建筑运行节能。 关注建筑的体形系数、窗墙比、朝向、遮阳设施等设计内容。 是否通过软件进行通风模拟、日照采光模拟评估和设计优化。 本条的 实施途径： 根据当地的主导风向、气候条件、国家和地方的标准，合理设计建筑体形、窗 15 墙比、朝向等，使之利于通风、采光和建筑运行节能。 综合应用常规计算方法和模拟软件 ，优化建筑通风、日照、采光条件。 本条的评价方法 ： 审核设计文档中有关建筑体型系数、窗墙比、建筑朝向、外窗遮阳设施等设计内容。 查看通风、日照、采光等评估优化报告，其内容是否对边界条件设置进行说明、算法是否真实性和结果是否可靠性。 若地方标准（如采光）同国家标准不一致，通风、日照、采光等评估优化报告需明确提出。 选用效率高的用能设备和系统。 集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合 DB45/T 392 的规定。 需要对所有用能系统和设备进 行节能设计和选择。 如对于采用集中采暖或空调系统的住宅，冷、热水（风）是靠水泵和风机输送到用户，其能耗在整个采暖或空调系统能耗中占有相当的比例，如果水泵和风机选型不当， 将会造成整个系统能耗的浪费。 其 集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比 、 集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合 DB45/T 392 的规定。 本条的评价 要点： 重点是对建筑用能系统和设备进行节能设计和选择。 对于选用分散式空调采暖设备且未在设计图纸上反映的项目，本条不参评。 本条的 实施途径： 采用集中采暖和（或）空调系统的住 宅，风机单位风量耗功率、空调冷热水系统输送能效比，集中采暖系统锅炉额定热效率，必须符合 DB45/T 392 的规定。 选用分散式空调采暖设备时，分户空调选用《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 GB 19576 的节能型产品（即第 2 级）；空气源热泵机组冬季 COP 不小于；户式壁挂燃气炉的额定热效率不低于 89%，部分负荷下的热效率不低于 85%。 本条的评价方法 ： 设计阶段评价时，检查施工图设计说明、施工图设备表中所选水泵和风机计算的输送能耗限值、所选锅炉的额定热效率或者分户产品的能效值；运行阶段评价 时，建议提交暖通竣工图设计说明及暖通竣工图设备表、相关设备的形式检验报告或证明符合能效要求的检验报告、进场验收记录，检查所选水泵和风机的输送能耗限值、所选锅炉的额 backbone, 定热效率或者分户产品的能效值。 申报材料中关于热水循环泵的耗电输热比、风机单位风量功率和冷热水输送能效比的说明，应在各文件中保持一致。 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比 DB45/T 392 中的有关规定值高一个等级。 本条对冷源能源效率提出比第 条更高的要求。 本条的评价 要点： 本条作为 一般项要求，冷源能源效率应比 DB45/T 392 中的有关规定值高一个等级。 对于未设置集中空调系统的项目，本条不参评。 本条的 实施途径： 冷水机组的性能系数根据《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 GB 19577－2020 选取：活塞 /涡旋式第 4 级，水冷离心式第 2 级，螺杆机第 3 级。 单元式空调机组能效比根据《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 GB 19577－ 2020 中表 2 的第 3 级选取。 本条的评价方法 ： 设计阶段评价时，提交暖通施工图全套图纸，包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样 等；运行阶段评价时，除上述资料外，还需提交第三方提供的相关设备的形式检验报告或证明符合性能要求的检验报告，建设监理单位进场验收记录。 表 1 冷水机组能源效率等级指标 类型 额定制冷量 （ CC） /kW 能效等级（ COP） /（ W/W） 1 2 3 4 5 风冷式或蒸发冷却式 CC≤ 50 CC＞ 50 水冷式 CC≤ 528 528＜ CC≤ 1163 CC＞ 1163 17 表 2 单元式空调机组能源效率等级指标 类型 能效等级（ EER） /（ W/W） 1 2 3 4 5 风冷式 不接风管 接风管 水冷式 不接风管 接风管 公共场 所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。 住宅建筑的能耗中，照明能耗占相当大的比例，应注重照明节能。 本条的评价 要点： 考虑到住宅建筑的特殊性，公共场所和部位的照明主要受设计和物业管理的控制，而套内空间的照明受居住者个人行为的控制，不易干预，故本条的评价范围仅针对公共场所和部位。 评价重点是节能灯具的选用和照明控制的设置。 本条的 实施途径： 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件。 楼梯间等 有自然采光的区域设置合理的照明声控、光控、定时、感应等自控装置。 公共场所照明设计不高于《照明设计标准》 GB 500342020 规定的照明功率密度（ LPD）的现行值。 本条的评价方法 ： 设计阶段评价时，提交照明施工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图及照明功率值计算书；运行阶段评价时，提交照明竣工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图和照明产品清单。 采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置能量回收系统 (装置 )。 设置集中采暖和 /或集中空调系统的住宅，如设置集中新风和排风系统，由于 采暖空调区域（或房间）排风中所含的能量十分可观，在技术经济。