20xx最新建筑面积计算规则内容摘要：
有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算 1/2 面 积。 回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 高低联跨的建筑物、变形缝 高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨部分的面积内。 （图 4） 建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 图 4 高低联跨的厂房示意图 室内楼梯、井道 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。 自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。 如遇跃层建 筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 （图 5） 建筑物顶部 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等，按围护结构外围水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 1/2 面积。 无围护结构的不计算面积。 以幕墙作为围 护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 图 5 户室错层剖面示意图 外墙（围护结构）向外倾斜的建筑物 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算 1/2 面积。 （图 6） 如遇到向建筑物内倾斜的墙体，则应视为坡屋顶，应按坡屋顶内空间有关条文计算面积。 图 6 某楼层剖面 二、房屋建筑的附属部分 挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算 1/2 面积。 有永久性顶盖但无围护 结构的应按其结构底板水平面积的 1/2计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊。阅读剩余 0%
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