房地产企业税收培训内容摘要：
要点： 城市基础设施配套费 补偿费用 契税 公司余额表 公司成本 .xls 2020科目余额表 契税 城市基础设施配套费： 福建省城市基础设施配套费管理办法 .doc cjggl/webinfo/2020/10/ 厦门城市基础设施配套管理办法 .doc 图片 契税 公司成本 .xls 公司余额表 2020科目余额表 契税 基础设施配套费 配套费 .xls 图片 图片 契税 契税 补偿费用，拆迁补偿等 2020科目余额表 公司余额表 契税 房地产开发业务中拆迁补偿主要有三种方式 作价补偿： 货币补偿形式，将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人 产权调换： 实物补偿形式，拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权 产权调换和作价补偿相结合： 实物与货币相结合的形式 契税 不同拆迁补偿方式的税务处理 作价补偿 按照政府规定标准支付拆迁补偿费，计入开发成本，作为 企业所得税的计税成本和土地增值税的扣除项目金额 契税 产权调换 视同销售 营业税： 对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分（拆一还一），按同类住宅房屋的 成本价 核定计征营业税 国税函发 〔 1995〕 549号 .doc do?id=653amp。 flag=1 ..\..\..\2020\汇算 \泰峰项目出 \正文 .doc 契税 产权调换 视同销售 土地增值税：发生所有权转移时应 视同销售 房地产。阅读剩余 0%
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