土地增值税申报表讲解

土地增值税申报表讲解内容摘要：

及其他收入★ 前期多缴税额 本期应纳税额计算★ 1 2=3+4 3 4 5 6=2*5 7 8=67 … 非住宅 合计 打 ★ 号内容为必填项 启用新申报表后业务处理规则  土地增值税纳税额申报表（二）  （从事房地产开发纳税人清算适用）  税款所属时间： ★ 填表日期：  金额单位：元至角分；面积单位：平方米  纳税人识别号： ★ 纳税人电脑编码： ★ 纳税人名称 ★ 项目名称 ★ 项目编号 ★ 项目地址 ★ 业别 经济性质 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电话 清算方式是否为核定 ★ 项 目 行次 金额 普通住宅 非普通住宅 非住宅 一、转让房地产收入总额 ★ 1=2+3+4 1 其 中 货币收入 ★ 2 实物收入 ★ 3 其他收入 ★ 4 打 ★ 号的内容是必填项 启用新申报表后业务处理规则  土地增值税纳税额申报表（三）  （非从事房地产开发纳税人适用）  税款所属时间： ★ 填表日期：  金额单位：元至角分；面积单位：平方米  纳税人识别号： ★ 纳税人电脑编码： ★ 纳税人名称 ★ 项目名称 ★ 项目地址 ★ 业别 经济性质 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电话 是否为核定征收 ★ 项 目 行次 金 额 一、转让房地产收入总额 ★ 1=2+3+4 1 其 中 货币收入 ★ 2 实物收入 ★ 3 其他收入 ★ 4 打 ★ 号为必填项 启用新申报表后业务处理规则  从事房地产开发的纳税人在进行表 （ 一 ） 、 表（ 二 ） 申报时 ， 两张表中的 “ 项目编号 ” 要关联税源管理项目登记模块。 读取税源模块该纳税人所有已登记的房地产项 目代码信息，申报时必须在下拉框中先选择相应 的项目代码后方可进行申报数据录入。 并按所选 择的项目代码系统自动带出 “ 项目名称 ”。 若 “ 项目 编号 ” 为空，不能进行申报，提示 “ 请先进行房 地产项目登记 ”。 启用新申报表后业务处理规则  土地增值税纳税额申报表（一）  （从事房地产开发纳税人预征适用）  税款所属时间： ★ 填表日期：  项目名称： ★ 项目编号： ★ 金额单位：元至角分；面积单位：平方米  纳税人识别号： ★ 纳税人电脑编码： ★ 房产类型 营业额 预征率（ %） ★ 应纳税款 ★ 税款缴纳 应税收入★ 货币收入★ 实物收入及其他收入★ 前期多缴税额 本期应纳税额计算★ 1 2=3+4 3 4 5 6=2*5 7 8=67 … 非住宅 合计 关联税源管理房地产项目登记模块 启用新申报表后业务处理规则  土地增值税纳税额申报表（二）  （从事房地产开发纳税人清算适用）  税款所属时间： ★ 填表日期：  金额单位：元至角分；面积单位：平方米  纳税人识别号： ★ 纳税人电脑编码： ★ 纳税人名称 ★ 项目名称 ★ 项目编号 ★ 项目地址 ★ 业别 经济性质 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电话 清算方式是否为核定 ★ 项 目 行次 金额 普通住宅 非普通住宅 非住宅 一、转让房地产收入总额 ★ 1=2+3+4 1 其 中 货币收入 ★ 2 实物收入 ★ 3 其他收入 ★ 4 关联税源管理房地产项目登记模块 启用新申报表后业务处理规则  从事房地产开发的纳税人进行土地增值税 （ 据实 ） 清算申报 时 ， 如果纳税人建造普通标准住宅出售。