20xx年广州市岭南文化产业园策划纲要(编辑修改稿)

20xx年广州市岭南文化产业园策划纲要(编辑修改稿)内容摘要：

、 “ 开平炮楼 ” 、 “ 番禺水乡 ” 等具有岭南特色的景点。 并在各主题景区引进相应的岭南民间民俗表演 , 制造颇具 特色的岭南民间民俗风情生动的文化画卷 . 中管网房地产频道 岭南民间 /民俗博物馆 集岭南民间艺术 /民俗风情于一体的国家级博物馆 : 广彩、石湾陶、粤绣、端州砚、 象牙雕、潮州木雕、佛山版画、 岭南少数民族服饰、岭南盆景、 岭南派大师书画藏品、南狮子、 麒麟、南海飘色、岭南派建筑、 中管网房地产频道 岭南画家村 建设以岭南派书画大师为主的工作室 /创作基地的高端艺术沙龙 ,提高本项目的艺术制高点 . 中管网房地产频道 岭南民间工艺美术品街区 打造广东省首家岭南文化艺术产品展览交易集聚区 设计、 加工、制作、销售等环节一一呈现的展览展示场所。 广东省首 家非物质文化遗产集中保护与传承基地。 集岭南书画、工艺品、 文房四宝等艺术品的交易平台。 突出岭南地方特色 打造广东的 文化产品品牌。 中管网房地产频道 岭南文化主题酒吧街 中管网房地产频道 岭南风味美食街 挖掘岭南饮食养生文化、岭南 养生文化，传播饮食健康理念。 中管网房地产频道 第四部分 经营理念 中管网房地产频道 文化成就时尚 创意引领未来 ! 中管网房地产频道 打造全新市场 :文化创意、旅游娱乐要素的集 聚和贸易； 实现一个集群 :依托产业链进行整合 , 实现文 化资源的综合开发； 建设完整平台 :围绕文化娱乐、时尚展开的创 意、创作、展览、推广、交易、办公、 休闲 旅游、餐饮多功能服务一体化； 创新一种生活 :创意生活 ，体验岭南文化韵味 ...... 中管网房地产频道 第五部分 商业模式 中管网房地产频道 商业模式就是企业经营项目获取利润的途径 文化产 业项目有其自身的特证，在满足其条件下的商业模式才能实 现赢利： 集聚效应，文化产业链经营 . 知识产权保护是决定高附加值的关键因素 . 对其他产业具有驱动作用 . 中管网房地产频道 岭南文化产业园商业模式 房屋租售模式 :最简便的商业模式 . 免租合作模式 :以房屋折股参加项目经营分红 独立自营模式 :独立投入经营 . 品牌加盟模式 :加盟并支付加盟管理费 . 混合多样模式 :多种商业模式结合的方法 . 中管网房地产频道 第六部分 项目招商 中管网房地产频道 招商原则和策略 岭南文化产业园必须创新招商机制，在实现广东 文化创意产业集聚区功能目标前提下，实现定性、定 量和产业链招商，提高招商引资的效益和水平。 充分 运用现代媒体尤其是网络大力传播的岭南文化产业园 项目。 设立专门的招商引资网站。 制作统一的对外宣传 资料，做好对外传播的组织策划工作，通过新闻媒体、 互联网、新闻发布会、经贸洽谈会等。