20xx年一级建造师建设工程经济梅大师押题班录音手打讲义必须掌握

20xx年一级建造师建设工程经济梅大师押题班录音手打讲义必须掌握内容摘要：

P98 固定资产折旧影响因素 ：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。 固定资产折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总 和法等。 P99 双倍余额递减法 ，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净 值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法。 年数总和法 是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。 是一种加速折旧的方法。 无形资产 包括： 专利权 、 非专利技术 、 租赁权 、 特许经营权 、 版权 、 商标权 、 商誉 、 土地使用权 等。 企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入 管理费用 ，并同时冲减无形资产的账面价值。 P101 根据《企业会计准则第 15 号 — — 建造合同》， 工程成本包括从 建设合同签订开始 至 合同完成止 所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 直接费 用是指为完成合同所发生的，可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。 直接费 用包括： (1) 耗用的人工费用 ； (2)耗用的材料费用 ； (3)耗用的机械使用费 ； (4)其他直接费用 ，指其他可以直接计入合同成本费用。 其他直接费用 包括： 施工过程中发生的 材料二次搬运费 、 临时设施摊销费 、 生产工具用具使用费 、 检验试验费 、 工程定位复测费 、 工程点交费 、 场地清理费 等。 间接费用 是 企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施 工生产活动所发生的 费用。 间接费用 包括临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费、水电费，办公费、差旅费，财产保险费，检验试验费，劳动保护费，排污费及其他费用。 间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。 P103《企业会计准则》规定：企业通常应当按照 单项建造合同 进行会计处理。 结合《企业会计准则》和成本核算 目的和要求，工程成本核算对象的确定方法主要有： 以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象 ； 对合同分立以 确定施工工程的成本核算对象 ； 对合同合并以确定施工工程成本核算对象。 P107 施工企业的 期间费用 包括 管理费用 和 财务费用。 管理费用 是指建筑安装企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。 包括： 资 ； ； ； ； ； 和职工福利 费 ； 动保护费； ； ； ； ； ；。 财务费用 包括； ； ； ；。 狭义上的收入 ， 即 营业收入 ，包括 主营业务收入 和 其他业务收入。 P109 广义上的收入，包括 营业收入 、 投资收益 、 补贴收入 和 营业外收入。 收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中发生。 收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。 按 收入的性质 划分 ，企业的收入可以分为 建造（施工）合同收入 、 销售商品收入 、 提供劳务收入 和 让渡资产使用权收入 等。 按企业营业的主次分类，可以分为 主营业务收入 和 其他业务收入。 建筑业企业的主营业务收入主要是 建造（施工）合同收入。 其他业务收入也称 附营业务收入。 建筑企业的 其他 业务收入包括 ： 产品销售收入 、 材料销售收入 、 机械作业收入 、 无形资产出租收入 、 固定资产出租收入。 P112 建造合同的收入 包括两部分内容： 合同规定的初始收入 和 合同变更 、 索赔 、 奖励 等形成的收入。 P113 如果建造合同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表日根据 完工百分比法 确认当期的合同收入。 P116 根据《企业会计准则》，可以将利润分为以下三个层次的指标。 营业利润是 企业利润的主要来源。 营业利润 =营业收入 — 营业成本（或营业费用） — 营业税金及附加 — 销售费用 — 管理费用 — 财务费用 — 资产减值 损失 +公允价值变动收益（损失为负） +投资收益（损失为负） 利润总额 =营业利润 +营业外收入 — 营业外支出 营业外收入 包括 固定资产盘盈 ； 处置固定资产净收益 、 处置无形资产净收益 ； 罚款净收入。 营业外支出 包括 固定资产盘亏 ； 处置固定资产净损失 、 处置无形资产净损失 ； 罚款支出 ； 债务重组损失 ；捐赠支出 、 非常损失。 净利润 =利润总额 所得税费用 P118 税后利润的分配顺序 （累计额＞注册资本 50%， 可 不再提；用途：弥补亏损、扩大经营、增加 公司 注册资本） 东大会决议提取任意公积金 P119 企业所得税的税率为 25%。 企业每一纳税年度的收入 总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 P124 应纳税额 =应纳税所得额适用税率 减免税额 抵免税额 P125 企业应当以 持续经营 为基础 重要项目单独列报。 重要性应当根据企业所处环境，从 项目的性质 和 金额大小 两方面予以判断。 P126 根据现行会计准则的规定， 财务报表至少应当包括 资产负债表 、 利润表 、 现金流量表 、 所有者权益 (或股东权益 )变动表 和 附注。 是 反映 企业在某一特定日期财务状况的报表 ，是一种 静态报表。 资产负债表 根据 企业资产、负债、所有者权益 之间的关系 ，即“ 资产 =负债 +所有者权益 ”。 是 反映 企业在一定会计期间的经营成果的财务报表 ，利润表是以 “ 利润 =收入一费用 ”这一会计等式为依据，它属于 动态报表。 我国采用的是多步式利润表。 是 反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，是动态报表 表 是反映构成所有者权益的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。 对上述 四表中列示的项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。 P130 现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。 现金流量表是以 现金 为基础编制的 ，这里的 现金包括： 库存现金 、 可随时支付的存款 、 其他货币资金以及 现金等价物。 现金等价物是 指企业持有的 期限短（三个月到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小 的短期投资。 P131 通常从购买日起 三个月到期或清偿的 国库券 、 商业本票 、 货币 市场 基金 、 可转化定期存单 及 银行承兑汇票 等都可列为 现金等 价物。 短期投资的可流通股票不属于现金等价物。 现金流量表 的内容应当包括 经营活动 、 投资活动 和 筹资活动 产生的现金流量。 经营活动产生的现金流量 主要包括 ： 、提供劳务收到现金 ； ； ； 给职工以及为职工支付的现金 ； ；。 投资活动产生的现金流量 包括： ； ； 、无形资产和其他长期资产收回的现金净额； 位收到的现金净额； ； 、无形资产和其他长期资产支付的现金； ； ；。 筹资活动产生的现金流量 ： ； ； ； ； 、利润或偿付利息支付的现金；。 P135 财务分析方法，主要包括 趋势分析法 、 比率分析法 和 因素分析法。 比率分析法是财务分析 最基本 、 最重要 的方法。 常用的比率主要有以下三种： ，反映部分与整体的关系，如流动资产占资产总额的比率 ，反映投入与产出的关系，如净资产收益率 ，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率 P137 偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力。 常用的指标有 资产负债率 、 流动比率 和 速动比率 三个指标。 资产负债率 是综合反映企业 长期偿债能力 的重要指标。 P138 流动比率 主要反映企业的短期偿债的能力。 速动比率 反映企业对短期偿债能力的指标。 营运能力比率 常用的指标有 总资产周 转率 、 流动资产周转率 、 存货周转率 、 应收账款周转率。 判别准则：周转次数越高越好，周转天数越短越好 P140 反映企业 盈利能力比率的指标有 净资产收益率 和 总资产报酬率。 企业 发展能力 的 指标主要 有： 营业增长率 、 资本积累率。 P141 杜邦财务分析体系以 净资产收益率 为核心指标。 目的是综合评价经营成果和财务状况。 P142 资金成本是指企业为 筹措 和 使用资 本 而付出的代价 ，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付占用费和筹集费用。 资金成本包括资金 占用费 和 筹资费用 两部分。 个别资金成本一般用于比较和评价各种筹资方式。 P145 短期负债筹资最常用的方式是 商业信用 和 短期借款。 商业信用的具体形式有 应付账款 、 应付票据 、 预收账款等。 应付账款 有 付款期 、 折扣 等信用条件。 应付账款 可以分为 免费信用 、 有代价信用 、 展期信用。 P146 短期借款的信用条件： ； ； ； ； ； 6.其他承诺。 P147 短期 借款利息的支付方法： ； ；。 P151 企业置存现金的的原因，主要是满足 交易性需要 、 预防性需要 和 投机性需要。 企业现金管理的目标 ， 在资产的 流动性 和 盈利 能力 之间做出 抉择，以获取最大的 长期利益。 现金收支管理的目标在于提高现金使用效率， 为达到这一目的， 应当做好的工作是： ； ；。 现金浮游量是企业账面现金余额与银行账户上存在余额之间的差额。 P152 成本分析模式 是通过分析持有现金成本，寻找持有成本最低的现金持有量。 企业持有现金的成本分为： ：现金持有量越大，机会成本越高 2. 管理成本： 管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系 3. 短缺成本： 现金的短缺成本随现金持有量的增加而 下降，随现金持有量的减少而上升 上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。 P153 信用政策包括：信用期间、信用标准 和现金折扣政策。 P154 取得成本 =订货成本 +购置成本 =订货固定成本 +订货变动成本 +购置成本 P155 存货成本 =取得成本 +储存成本 +缺货成本 1Z103000 建设工程估价 P156 生产性建设工程项目总投资包括 建设投资 和 铺底流动资 金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费 和涨价预备费 )、建设期利息组成。 设备工器具购置费，这部分投资是建设工程投资中的 积极部分。 P157 铺底流动资金一般按 流动资金的 30%计算。 建设投资可以分为 静态投资部分 和 动态投资部分。 静态投资部分由 建筑安装工程费 、 设备及工器具购置费 、 工程建设其他费 和 基本预备费 构成。 动态投资部分， 是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准建设的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括 涨价预备费 、 建设期利息 等。 P158 设备购置费 =设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂费 设备运杂费是指设备原价中未包括 的 包装和包装材料费 、 运输费 、 装卸费 、 采购费及仓库保管费 、 供销部门手续费 等。 如果设备是由设备成套公司供应的， 成套公司的服务费 也应计入设备运杂费中。 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。 在计算设备原价时，一般按 带有备件的出厂价 计算。 P159 进口设备的交货方式可分为 内陆交货类 、 目的地交货类 、 装运港交货类。 装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。 主要有 装运港船上交货价 (FOB) ，习惯称为离岸价 ；运费在内价 (CFR)； 运费、保险费在内价 (CIF) ，习惯称为到岸价。 交货价 (FOB): 国外制造厂 —— 国外装运港 —— 货物装船 到岸价（ CIF） : 国外制造厂 —— 国外装运港 —— 货物装船 —— 海上运输（运输保险费） —— 我国港口 采用 装运港 船上 交 货 卖方的责任是：负责 在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供装运单据。 买方的责任是负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物转船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同支付货款。 进口设备抵岸价 =货价 +国外运费 +国外运输保险费 +银行财务费 +外贸手续费 +进口关税 +增值税 +消费税 货价＝离岸价 （ FOB 价）人民币外汇牌价 国外运费＝离岸价运费率 或： 国外运费＝运费单位运价 银行财务费＝离岸价人民币外汇牌价银行财务费率 外贸手续费＝进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率 进口关税＝到岸价人民币外汇牌价进口关税率 到岸价（ CIF）＝离岸价（ FOB）＋国外。