20xx-20xx造价师工程造价案例分析试题及答案

20xx-20xx造价师工程造价案例分析试题及答案内容摘要：

第 4 年初的累计借款为： 515+=(万元 ) 文化幅度 因素 － 10％ ０ 10％ 投资额 1410 1300 1190 单位产品名称 320 1300 2280 年经营成本 2050 1300 550 第 4 至第 7 年的应还本金为： 247。 4=136 .475(万元 ) 将以上计算结果填入表 4至第 7年的应计利息和年初累计借款。 转自 序号 名称 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累计贷款 100( ) 300 300 300 300 300 300 2 本年新增贷款 100 200 3 本年应计利息 8( ) 24( 分 ) 24 24 24 24 24 24 4 本年应还本金 300 5 本年应还利息 8 24 24 24 24 24 24 24 问题 2 转自 转自 第 3 年的经营成本 ==(万元 ) 第 4 年的经营成本 ==(万元 ) 第 l0 年的经营成本 =150010024=1376(万元 ) 问题 3 投资额： ((11901300)／ 1300)／ 10％ = 单位产品价格： ((3201300)／ 1300)／ (10％ )= 年经营成本： ((5501300)／ 1300)／ l0％ = 敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。 问题 4 单位产品价格变动的临界点： l30010 ％／ (1300320)=％ 单因素敏感性分析图如下： 试题二（ 20 分） 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案 1：在原桥基础上加固、扩建。 该方案预计投资 40 000 万元，建成后可通行 20 年。 这期间每年需维护费 1000 万元。 每 l0 年需进行一次大修，每次大修费用为 3000万元，运营 20 年后报废时没有残值。 方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。 该方案预计投资 l20 000万元，建成后可通行 60 年。 这期间每年需维护费 1500 万元。 每 20年需进行一次大修，每次大修费用为 5000 万元，运营 60 年后报废时可回收残值 5000万元。 不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6％。 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl、 F F F F5 共 5个方面对功能进行评价。 表 是 专家采用 04 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果，表 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。 表 功能评分表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 2 3 4 4 F2 3 4 4 F3 3 4 F4 3 F5 合计 计算所需系数参见表 . 方案 功 能 方案 1 方案 2 F1 6 10 F2 7 9 F3 6 7 F4 9 8 F5 9 9 表 计算所需系数 n 10 20 30 40 50 60 （ P／ F， 6%， n） （ A／ P， 6%， n） 问题 （权重计算结果保留三位小数）。 （计算结果保留两位小数）。 ，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结 果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。 营，若预计该 桥梁自机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两 方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。 试题二参考答案： 问题 1 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 / 2 3 4 4 13 F2 2 / 3 4 4 13 F3 1 l / 3 4 9 F4 0 0 l / 3 4 F5 0 0 0 1 / 1 合计 40 问题 2 方案 l 的年费用 =1000+40000(A／ P， 6％， 20)+3000(P／ F， 6％， 10)(A／ P， 6％， 20) =1000+400000 .0872+30000 .55840 .0872=(万元 ) 方案 2 的年费用 =1500+120 000(A／ P， 6％， 60)+5000(P／ F， 6％， 20)(A／ P， 6％，60) +5000(P／ F， 6％， 40)(A／ P， 6％， 60)5000(P／ F， 6％， 60)(A／ P， 6％， 60) =1500+1202000 .0619+50000 .31180 .0619+50000 .O9720 .061950000 .03030 .0619 =(万元 ) 或： 方案 1 的年费用 =1000+(40 000+3000(P／ F， 6％， l0))(A／ P， 6％， 20) =1000+(40000+30000 .5584)0 .0872=(万元 ) 方案 2 的年费用 =1500+(120 000+5000(P／ F， 6％， 20)+5000(P／ F，6％， 40)5000 (P／ F， 6％， 60)) (A／ P， 6％， 60) =1500+(120200+50000 .3118+50000 .097250000 .0303) 9=(万元 ) 问题 3 方案 l 的成本指数 =／ (+)= 方案 2 的成本指数 =／ (+) = 方案 l 的功能得分 =60 .325+70 .325+60 .225+90 .100+90 .025= 方案 2 的功能得分 =100 .325+90 .325+70 .225+80 .100+90 .025= 方案 l 的功能指数 =／ (+)= 方案 2 的功能指数 =／ (+)= 方案 l 的价值指数 =／ = 方案 2 的价值指数 =／ = 因为方案 1 的价值指数大于方案 2的价值指数，所以应选择方案 1 问题 4 方案 l 的最低收费 =(元／辆 ) 方案 2 的最低收费 =(元／辆 ) 试题三（ 20 分） 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工 招标。 招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告 在当地政府规定的招标信息网上发布。 招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。 评标方法采用经评审的最低投标价 法。 投标有效期为 60 天。 业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 项目施工招标信息发布以后，共有 l2 家潜在的投标人报名参加投标。 业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标 代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。 开标后发现： （ 1） A 投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人； （ 2） B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％； （ 3） C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天； （ 4） D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章； （ 5） E 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书； （ 6） F 投标人投标报价最高，故 F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。 经过标 书评审， A 投标人被确定为中标候选人。 发出中标通知书后，招标人和 A投标人进行合同谈判，希望 A投标人能再压缩工期、降低 费用。 经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价 3％。 问题。 说明理由。 A、 B、 C、 D、 E 投标人的投标文件是否有效。 说明理由。 对其撤回投标文件的行为应如何处理。 合同价格应是多少。 试题 三 参考答案： 问题 1 (1)“ 业主提出招标公告只在本市日报上发布 ” 不 正确，理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不 得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。 (2)“ 业主要求采用邀请招标 ” 不正确；理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定： “ 全部使用国有资金投资或者国有资 金投资占控股或者主导地位的项目 ” ，应当采用公开招标方式招标。 如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。 (3)“ 业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查 ” 不正确；理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入 人员、拟投入机械、财务状况等。 问题 2 (1)A 投标人的投标文件有效。 (2)B 投标人的投标文件 (或原投标文件 )有效。 但补充说明无效，因开标后投标人不能变更 (或更改 )投标文件的实质性内容。 (3)C 投标人的投标文件无效。 因投标保函的有效期应超过投标有效期 30天 (或 28 天 )(或在投标有效期满后的 30 天 (或 28天 )内继续 有效 )。 (4)D 投标人的投标文件有效。 (5)E 投标人的投标文件无效。 因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。 问题 3 F 投标人的投标文件有效。 招标人可以没收其投标保证金，给招标人 造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。 问题 4 (1)该项目应自中标通知书发出后 30天内按招标文件和 A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他 协议。 (2)合同价格应为 8000万元。 试题四（ 20 分） 某工程施工总承包合同工期为 20 个月。 在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行（如图 所示）。 该计划得到总监理工程师的批准。 当工程进行到第 7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图 所示。 E 工作和 F 工作于第 l0 个月末完成以后，业主决定对 K 工作进行设计变更，变更设计图纸于第 l3 个月末完成。 工程进行到第 l2 个月末时， 进度检查时发现： （ 1） H 工作刚刚开始； （ 2） I 工作仅完成了 1个月的工作量： （ 3） J 工作和 G工作刚刚完成。 问题 ，在施工总进度计划中应重 点控制哪些工作。 7个月末工程施工进度检查结果，分别分析 E、 C、 D 工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。 l2个月末进度检查结果，在答题纸图 前锋线。 此时总工期为多少个月。 J， G 工作完成后 K 工作的施工图纸未到， K 工作无法在第 12 个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。 造价工程师应如何处理。 说明理由。 试题四参考答案： 问题 1 重点控制的工作为： A、 C、 F、 J、 K；因为它们都是关键工作。 问题 2 (1)E 工作拖 后 2 个月，影响 H、 I、 J 工作的最早开始时间，且影响总工期 1 个月。 (2)C 工作实际进度与计划进度一致，不影响 F、 G 的最早开始时间，不影响总工期。 (3)D 工作拖后 l 个月，影响 G 工作的最早开始时间，但不影响总工期。 问题 3 此时总工期为 l9个月 (如图 )。 问题 4 不予批准，理由： K 工作设计变更图纸于第 l3 个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予。